Я унаследовал 2-х комнатную приватизированную квартиру. Какие документы, когда и куда я должен представить для законного решения вопроса наследования квартиры? Какие возможные нюансы могут подстерегать? Спасибо.
Уважаемый Павел!
В течение шести месяцев со дня открытия наследства (день смерти наследодателя) Вы должны обратиться в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, предоставив завещание, если Вы наследник по завещанию, документы, подтверждающие родство с наследодателем, правоустанавливающие документы на квартиру. За выдачу свидетельства взимается сбор, также как и за осуществление действий по регистрации права собственности. От налога на имущество, переходящего в порядке наследования Вы освобождены.
Если Вы унаследовали квартиру по завещанию, то возможны только правопритязания обязательных наследников. Возможно оспаривание кем-либо из наследников по закону завещания.
С уважением,
Щербакова Екатерина
Спросить
Два варианта:
1. Обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя с заявлением о принятии наследства, предъявив основание наследования (завещание, либо доказательства родства при наследовании по закону), свидетельство о смерти, документы а квартиру - договор приватизации, свидетельство о праве собственности, технический паспорт, выписку из домовой книги или лицевого счета, справку об отсутствии обременений. Вам нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство. Это свидетельство и все указаные выше документы нужно отнести в регистрирующий орган для регистрации права собственности. Все.
2. Обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, принести те же документы, что и нотариусу, плюс доказательства оплаты коммунальных услуг по квартире после смерти наследодателя или подтверждения иных расходов. После получения решения суда идти регистрировать право собственности.
Про "нюансы" ничего сказать не могу. Вы не дали понять, в чем могут быть проблемы. То ли есть иные наследники, то ли завещатель был болен в момент составления завещания, то ли утрачены документы. Не знаю.
Спросить
