Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Входит ли эта квартира в наследственную массу моей мамы?

07.06.2006, 01:20
• г. Санкт-Петербург

Жена отца моей мамы передала свою квартиру моей маме по договору. Передача была зарегистрирована в ПИБе. По условиям договора моя мама должна была пожизненно обеспечивать жену ее покойного отца и производить оплату всех расходов связанных с этой квартирой (комунальные платежи итд). Моя мама умерла после продолжительной болезни. Мой вопрос в следующем. Входит ли эта квартира в наследственную массу моей мамы? Какие доказательства могут служить подтверждением что я несу расходы по оплате данной квартиры и финансовой помощи этой женщины если она не хочет чтобы я переводил все счета на мое имя а просто передавал ей деньги?

Спасибо заранее.

Сергей Морозов.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

По моему мнению, указанная квартира не может быть передана Вам по наследству без договора между Вами и получателем ренты. В соответствии со статьей 391 ГК РФ перевод должником (т.е. Вашей мамой) своего долга на другое лицо (т.е. на Вас) допускается лишь с согласия кредитора (мачехи Вашей мамы, если я правильно понял Ваше описание, но это в конечном счете не важно). Согласно статье 604 ГК плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты, а согласно статье 418 ГК обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Я бы посоветовал Вам перезаключить на Ваше имя договор на условиях произведения денежных выплат в фиксированных размерах, т.е. как просит получатель ренты.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России