Продажа автомобиля через фирму Х - проблемы с неполучением полной суммы от покупателя

Мы заключили договора с фирмой о покупке и продаже жилья в г.Москве за ГЖС в сентябре 2006 года. Мы передоверили фирме право на покупку и продажу представителю фирмы. Фирмой была куплена на наше имя квартира в г. Москве, которая, как оказалось, заложена банку. Первая сделка таким образом была осуществлена. Представители фирмы нам сообщили, что для продажи жилья необходимо решение органов опёки. Решение нами было отправлено своевременно. Вторая сделка по словам представителя фирмы тоже прошла успешно и нам в течение 14 рабочих дней должны были перечислить деньги за продажу квартиры. Через 11 рабочих дней, позвонив в фирму, мы узнали, что сделка по продаже квартиры расторгнута по вине фирмы (у покупателя оказались подложные докумнты). Таким образом мы несём материальный ущерб:-квартира, купленная на наше имя в нашей собственности не находится, т.к. заложена банку (об этом мы узнали после совершения сделки по продаже)-при продаже квартиры фирма нам перечисляет сумму, указанную в ГЖС, которая значительно снизится, за счёт инфляции. Каким образом мы можем и имеем ли мы право возместить наши материальные убытки за счёт фирмы, которая на наш взгляд недобросовестно исполняет заключенный с ней договор.

Столкнулась с проблемой. Выставила 3-х комнатную квартиру на продажу, с целью погашения кредитов и приобретения квартиры меньшей площадью (1 комнатная). Цену квартиры (3-х комнатной) поставила ниже рыночной стоимости. Нашлись покупатели, отдали авансовый платеж 50 тысяч, чтобы зарезервировать ее за собой. После чего эти деньги мной были внесены в счет аванса на покупку новой квартиры (1 комнатная). Покупатель уверял, что полная сумма за мою квартиру у него на руках, однако в день сделки по оформлению новой квартиры и продажи старой мой покупатель сказал, что полной суммы у него нет, и он может отдать только часть денег, которые мне нужны на покупку новой квартиры. При этом на этот момент цена 3-х комнатной квартиры взлетела, и моя продажная цена оказалась на 400 тысяч дешевле, однако цену я повышать не стала. В регистрационной палате мне ПРИШЛОСЬ оформлять договор с обременением под ипотеку, так как в противном случае мою однокомнатную квартиру могли продать другому, а я была бы вынуждена выплачивать неустойку в размере 50% от внесенной суммы залога за несоблюдение договора купли-продажи. Оставшуюся сумму покупатель растянул по договору на 30 дней, после чего мы будем регистрировать сделку по полной продаже трехкомнатной квартиры. Данная ситуация нанесла мне финансовый ущерб, так как кредиты остались не оплачены (а продажа квартиры осуществлялась именно с этой целью). Новая квартира (однокомнатная) уже приобретена, а сумма долга покупателя погашена только на 15 % по прошествии 18 дней из 30 отмеченных в договоре. Я не могу начать ремонт в новой квартире, так денег нет, понесла материальный ущерб по кредитам, выплачивая лишний месяц проценты. Вопрос: могу ли я разорвать сделку и вернуть деньги покупателю, если он меня так подставил и ухудшил материальное состояние?

На сайте авто. Ру, нашёл объявление по продаже автомобиля по выгодной цене, в другом городе. Созвонились, договорились о сделке, и о броне автомобиля, продавец попросил перевести 5000 рублей на карту сбербанка, сумма была переведена мной (5000) ! Далее продавец перезвонил, попросил ещё перевести 50000 рублей, так как нашёл покупателя который быстрее купит его автомобиль! С моей стороны был отказ перевести деньги. Продавец отказал вернуть мне. Договор был устным (без расписки) Реально вернуть свои деньги? Спасибо!

Покупатель моей квартиры будет покупать её по ипотеке. Собственных денег у него нет, а купить квартиру он хочет только на ипотечные деньги сбербанка. Мой риелтор (под давлением покупателя) выторговал у меня скидку. Я согласилась. Квартира продается дешевле рынка. Перед приходом оценщика, мой риелтор подняла на рекламных сайтах цену на мою продаваемую квартиру на 1 млн.200 тыс. И было выставлено на продажу две подложные квартиры по цене, как увеличенная цена моей квартиры. После мне риелтор объяснила, что это сделано только для оценщика моей квартиры, который перед сделкой должен был оценить квартиру. Как я поняла. Он действительно оценил квартиру намного выше той цены, которую получу я после сделки купли-продажи. И сумма, которую сбербанк даёт покупателю как раз равна сумме, которую должна получить я. То есть покупатель покупает мою квартиру не внося собственных денег, а только деньги ипотеки сбербанка. Законны ли действия покупателя? И какая цена квартиры будет указана в договоре купли продажи?-та. которую должна я получить или цена, которую показал оценщик квартиры, в которой должна присутствовать 15-ти % доля денег покупателя (которых у него нет)+деньги ипотеки сбербанка. И как быть мне?

При продаже квартиры был составлен договор купли-продажи. В договоре была указана сумма аванса 500 дол. США сделка должна была состояться через месяц. Через две недели по просьбе покупателя сделку отложили еще на месяц и покупатель внес дозадаток 2500 дол. США.За день до совершения сделки покупатель отказался совершать покупку, мотивируя тем, что банк отказался давать кредит. На это заявление покупателя мы отказались отдавать аванс, т.к.считаем виновным в совершение сделки покупателя и информация о том, что банк отказал в кредите предоставленна не была и естевственно проверить этого мы не можем. По прошествию двух лет меня вызывают в суд по вопросу возврата суммы аванса. Подскажите пожалуйста, как быть в этой ситуации.

С косметической фирмой заключила договор на оказание косметических услуг. Оплата была оформлена через кредит в банке. Т.е банк перечислил всю сумму за услуги фирмы. Сами услуги составляют 37400 руб и + проценты, полная сумма кредита 54900. Но услугами фирмы не пользовалась, через месяц расторгла договор с фирмой Фирма обязуется перечислить 37400 р банку, те основной долг Первая оплата должна была пройти 2 марта, а договор расторгла 3 марта, но претензионное письмо отправляла в фирму 6 февраля (чеки есть) Фирма деньги ещё не перечислила, и за месяц пошла уже просрочка платежа. После того как фирма вернёт деньги банку я должна оплачивать эту задолженность или нет? Денег от банка на руки не получала, услугами не пользовалась и начисляется ли пеня, на долг, если основной долг погашен? Спасибо.

Собственник пытался продать квартиру покупателю который рассчитывал на продажу своей недвижимости. Встречная сделка покупателя сорвалась, однако право его собственности на покупаемую квартиру было зарегистрировано. Я новый потенциальный покупатель квартиры. ВОПРОС: каким способом надёжнее и безопаснее провести сделку купли-продажи (1. с собственником, после расторжения его сделки с первым покупателем; 2. с покупателем, через сложные трехсторонние взаиморасчеты)? Заранее благодарю за помощь...

Я оформила сделку по продаже земельного участка с обременением. Сумма не была выплачена в срок и сейчас происходит расторжение сделки через суд. Так же я ищу нового рокупателя. Придется ли мне платить налог с продажи новому покупателю, веть сделка не была закончена?

Фирма "А" поставщик товара. Фирма "Б" покупатель Какой договор нужно использовать при следующей схеме работы: Моя фирма #1 будет отправлять деньги для предоплаты товара для фирмы "Б" в фирму "А". Накладные будут делаться между фирмой "А" и моей фирмой #1, но забирать товар будет напрямую фирма "Б". После чего фирма "Б" должна заплатить мне за этот товар любым удобным для них способом но не на мою фирму #1, а на мою фирму #2. Какой договор мне нужно заключить с фирмой "А" для такой схемы работы, и какой договор заключить с фирмой "Б" что бы они не сказали что товар им никто не привозил и возвращали деньги?