13 лет назад заключен договор пожизн. Содержания с иждивением на уход и помощь в размере не менее 3 МРОТ. 2 раза произведен ремонт, куплена техника (холодильник, стир. Машина, плита) квартплату, телефон, электричество оплачиваю, продукты по необходимости (по списку) покупаю регулярно, уборка и помощь в личной гигиене оказывается регулярно. Ввиду того что до последнего времени не было конфликтов, чеков ни на что не собирали. Сейчас объявились родственники, которые заявляют что уход несоответствующий, пожилой человек очень внушаем, тоже начала говорит что все плохо. Боимся что договор может быть расторгнут. Как доказать факт ухода именно в необходимом объеме? Можно ли на сегодняшний момент взять расписку с рентополучателя о том что ее все устравивает в присутствии свидетелей? Как оценить действия по уходу? По расценкам соц. Службы? И как в будущем обезопасить себя, каждый раз брать подпись за любое произведенное действие? Помогите пожалуйста!

Действия по уходу Вы никак не оцените. если получится, возьмите расписку с рентополучателя о том, что уход, выраженный в том-то и том-то, ей в период с момента заключения договора оказывался, претензий она не имеет. И начинайте перечислять ей по 3 МРОТ в месяц, чтобы у Вас оставались об этом документы (банковскими переводами и т.п.) Помощь, которую будете оказывать в дальнейшем, фиксируйте. Подойдут и расписки. Либо заведите тетрадку, перечисляйте в ней всё, что Вы делаете, и давайте бабуле на подпись (пусть пишет своей рукой ФИО и подпись в каждой графе).

Как защитить договор пожизненного содержания при возникновении споров о качестве ухода?

Ситуация с договором пожизненного содержания - помощь не нужна, но уход необходим. Как быть?

Помогите пожалуйста прояснить сложившуюся ситуацию? С родной тетей был заключен договор пожиз. Содержания с иждивением в 2006 году. В договоре прописано следующее: Стоимость всего объема содержания с иждивением составляет 5 МРОТ, а стоимость общего объема в месяц не может быть менее 2 МРОТ. Два года я выполняла обязанности в натуральной форме: продукты, уборка, был сделан незначительный ремонт и поставлены пластиковые окна. Затем отношения испортились и через два года иждивенец заявила что моя помощь не нужна а хочет деньги. С 2008 г. стала перечислять 9000 т.р. через банк и оплачивать коммунальные услуги. Как стало известно, тетя в силу своего возраста плохо себя чувствует и нуждается в уходе. Но с моей стороны она помощи не хочет и даже не отвечает на звонки. А родственники с ее стороны не говорят где она находится. Грозят судом о расторжении договора что не следили как подобает. Как быть? Помогите разобраться что делать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос 1 Может ли рентополучатель расторгнуть договор, мотивируя это тем, что я не осуществляю уход?

У меня заключен договор пожизненного содержания с иждивением, в договоре предусмотрена замена содержания выплатами, что сейчас и происходит, так как рентополучатель проживает в другом регионе и отсюда выписался. По договору мне в собственность перешла квартира. Вопрос 1 Может ли рентополучатель расторгнуть договор, мотивируя это тем, что я не осуществляю уход? Обязан ли я вообще осуществлять уход в такой ситуации? Вопрос 2 Если рентополучатель оставит завещание на третье лицо, могу ли я сохранить право собственности за собой. И вообще каков механизм оформления в случае смерти рентополучателя? Регистрационная служба снимет залог сразу или будут ждать полгода, пока не объявятся наследники?

Читать ответы (1)

Каков размер МРОТ при расчете размера содержания, при заключении договора МРОТ был 100 рублей, а сейчас?

Уточнение к вопросу №1051479 По договору ренты с пожизненным проживанием я обязана обеспечить женщину питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью. Стоимость всего объема содержания установлена сторонами в размере три МРОТ. Кроме того я должна осуществлять и ремонт квартиры, а также должна участвовать, соразмерно занимаемой площадью, в расходах, связанных с эксплуатацией, ремонтом дома и оплачивать налог на недвижимость. Всвязи с этим вопросы: Каков размер МРОТ при расчете размера содержания, при заключении договора МРОТ был 100 рублей, а сейчас? Как защитить себя, если я уеду на 6 мес. куда-то и найму людей по уходу и буду платить им деньги? Как подтвердить факт ухода? Выплатить ей всю сумму за 6 месяцев?

Читать ответы (1)

Два года назад заключили договор пожизненного содержания с бабушкой.

Два года назад заключили договор пожизненного содержания с бабушкой. Согласно договора ежемесячное содержание должно быть не менее 2 МРОТ. Хотелось бы подстраховаться, беря с бабушки расписки о получении ухода и содержания, т.к.у неё есть родственники. Подскажите, где можно найти образец данной расписки? И какая сумма всё-таки является МРОТ при данном договоре 2300 р. или 100 р.?

Читать ответы (1)

Имеет ли смысл пытаться доказывать, что договор был заключен в интересах этого лица?

Скажите, пожалуйста, при признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением (человека-рентополучателя 84 года посмертно, т.е. после заключения договора, признали недееспособным и комиссия в заключении написала, что на момент заключения договора - полтора года назад человек не понимал значение своих действий). Нотариус неоднократно перед заключением договора встречалась и беседовала с будущим рентополучателем, после этого удостоверила договор. Обязательства по договору выполнены в полном объеме, что не отрицают даже истцы. Имеет ли смысл пытаться доказывать, что договор был заключен в интересах этого лица? Или все же заключения комиссии "сильнее"?

Читать ответы (1)

Может ли она оспорить в будущем заключенный м/д нами договор?

Какой вид договора ренты подходит под мой случай? Условия: Рентополучатели - пожилая пара, рента выплачивается в форме обеспечения потребностей получателей ренты (уход за ними, помощь по хозяйству, готовка уборка, проживание с ними). Срок действия договора - период их жизни. Имущество со стороны рентополучателя отчуждается бесплатно. У них есть племянница, которая в устной форме отказалась от ухода за ними. Может ли она оспорить в будущем заключенный м/д нами договор? Заранее благодарю Вас за помощь.

Читать ответы (1)

Возможно ли расторгнуть договор пожизненной ренты в случае потери возможности самообслуживания?

Может ли рентополучатель в судебном порядке расторгнуть договор пожизненной ренты (денежные платежи) ссылаясь на существенное изменение обстоятельств? А именно пожилой человек сломал шейку бедра, потерял способность к самообслуживанию и передвижению. При этом платильщик ренты исполняет свои обязанности по договору, регулярно и в срок платит по ренте, оплачивает услуги ЖКХ, а так же сверх оговоренных в договоре обязательств по платежам регулярно несколько дней в неделю навещает рентополучателя, привозит продукты, убирается, стирает, готовит, ходит по поликлиникам и т.д. При этом уход осуществляет так же приходящая помощница, которой получатель ренты платит часть платежа по ренте. Однако получатель ренты высказывает мысли о том, что хочет расторгнуть договор и передать право на квартиру другому лицу, которое, как ей кажется будет лучше ухаживать за ней. Собственно вопрос, может ли суд расторгнуть договор по существенному изменению обстоятельств, а именно из-за потери получателем ренты возможности передвигаться и обслуживать себя?

Читать ответы (1)

Могут ли ее дети претендовать на эту квартиру после ее смерти?

Скажите пожалуйста, я хочу заключить договор пожизненого содержания с иждивением с пожилой женщиной у которой есть близкие родственники (дети, внуки), она в свою очередь хочет, что бы я заплатила некоторую сумму денег сразу (которые не пройдут по договору, она просто напишет рассписку о том, что получила от меня эти деньги) и каждый месяц 3,5 МРОТа, которые соответственно войдут в договор. Скажите при условии, что я регулярно буду платить 3,5 МРОТа, но иногда может возникнуть ситуация, когда я не смогу обеспечить ей надлежащий уход, прописанный в договоре (допустим в связи с моим отсутствием в городе), может ли она расторгнуть договор через суд или для этого необходимы более серьезные нарушения с моей стороны? Могут ли ее дети претендовать на эту квартиру после ее смерти? Если вдруг случиться так, что договор будет расторгну, имею ли я право требовать от нее возврата суммы, которая не пройдет по договору, как должна выглядеть эта процедура, какую расписку мне у нее взять, что бы это стало возможным? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как доказать фиктивность ухода постороннего человека за матерью после ее смерти?

С 2007 года по март 2015 года по уходу за моей матерью был оформлен посторонний человек, хотя фактический уход осуществляла я одна и без того человека. Как могу теперь после смерти матери доказать фиктивность ухода за матерью постороннего человека?

Читать ответы (2)

Возможные нарушения договора пожизненного содержания в связи с помещением получателя ренты в специализированное

На квартиру оформлено право собственности с обременением на основании заключенного договора пожизненного содержания с иждивением. С 2000-х годов стороны добросовестно исполняют свои обязательства по нему. Размер ренты ограничен 2 мрот. Затем, получатель ренты ввиду заболевания становится неподвижным и неспособным понимать речь. Официально недееспособным не признан. Плательщик ренты, ввиду невозможности обеспечения ухода за получателем ренты в квартире, помещает его в специализированное учреждение, где ему обеспечивают соответствующий уход и где он проживает. Все расходы берет на себя плательщик ренты. Вопрос: будут ли являться такие действия плательщика ренты нарушением договора пожизненного содержания? И какие в этом случае перспективы признания данного договора в суде недействительным по иску родственников? В договоре присутствуют следующие формулировки: "Плательщик ренты обязуется пожизненно полностью содержать получателя ренты, обеспечивая его питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ним право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой. Стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена сторонами в размере двух МРОТ"

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить договор пожизненного содержания при возникновении споров о качестве ухода?

Одинцово - онлайн услуги юристов