Купил нежилое помещение. По устной договорённости с продавцом, всё движимое имущество также переходило ко мне. Ключи и деньги передали до подписания договора. После подписания договора предыдущий собственник проник уже в моё помещение и вывез всё движимое имущество оттуда. Можно ли это расценивать как кражу или как самоуправство? Как вернуть себе то имущество?

Это кража при условии, что ВЫ будете утверждать, что похищено именно Ваше имущество. Вернуть имущество можно только подав заявление в полицию. Но учтите, что может быть возбуждено уголовное дело.

Кража или самоуправство? Как вернуть украденное после покупки нежилого помещения по устной договорённости

Проблема с передачей ключей и вывозом мебели после покупки квартиры - что делать?

Купили квартиру два дня назад с мебелью и техникой на устной договоренности, после подписания договора клиент ключи не передал нам и на следующий день вывез всю мебель как быть.

Читать ответы (1)

Права на земельный участок под угрозой - что делать

Меня интересует такой вопрос я купил земельный участок деньги передал договор купли продажи был мной и продавцом подписан! В данный момент документы оформляются но через неделю продавец сказал что хочет вернуть участок себе! Я ему сказал что участок уже мой! Может ли он после подписания договора купли продажи и передачи мной ему денежных средств полностью согласно договора! Вернуть себе земельный участок? Что мне делать?

Читать ответы (2)

Как отменить договор дарения имущества в связи с нарушением условий передачи

Как можно отменить договор дарения (пожертвования) так как при заключении договора даритель говорил, что все имущество (водокачка и и все водопроводные сети) подаренное муниципальному образованию указанное в договоре перешло на основании договора и акта передачи муниципальному образованию, а остальное имущество счетчики, водомеры при устной договоренности также оставляют муниципальному образованию в договоре не прописаны, но спустя 2 месяца после регистрации договора и передачи имущества даритель нагло вошел на объект (помещение водокачки) и начал снимать счетчики, водомеры?

Читать ответы (2)

Как вернуть нежилое помещение продавцу и расторгнуть договор купли-продажи при обнаружении общего пользования в

Нежилое помещение собственность. Оказалось, что коридоры и т.д. помещения общего пользования в собственности 3 го лица. Знала бы не купила помещение. 3 лет не прошло. Как расторгнуть договор купли - продажи вернуть помещение продавцу, себе деньги - введена в заблуждение при заключении договора купли - продажи?

Читать ответы (3)

Как доказать свое право на подвальное помещение под купленной квартирой и получить ключи от него?

Купил квартиру на первом этаже многоквартирного дома, под одной из комнат расположено подвальное помещение. До покупки прежние владельцы устно обещали передать данное помещение нам, но при освобождении квартиры передали ключи от него соседке с 3-го этажа, а нам отказали. Все подвальные помещения в том числе и находящиеся непосредственно под моей квартирой поделены по устной договоренности между жильцами дома. Как мне доказать своё право на владение хотя-бы одним помещением непосредственно под моей квартирой и получить ключи от него?

Читать ответы (2)

Кто заключает дополнительное соглашение при передаче арендного помещения по купле-продаже?

Нежилое помещение (магазин) по договору купли-продажи перешло к другому владельцу. Соответственно договор с арендаторами также перешел к новому собственнику. Дополнительное соглашение с арендатором заключает новый собственник или прежний владелец помещения?

Читать ответы (1)

Арендатор отказался вернуть обеспечительный платеж и ключи после досрочного расторжения договора

В нежилом помещение сидел арендатор, досрочно съехал, все оплатил, потребовал вернуть обеспечительный платеж, собственник отказался вернуть обеспечительный платеж, т.к. арендатор нарушил и досрочно расторгнул договор. После переговоров арендатор типа согласился на условия собственника, и запросил акт типа подписать с печатью собственника, собственник передал акт со своей печатью, тем самым арендатор закрыл свою бухгалтерия с собственником, а экземпляр собственника не вернул, а также ключи от помещения. Как быть в такой ситуации, т.к. юридически с стороны собственника помещение в аренде у арендатора, т.к. акта нет! А он хочет использовать помещение в своих целях.

Читать ответы (1)

Проблема с арендой помещения - арендодатель требует оплату за неиспользованное помещение

У меня такая проблема. Заключила договор аренды с арендодателем на полгода, как физическое лицо. Снимала помещение. После окончания договора решила съехать по причине того, что помещение затопило и отключили свет (якобы собственник помещения питался незаконно от жильцов). Уже полгода меня в этом помещении нет, арендодатель даже не дал забрать некоторые свои вещи, аргументируя это тем, что якобы я просрочила последний платеж на несколько дней. Спустя полгода, собственник подал на меня в суд, что я должна ему всю сумму за полгода, но я этим помещением не пользовалась. К сожалению, письменного акта передачи имущества не было, я передала ключи от помещения представителю агентства. Что делать в данной ситуации? Спасибо за ответ)

Читать ответы (1)

Отказ УК в подключении услуг новому собственнику нежилого помещения из-за нерасторжения договора с предыдущим собственником

Физическое лицо купило нежило помещение с долгом, при этом предыдущий собственник не расторг договор с управляющей компанией. Может ли УК отказать в подключении услуг новому собственнику, на основании тог, что договор не расторгнут со предыдущим собственником.

Читать ответы (1)

Aрендатор оставил имущество в помещении после расторжения договора - как вернуть свое имущество?

Был заключен договор аренды нежилого помещения с 01.01.2019 по 31.12.2020 года с арендодателем. Я арендатор. Расторгли договор аренды с арендодателем, я оставил в этом помещении своё имущество (тумбочку с умывальником) на некоторое время, по устной договорённости с арендодателем (прежним владельцем). 01.06.2021 года у этого помещения меняется собственник. Я обращаюсь за возвратом моего имущества, сначала новый собственник говорит что да, приходи забирай, а потом говорит, что нельзя забрать, потому что не был подписан акт приёма-передачи. Ссылается на нормы ГК, якобы о том, что если моё имущество стоит в помещении, то я должен платить аренду за помещение. Предлагает составить акт приема-передачи. Как правильно поступить? Как забрать своё имущество?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кража или самоуправство? Как вернуть украденное после покупки нежилого помещения по устной договорённости

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов