Возможность выписать прописанного наследника и обязать его продать свою долю в наследственном имуществе

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Это положения ст.252 ГК. Но практика очень противоречивая.

Либо можете продать 7/8 дома, предварительно предложив собственнику приобрести.

Пусть каждый из вступивших в наследство предложит (в письменном виде, направив почтой заказным письмом с уведомлением) этому наследнику выкупить свою долю. В случае отказа, или его молчания вы вправе продать свои доли. Обязать его выписаться и продать свою долю суд не сможет, вы все в равных долях.

Елена здравствуйте.

Единственная возможность решить проблему это выплатить компенсацию (по соглашению либо по суду), для этого требуется доказать:

1. Незаинтересованность в жилом помещении - не зарегистрирован и не проживает.

2. Доля незначительна - если 1/2 менее минимальной площади 10 кв.м.

3. не может быть реально выделена - экспертиза.

В вашем случае нужно объяснить сособственнику что все судебные издержки лягут на него.

Более полную консультацию могу дать в личной переписке либо по телефону.