13 лет назад мы приобрели в области дом. Предыстория: семья продавца (имеющая несовершеннолетних детей, которые были прописаны в этом доме) долгое время не проживала в нем, в этом доме жили их друзья-абсолютно не благополучные, а сама семья продавца жили в другом их доме, т.к считали его более им подходящим. Квартиросъемщики постоянно замораживали воду, сожгли все постройки и проживали в этом доме доставляя большие проблемы соседям. После многочисленных обращений соседей с жалобами в сельский совет и участковому, семья (владельцы дома) предъявили документы на второй дом и отказались переезжать в этот и им разрешили его продать для улучшения жилищных условий дома, в котором они проживали. Мы его купили, оформили договор купли-продажи, подписали документы, что деньги переданы, но больше нигде и ничего не оформляли (родители мужа обещали оформить документы и я к ним не касалась). Спустя 12 лет мы решили продать дом, но оказалось что ничего не оформлено, сейчас все готово, кроме признания собственности, но дети продавца выросли, стали совершеннолетними и претендуют на этот дом. Что я могу в этой ситуации сделать? Продавцы-родители вообще ничего против не имеют.

Варианты различные. Признавать право собственности в суде. Вызывать продавца в суд. Ещё один вариант - оформить сделку надлежащим образом. Зарегистрировать право

Вопрос решаемый, нужен обзор документов. В каждом конкретном случае, все обстоятельства дела разные и документы разные единого правила нет. Приходите, посмотрим, обсудим, поможем.

Приватизация дома после 13 лет - Как разрешить проблему с претензиями несовершеннолетних детей продавца

Возможность вернуть денежные средства и исход спора по недействительности сделки после 13 лет

Опишу свой вопрос кратко: 13 лет назад в области был приобретен дом, документы должным образом не оформили по объективным причинам. На момент купли-продаже в доме были прописаны несовершеннолетние дети, но родителям сельский совет разрешил продать, т.к у них было другое жилье. Все это время уже повзрослевшие дети не имели претензий, а сейчас, когда мы стали оформлять документы они в суде хадатайствуют о признании сделки недействительной. Могу ли я вернуть денежные средства или выиграть этот спор?

Читать ответы (2)

Как оформить сделку купли-продажи дома в нотариусе, имея договор купли-продажи от 1990 года и прописку одного человека?

Мы купили дом в деревне в 1990 году году. Оформляли куплю-продажу этого дома в Сельском Совете. На руках в настоящее время имеется этот договор купли-продажи дома от 1990 года. В этом доме прописан один человек. В данный момент мы хотим продать этот дом. Каким образом нам оформить сделку купли-продажи этого дома в нотариусе, имея на руках такие вот документы на дом?

Читать ответы (2)

Проблемы с оформлением дома после наследства - Как решить ситуацию и избежать претензий со стороны потомков

Много лет назад мой папа купил сад. Спустя несколько лет этот сад был продан. И куплен дом на 6 сотках. В нём жили его родители. Дом ни какого не оформлен. Папа там только прописан. После смерти его родителей завещания не было. Два года назад папа решил оформить дом на себя. Но ему сказали, что есть сестра и ей принадлежит пол дома. Хотя она отношения к этому дому не имеет. Не вкладывала в его реконструкцию ни копейки. С ней вопрос был решен. Она отказалась от своей половины. Составили договор и документы собрали. Она подписала все документы. Но не успели дооформить последний кадастровый документ, сестра умерла. Сейчас её дети требуют деньги за пол дома. Что нам делать? Как оформить дом?

Читать ответы (5)

Как оформить внеплановую постройку - ситуация с домом в г.Саратове

Мои родители более 40 лет назад купили дом в г.Саратове. Вся семья прописана в доме, оплачиваем все налоги, но дом внеплановой постройки. Недавно родители решили оформить дом, но им не разрешили. Как им быть?

Читать ответы (1)

Вопрос о праве на долю в доме - могу ли я отсудить долю, купленную совместно с мужем, но оформленную дарственно на его имя?

Могу ли я отсудить долю в доме которий бил куплен совмесно с мужем у чужих людей но оформлен дарственно на мужа. У нас двоє детей ми все там прописани. В браке прожили 10 лет сейчас в разводе. Причем етот дом мы купили за деньги от продажи нашего первого дома которой мы купили после свадьбы на совместные деньги. Хазяин дома который оформлял дарственую умер но есть его дети которые могут быть свидетелями что дом был куплен за деньги.

Читать ответы (1)

Право на раздел имущества в том числе и дома есть у бывшего мужа, так как он является одним из собственников доли в нем.\n2)

Вышла замуж и с мужем проживали в квартире моих родителей. Затем родители купили себе дом, а я поменяла квартиру тоже на дом. Оформили сделку купли-продажи. В доме стали собственниками трое наших детей и я.По 1/4 у каждого. После развода я свою долю отписала двум несовершеннолетним детям. Старший уже жил отдельно. Спустя пять лет после развода, бывший муж решил разделить имущество в т.ч. и дом. 1)Имеет ли он на это право (собственники дети) 2)Можно ли его выписать без его согласия? (мы оба прописаны в этом доме). 3)Считается ли этот дом совместно нажитым имуществом?

Читать ответы (1)

Купили дом в 1998 году. Подписали договор купли продажи. Кроме договора ничего не оформляли. Как сейчас все оформить до конца?

Купили дом в 1998 году. Подписали договор купли продажи. Кроме договора ничего не оформляли. Как сейчас все оформить до конца?

Читать ответы (1)

Семье грозит лишение права собственности на дом - возможно ли доказать свои права?

В 2011 году купили с мужем частный дом, ветхий без воды и удобств, стоимостью 950 тыс. руб., 700 тыс. из этих денег одолжил нам дед супруга, остальные сами вкладывали. Дом формально оформили на свекровь, т.к. стоим на программе молодая семья (побоялись слететь из-за смены прописки, хотя по метражу проходили). За 3 года в дом подремонтировали, провели воду, сан. узел и т.п., в итоге стоимость дома выросла как минимум в два раза. Все это время я, муж и двое детей были прописаны у свекрови в квартире которую она сдает, там никогда не проживали. Сейчас свекровь по суду хочет выписать меня и детей из своей квартиры, но дом который был на нее лишь формально оформлен, переоформлять отказывается. Свекровь там никогда не проживала, ни копейки не вкладывала. Есть свидетели что мы покупали и проживаем в этом доме: риэлтор, соседи, друзья родственники, документы на кредиты от денег до строй материалов Возможно ли доказать по суду право собственности на этот дом? В доме никто не прописан.

Читать ответы (1)

Проблема с оформлением договора - Как признать покупку дома, купленного по расписке, состоявшейся?

Здравствуйте. 10 лет назад купили дом по расписке. В доме на тот момент были прописаны мама и малолетняя дочь, дом продавала мама и проживали они в другом месте. Договор купли-продажи сразу не оформили, а теперь дочь оформлять договор отказывается. За это время мы сделали ремонт, а они даже не появлялись. Как нам признать покупку дома состоявшейся?

Читать ответы (5)

Каковы возможности наследников получить частный дом, приобретенный нами и оформленный в нашу собственность?

Купили частный дом, боимся что могут появится наследники. При покупки частного дома у продавца было свидетельство о гос. рег. права от 2016 г. основание было указано: Решение исполнительного комитета Сызранского городского Совета народных депутатов от 1978 г.. По ее словам она выкупила этот дом на торгах у администрации. После купли-продажи следовательно основанием стало указываться: договор купли-продажи. От соседей узнали, что в этом доме жила пожилая женщина, которая до сих пор не выписана. Она оформила завещание, умерла более 10 лет назад. Завещание и старая домовая книга находяться у наследников. Мы оформили новую домовую книгу, по данным Уфмс в этом частном доме не кто не прописан. Могут ли наследники вступить в наследство и через суд забрать у нас дом?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59