Мы купили квартиру в новостройке по программе молодая семья. Дом на стадии сдачи, у нас договор долевого участия с ЖСК Молодая семья 19. Можем ли мы ее продать до получения нами свидетельства на квартиру? Когда я позвонил в Барнаулкапстрой, мне сказали что нельзя, т. к. это обналичивание сертификата. Мы хотим на деньги с продажи строить себе дом и в связи с этим нам желательно продать квартиру быстрее, т. к. строительный сезон скоро начнется и нам надо построить дом до холодов. Заранее спасибо.

Через уступку права требования, продавайте.

Можно ли продать квартиру по программе молодая семья до получения свидетельства?

Можно ли зарегистрировать договор долевого участия и затем переделать на договор купли-продажи после сдачи дома?

По программе Молодая семья мы получили жилищный сертификат на приобретение квартиры (35%). Чтобы эту субсидию перевели на счет продавца необходимо предоставить договор купле-продажи и свидетельства на собственность. Хотим купить квартиру в новостройке. Дом ещё не сдан, поэтому они нам не могут предоставить договор купли продажи. Предлагают договор долевого участия, но БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ в рег. палате.. А когда дом введут в эксплуатацию--то тогда заключить договор купли продажи. А если ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ договор долевого участия, то потом они нам не смогут сделать договор купли продажи. (по их неуверенным словам). Договор долевого участия без регистрации--это риск. Можно ли зарегистрировать договор долевого участия, а после сдачи дома переделать на договор купле-продажи?

Читать ответы (3)

Как получить деньги подрядчику при строительстве дома по программе Молодая семья?

Хотим строить дом по программе молодая семья. Сертификат уже на руках, дома ни какие не понравились. Если составить договор подряда на строительство дома, когда поступят деньги подрядчику? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как лучше продать вторичную квартиру и погасить ипотеку - до или после сдачи новостройки?

По ипотеке купили квартиру в новостройке, сдача дома уже скоро. Хотим продать свою квартиру вторичку и погасить полностью ипотеку. Вопрос такой: когда это лучше сделать до сдачи новостройки или после, какие есть нюансы.

Читать ответы (1)

Ограничения и риски продажи квартиры по переуступке прав при использовании сертификата ВОВ

Можно ли продать квартиру по переуступке прав, если квартира куплена по договору долевого участия по сертификату ВОВ и наличных денег (квартира покупалась по довереннсоти, т.к. бабушке 90 лет), если свидетельство на квартиру еще не получено? Есть ли какие-нибудь ограничения на продажу квартиры по переуступке прав? Если нельзя и бабушка не доживет до получения свидетельства, то квартира переходит по наследству или сумму сертификата взыскивают? Какие риски? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Влияет ли собственная покупка участка на получение сертификата и возможность строительства собственного дома

Мы молодая семья, состоим в программе молодая семья на получение сертификата. В данный момент хотим купить участок на свои средства. Вопрос: повлияет ли это на получение сертификата? И можно ли потом на этом участке построить свой дом?

Читать ответы (2)

Почему нельзя перевести материнский капитал на личный счет продавца дома?

Мы с мужем купили дом по программе молодая семья, эти деньги перевели на счет продавца, проблем не было. Недавно получила сертификат на материнский капитал, хотела чтобы эти деньги тоже перевели на личный счет продавца, а мне отказали, сказали что будет так сделать только через 3 года, сейчас можно только на погашение ипотеки или на пенсию мамы. Почему сейчас нельзя? Почему надо ждать 3 года? Ведь деньги которые дали по программе молодая семья ведь перевели. У нас есть договор купли продажи, там все четко расписано и долг за дом мы должны вернуть до 2017 года. Как нам быть? Объясните пожалуйста. Заранее большое спасибо.

Читать ответы (1)

Возможна ли покупка квартиры в новостройке по программе молодая семья на завершающей стадии строительства?

Возможно ли купить квартиру в новостройке по программе молодая семья, если дом на стадии завершения строительства? Есть ли законные варианты, может с помощью договора долевого строительства разрешен?

Читать ответы (3)

Возможность продажи квартиры по программе Молодая семья - последствия и условия

Купили квартиру по программе молодая семья, с мужем на стадии развода, квартиру купили год назад, скажите пожалуйста смогу ли я ее продать и какие последствия меня ожидают от продажи так как там задействованы деньги субсидии "молодая семья" заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить покупку квартиры в новостройке с договором долевого участия в строительстве

Мы хотим купить квартиру в новостройке. Дом только сдали и у хозяйки пока только договор долевого участия в строительстве. Она согласна на рассрочку 50% сразу, ещё 50% когда будут готовы её документы на право собственности. Что нам лучше заключить-договор предварительной продажи квартиры или авансовый договор? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Отказ в выдаче сертификата Молодой семье из-за квартиры в ипотеке - имеет ли право организация отказать?

В 2008 году вступили в программу "Молодая семья. Субсидия на жилье". В 2011 г. купили квартиру в ипотеку. В 2017 г. продали квартиру и купили новую в ипотеку. В январе 2018 позвонили и сказали, что подошла наша очередь на получение сертификата как Молодая семья, но узнав, что у нас есть квартира, купленная в ипотеку, сказали что нам уже не положен данный сертификат. Семья у нас из 2 х человек (муж и жена). Скажите, пожалуйста, имеют ли нам право отказать в выдачи сертификата?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59