Купил квартиру, уже получил свидетельство о регистрации собственности. Может ли бывший владелец (продавец) оспорить право моей собственности? Квартиру оформляли по договору за 1000000 р. (менее 3 лет), а отдельной распиской неотделимые улучшения, спор возник о стоимости этих самых улучшениях. Хотя в договоре купли-продажи про них ни чего ни сказано.

Срок исковой давность 3 года. Продавец в праве обратиться в суд.

Оспаривание права собственности - возможность бывшего владельца при отсутствии договорных условий по улучшениям

Налоговые последствия при оформлении квартиры в собственность и расписке на неотделимые улучшения

Купил квартиру. Оформили 1000000 р. квартира в собственности менее 3 лет, остальные 2000000 оформили распиской как неотделимые улучшения. Вопрос: Если расписка попадет к налоговикам продавец должен будет платить налог с дохода полученных за неотделимые улучшения? Не будет ли это поводом отменить государственную регистрацию собственности и отнять квартиру у нового собственника? (Свидетельство на право собственности уже получено).

Читать ответы (2)

Не возмещена стоимость неотделимых улучшений при переходе объекта аренды в собственность

Я арендовала у Администрации города помещение. В период аренды с согласия арендодателя внесла неотделимые улучшения. Акт приемки неотделимых улучшений Арендодатель подписал. Договор аренды был прекращен и подписан договор купли-продажи этого объекта в соответствии со 159_ФЗ о преимущественном праве выкупа. Однако, стоимость улучшений мне не возвратили. В договоре аренды было прописано, что после прекращения договора аренды стоимость улучшений не возвращается. Вопрос: Переходят ли обязательства Арендодателя неисполненные по договору аренды, в обязательства по договору купли-продажи?

Читать ответы (2)

Как учесть неотделимые улучшения в стоимости квартиры без регистрации договора?

Входят ли неотделимые улучшения в стоимость квартиры, квартира стоит 1100000 неотделимые улучшения 440 000, договор не регистрируют! Требуют указать стоимость квартиры с учетом неотделимых улучшений.

Читать ответы (2)

Вопрос по налогообложению и государственной регистрации при покупке квартиры с неотделимыми улучшениями

Спасибо специалистам за ответ на мой вопрос! Но возникло дополнение к вопросу. Купил квартиру Оформили 1000000 р. квартира в собственности менее 3 лет, остальные 2000000 оформили распиской как неотделимые улучшения. Вопрос: Если расписка попадет к налоговикам продавец должен будет платить налог с дохода полученных за неотделимые улучшения? Не будет ли это поводом отменить государственную регистрацию собственности и отнять квартиру у нового собственника? (Свидетельство на право собственности уже получено). Дополнение - А если копнуть эту ситуацию по глубже, то неотделимыми улучшениями там и не пахнет. Спасибо!

Читать ответы (1)

Возможно ли требовать от продавца улучшение состояния купленной квартиры

Купил квартиру (менее 3-х лет) состояние неуд., договор оформили на 1000000 р. Остальное провели как неотделимые улучшения. Могу ли я требовать от продавца произвести работы по улучшению состояния квартиры? В расписке указанна вся сумма, большая часть приходится на неотделимые улучшения. Так же в акте передачи квартиры я указал, что неотделимые улучшения отсутствуют.

Читать ответы (1)

Как рассчитать вычет по процентам при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита?

Квартира приобретена с помощью ипотечного кредита. По договору купли-продажи стоимость квартиры - 900 тр + неотделимые улучшения. Сумма кредита больше на сумму неотделимых улучшений (3 млн). В кредитном договоре суммы не разделены. С какой суммы можно получить вычет по процентам?

Читать ответы (1)

Кто будет платить налог за неотделимые улучшения в кредитном договоре на куплю-продажу квартиры?

В кредитном договоре указано, что сумма состоит из 1200 млн. по договору купли-продажи квартиры +1500 млн. за неотделимые улучшения. Договор к-п на сумму 1200 млн. будет продавец платить налог за неотделимые улучшения?

Читать ответы (7)

Учет имущественного вычета и налогообложение неотделимых улучшений при заключении договора купли-продажи квартиры

Я-продавец квартиры. Риэлтер предлагает заключить с покупателем договор купли-продажи на часть стоимости квартиры, а на остальную стоимость договор или соглашение на неотделимые улучшения. Правильно ли я понимаю, что имущ. Вычет учитывается только по дог. купли-продажи квартиры, а неотделимые улучшения попадают под налогообложение в полном объеме? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности требовать от продавца улучшения состояния купленной квартиры

Купил квартиру (менее 3-х лет) состояние неуд., договор оформили на 1000000 р. Остальное провели как неотделимые улучшения. Могу ли я требовать от продавца произвести работы по улучшению состояния квартиры?

Читать ответы (1)

Налог с неотделимых улучшений при купле-продаже квартиры - нужно ли платить?

Есть договор купли-продажи квартиры. Где сумма объекта 3500000 (как и покупали) и плюс неотделимые улучшения на 3000000. Всё в одном договоре и регистрировалось в росреестре. Нужно ли платить налог с суммы неотделимых улучшений?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59