Так как была зима, на дачах никто не жил, то нам не с кем было посоветоваться.
Уважаемые юристы
Мы купили дачу под городом Ногинском 16 декабря 2004 года. Продавец обещала нам, что пруд, находящийся рядом с дачей, пригоден для купания. Так как была зима, на дачах никто не жил, то нам не с кем было посоветоваться. Весной выяснилось, что пруд не пригоден для купания, и вода в водопроводе (два раза в неделю) техническая, то есть не пригодная для питья. Мы считаем, что нас обнанули, продавая дачу. Мы сделали на даче ремонт.
Вопрос. Реально ли вернуть наши деньги, потраченные на покупку дачи и ремонт дома?
В принципе это возможно. Согласно статье 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Отсутствие питьевой воды можно квалифицировать как не соответствие дома целям его использования.
Опять же согласно статье 469 ГК РФ если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями. Вам нужно будет доказать, что продавец знал о цели приобретения Вами дома – наличие пруда для купания.
С уважением,
СпроситьДумаю, это невозможно при описанных Вами обстоятельствах.
СпроситьПретензии на долю в даче - вклад в дачу в период 2003-2006 гг и правовая ситуация
Обязана ли была продавец ознакомить нас с результатами экпертизы на местную воду?
Можно использовать следующий заголовок:\n Мать собирается продать дачу, на которой я проживаю
Как вернуть свою дачу или деньги после оформления на внука без его участия в сделке?
Но знакомые сказали - что старшая дочь все равно будет иметь право проживать на даче, даже если эта дача ей не пренадлежит.
Раздел имущества при разводе - как решить спор о приватизированной даче?
Какие права наследования на дачу имеет внучка после смерти дедушки и мамы?
Как защитить права наследования на дачу и предотвратить претензии со стороны сестры
