Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Получается, что у троих будет по 6 соток плюс 1/5 часть дома (примерно 40 метров), т.е 6,4 сотки, а у остальных по 5, 4 сотки?

12.06.2006, 18:23
• г. Москва

Ответ на такой вопрос. После смерти бабушки остался земельный участок 30 соток, на котором находится жилой дом. По суду участок был разделен между 5 наследниками в равных долях по 1/5 участка на каждого, т.е. по 6 соток. В таких же пропорциях, т.е. по 1/5 части был поделен и дом, который вместе с прилегающим к нему двором занимает площадь приблизительно 2 сотки. Наследники договорились, что трое из них берут себе чистые участки без построек, а моей маме и дяде достался участок 12 соток, на котором расположен дом. Но на дом имеют права все. Моя мама пыталась предложить выкупить части дома у остальных наследников, но они упорно отказываются. При подсчете получается, что моя мама и дядя имеют только 10 соток земли (по 5 соток на каждого), а остальную часть их участка занимает дом, на который права имеют все наследники. Получается, что у троих будет по 6 соток плюс 1/5 часть дома (примерно 40 метров), т.е 6,4 сотки, а у остальных по 5, 4 сотки? Поясните, как быть в этой ситуации? Ведь по суду земля и дом были поделены в равных долях, а если посчитать, то получается, что кому-то досталось больше, а кому-то меньше. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Наталья! Вы можете в судебном порядке произвести раздел земельного участка. При этом Ваши соображения будут иметь значение, т.к. 1/5 земельного участка - идеальная доля. При определении реальной доли будет учитываться и площадь дома, и количество входов и подъездные пути для каждого из сособственников. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
21.04.2003, 10:42

Причем огород и сад были поделены на 4 РАВНЫЕ ЧАСТИ по договоренности.

Вопрос касается раздела наследства. После смерти дедушки его частный дом и земля (моск. Обл.) был поделен между 4 детьми, согласно завещанию всем поровну. Причем огород и сад были поделены на 4 РАВНЫЕ ЧАСТИ по договоренности. Дом был поделен на примерно равные части, ввиду имещихся перегородок (стенок). Спустя время, один из наследников пристроил к своей части дома еще столько же. Год назад он умер, его дочь хочет продать дачу. При этом она просит оставшихся трех наследников оформить документы на землю, по которым если жилая часть дома ее отца была большей, то и ей отойдет половина земли. Что нам (3 наследникам) делать?
Читать ответы (1)
Ирина Викторовна
15.06.2009, 14:19

Спор о наследовании дома и земельного участка среди наследников

После смерти матери в 1993 году осталось завещание на двоих детей на дом в деревне. Еще трое детей вступили в наследство по закону (как пенсионеры). Дом находится на земельном участке. Право собственности на этот земельный участок у наследодателя было оформлено, но в завещании он не упоминался. Было написано "все имущество, в том числе дом" Нотариус разделила между наследниками только дом, в разных долях: наследники по закону получили по 1/2 доли наследников по завещанию. В 2004 году стали оформлять землю. Участок 23 сотки. Нотариус выписала свидетельства на землю всем в равных долях, по 1/5. Получается что наследник, имеющий всего 2/15 доли дома имеет земельный участок 4,6 сотки и наследник с долей дома 11/30 имеет те же 4,6 сотки. На мой вопрос "почему разделили поровну" нотариус ответила, что теперь такой закон. Прошу Вас ответить: права ли нотариус, по какому закону делится земля и кикие действия предпринять, если нотариус допустила ошибку при разделе земли?
Читать ответы (1)
Марина
15.11.2016, 20:31

Судебный спор о разделе наследственной земли - какие шансы на выигрыш и встречных исков?

Дом был поделён на троих наследников в Советское время. Один наследник подписал дарственную своей части на одного из наследников. У одного из наследников стало две третих наследства. У другого одна третья. На земле которой находился дом стояли и другие дома. Земля тогда была государственной. Позже когда дома были снесены земля была разделена между двумя наследниками заборами. Каждый обрабатывал свою землю. Дом который был в наследство сгорел. Каждый построил дом на своей территории. И делая меживание уже теперь и оформляя оба наследника подписали согласия на те рамки по которым жили. Но тот у которого числится две третих теперь утверждает что площадь земли у него должна быть больше и требует отмены меживания в суде. У кого в таком случае больше шансов на выигрыш? Есть ли смысл подавать встречный иск? Что посоветуете отдать ему эту часть территории или бороться в суде?
Читать ответы (4)
Людмила
06.04.2012, 09:06

Достаточно ли площади 4,5 сотки для сохранения категории ИЖС и строительства домов при разделе земельного участка в Петербурге?

При разделе земельного участка в Петербурге (по документам земля под ИЖС) между наследниками в равных долях образуются участки по 4,5 сотки. Достаточно ли этой площади, чтобы сохранить категорию земли - ИЖС каждого участка и построить дом на каждом вновь образуемом участке?.
Читать ответы (1)
Natalia
11.06.2013, 10:51

Вопросы о доле наследства и завещании - возможность получить долю своей мамы и претензии на равное наследование со своим дядей

У моей бабушки двое детей: сын (мой дядя) и дочь (моя мама). Бабушка составила завещание на мою маму и на дядю. Мама сейчас умерла. Бабушка жива. Дядя тоже жив. Могу я получить долю своей мамы, если меня нет в завещании? И еще. Наследство разделено между детьми не на равные части. Часть наследства моей мамы значительно ниже части наследства дяди. Я могу рассчитывать на равные доли наследства со своим дядей?
Читать ответы (1)
Елена П.
26.03.2009, 17:48

Могут ли они отказаться от своей части наследства (нотариально) в пользу моей мамы?

После смерти моей бабушки ее дом в деревне с участком земли унаследовали трое ее детей – дочь (моя мама) и два сына (мои дяди). К настоящему времени сыновья умерли, а их наследники не оформили свое наследство официально. Наследники одного дяди не пользуются домом и хотят свою часть нам продать, не оформляя это официально. Могут ли они отказаться от своей части наследства (нотариально) в пользу моей мамы? Или их часть при отказе будет поделена между мамой и наследниками другого дяди? Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
11.08.2021, 17:14

Наследственный спор - как ограничить доступ к дому для продавших свои участки наследников?

Трое наследников вступили в наследство на землю, поделенную на 3 части. Двое из них свою часть земли продали, а один не продал, на его участке земли стоит дом, который тоже поделен на троих, дом не приватизирован. Можно ли как-то ограничить доступ к дому, тех двоих наследников, которые продали свои участки земли?
Читать ответы (1)
Надежда
16.01.2013, 22:25

Какое право имеет автор на долю земельного участка?

После смерти моей бабушки, я вступила в наследство по завешанию на 1/2 часть домовладения, которое состоит из двух жилых домов и хозпостроек. Остальные 1/2 части разделены между дядей и тётей (по 1/4 части). Все жилые дома и хозпостройки находятся на общем земельном участке на одном плане, где проживает три семьи. Подскажите, пожалуйста, как при этом разделяется земельный участок на котором находятся все постройки (на какие доли?). Имею ли я право на 1/2 часть земельного участка или участок делится на равные части между тремя наследниками? В 1985 году этот план сотрудниками БТИ был разделен на две равные части (1/2 мне и 1/2 для дяди и тёти) и в генеральном плане, выданном БТИ была нарисована межа, разделяющая наши участки на пополам.
Читать ответы (1)