Приватизация земельного участка на двух собственников - необходимость размежевания или возможность приватизации отдельных частей?

• г. Нижний Новгород

Дом на двоих собственников (1/3 и 2/3).Хотим приватизировать зем. участок. У нас один Договор о предост. В бессрочное пользование на 600 кв.м. и два кадастковых паспорта (без определения границ) один кадастр. На 350 кв.м,другой на 700 кв.м ФРС по упрощенке не выдает С-ва о гос регистр., т.к 600 кв.м (по договору)+300 кв.м (допуск.) получается 900 кв.м,а у нас 1050 кв. мГоворят-только чере суд.. Можно ли приватизировать каждому свой участок или обязательно сначала весь, потом размежевание?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте Альбина Геннадьевна.

в одном судебном деле можно заложить несколько требований: о признании права собственности на земельный участок и прекращение права общей долевой собственности на земельный участок путем раздела.

для более полной консультации обращайте по личной переписке либо по телефону.

Спросить
Это лучший ответ

Добрый день,Альбина Геннадьевна! В первую очередь в обход суда необходимо:

1. провести тех.обмеры з/у

2.подать документы в районную архитектуру на заключение с вами договора купли-продажи дополнительных метров (при условии, что вваши границы после обмеров не будут выходить за красные линии)

3. выделение з/у

4. межевание с предворительной возможностью раздела з/у

5. соглашение о разделе

6.регистрация з/у

Спросить
Кизым Евгения Ивановна
11.12.2015, 10:08

Как внести дополнения в договор аренды нежилого помещения, зарегистрированного в кадастре, между физическим и юридическим лицом

Как внести дополнения в договор аренды нежилого помещения зарегистрированного в кадастре? Обязательно через кадастр заключать доп. соглашение или можно без кадастра обойтись. Договор между физ. лицом и юр.лицом.
Читать ответы (1)
Анастасия
13.04.2018, 05:55

Продажа части участка без дома в условиях долевой собственности - необходимость разделения и согласование через кадастр

По договору общей долевой собственности имеется дом с двумя собственниками (дом на один вход) в отношении 1/2 каждому, участок в таком же отношении. Имеет ли право один из собственников продать свою часть участка без дома, продолжая жить в нём, при учёте, что нигде в договоре не прописано какая именно часть участка кому принадлежит. Или сначала нужно поделить участок при согласованию сторон через кадастр?
Читать ответы (3)
Сергей
27.04.2016, 07:41

Спор о границах земли в РФ - необходимость согласования с организацией в бессрочном пользовании

Земля без определения границ находиться в собственности РФ, при проведении кадастровых работ по уточнению границ обязательно ли согласование с организацией у которой этот участок находится в бессрочном пользовании.
Читать ответы (1)
Мария
16.09.2009, 12:25

Участок это займет 6 мес., а мы не хотим платить за весь участок, если мы им не пользуемся, как отстоять свое право?

У нас еть договор аренды зем. участка, мы хотим уменьшить площадь арендуемого участка, подали соответствующее заявление, арендодатель не возрожает, только говорит сначала нужно изменить площадь, получить кадастр на новый зем. участок это займет 6 мес., а мы не хотим платить за весь участок, если мы им не пользуемся, как отстоять свое право? В договоре об этом ничего не говорится.
Читать ответы (1)
Илья
18.12.2013, 15:52

Продажа жилого дома в 1993 году - Как оформить право собственности на земельный участок без наследников продавца?

В 1993 г Продавец продает жилой дом, договор купли-продажи зарегистрирован в БТИ. При уточнении границ земельного участка выяснилось, что собственником зем. участка до настоящего времени является продавец (на руках имеется кадастровый паспорт на зем. участок и свидетельство о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование зем. участка). По нашим сведениям продавец умер в 2012 г., наследников нет. Как оформить право собственности на зем. участок?
Читать ответы (1)
Николай
27.02.2015, 21:07

Как получить документы на землю в бессрочном пользовании для приватизации

Мы купили дом находящийся на 10 сотках земли, находящейся в бессрочном пользовании, какие документы и где можно получить на землю (справку или копию договора на бессрочное пользование земельным участком) чтобы в дальнейшем приватизировать ее?
Читать ответы (2)
Иван
25.03.2013, 20:01

Возможно ли бесплатно приватизировать земельный участок на основании договора от 1958 года в собственности на одного собственника?

Имеется дом, 1 собственник, дом находится на участке земли, выданной в бессрочное пользование на основании договора от 1958 года. Вопрос: можно ли приватизировать данный земельный участок бесплатно, на основании закона О дачной амнистии, если нет, то на основании какого нормативного акта можно приватизировать вышеуказанный зем участок бесплатно? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана Николаевна
19.07.2016, 16:08

Необходимо ли обязательно оформить границы земельного участка - вопросы и ответы

У меня частное домовладение. Земля в бессрочном пользовании. В кадастровом паспорте в графе "Границы участка" указано: " Без определения границ". Слышала в СМИ, что все граждане обязаны до 2018 года в обязательном порядке документально оформить границы своих земельных участков (сделать межевание). А в городском отделе Земельного Комитета говорят, что это делать не обязательно. Причем говорят, что если хотите-делайте. Определение границ - услуга платная и совсем не дешевая. Вопрос: так обязательно это делать или нет? Спасибо.
Читать ответы (4)
Инна
29.01.2016, 08:33

Разделение домовладения и регистрация земельного участка - вопросы и процедуры

Суд разделил домовладение в натуре между собственниками. Дом разделён на две квартиры. Земельный участок в общую долевую собственность. Каждому собственнику выделен в пользование зем участок согласно его 1\2 доле. Судебная экспертиза определила границы участков 1 и 2. Как зарегистрировать зем участок? Надо ли делать межевание, если один из собственников хочет продать свою квартиру третьему лицу?
Читать ответы (2)
Андрей
29.10.2015, 20:53

Составление договора дарения для земельного участка с домом в садоводческом товариществе - один договор или два?

Мне мама подарила земельный участок с домом в сад. товариществе. Надо составить договор дарения. Хотел спросить, надо состовлять два договора дарения, один на дом, а другой на земельный участок? Ведь у меня на руках два свидельства на собственность, на дом и зем. участок. Или это один договор в котором указаны оба объекта дарения?
Читать ответы (1)