Свидетели подтверждают, что арендодатель получает 70000 вместо указанных 10000 в договоре аренды - возможно ли это доказать?

Я арендую магазин. В договоре аренды была прописана одна сумма (2000 р) а оплачивалась по факту другая, большая (35000 р), т.к. арендодатель обещал построить новое здание и не менять стоимость аренды. Но через год выяснилось, что строить нельзя, т.к. земля куплена под маткап. Мы пересчитали арендную плату в сторону уменьшения, договорились об оплате в размере 20000 р. Я написала арендодателю расписку, что готова оплачивать эту сумму и не буду делать перерасчет до суммы, стоящей в договоре. Через 2 месяца арендодатель принес новый договор, в котором прописано 500 рублей за аренду, договор на 11 мес с пролонгацией. Еще через год он поднял аренду до 25000, обещал новый договор с этой суммой. Я согласилась с условием, что аренда повышаться больше не будет. Однако арендодатель проект договора не исправил и я не подписала. Сейчас условия торговли изменились в худшую сторону. Я заранее предупредила арендодателя, что не готова платить такую сумму и буду платить меньше. Но в день аренды арендодатель сказал, что не согласен-ему кредит платить именно этой суммой. Могу ли я потребовать сейчас перерасчета аренды согласно сумме в договоре в связи с тем, что арендная плата год назад повышалась, соответственно условия расписки были нарушены? Аренда после повышения переводилась на карту арендодателя с указанием номера, даты договора и за какой месяц.

Помогите разобраться вот в каком вопросе: По договору аренды Арендатор перечислил Арендодателю плату за последний месяц аренды декабрь 2010 (30000). Договор доссрочно расторгнут июне 2010, причем аренда в июне согласно графику платежей ниже чем аренда в декабре (10000). По условиям договора при его расторжении, платеж засчитывается за последний оплачиваемый месяц, т.е. за июнь. Значит ли это что за июнь Арендодатель засчитывает полную сумму платежа (30000), или только 10000? а разницу вернуть.

Арендодатель понизил аренду по просьбе арендатора. Арендатор пользовался помещением еще полгода и расторгнул договор. Через 5 месяцев пришло письмо, что арендодатель подал в суд о взыскании долга по аренде с аренатора за полгода, т.е. ту разницу, которую он уступил. Как доказать, что арендодатель сам понизил аренду? Дор.соглашения нет, но есть подписи арендодателя за каждый месяц, когда он брал деньги и свидетель. Есть ли шансы?

Сдавал квартиру в аренду. Был заключен договор аренды между арендодателем и арендующим. В условиях договора была прописана ежемесячная плата арендодателю 2000 руб. и оплата коммунальных услуг осуществляется арендатором. Спустя месяц, не изменяя условия договора, обе стороны договорились о том, что арендаторы будут оплачивать только коммунальные по счётчикам. То есть, арендодатель не получал доход, начиная со второго месяца. Вопрос: при подаче декларации, арендодатель должен писать сумму по договору? Или по факту?

Заключили договор аренды квартиры, заплатили за два месяца вперед. Но сейчас передумали. В договоре подчеркнуто, что арендодатель не обязан возвращать сумму за оплаченные месяцы, в случае расторжения договора. Есть ли вариант заставить арендодателя вернуть эти деньги? Можно ли вообще признать в нашем случае сделку несостоявшейся?

Арендую помещение под магазин, при подписании договора аренды внесла аренду за 1 и последний месяц. Идет середина 1 месяца арендодатель хочет расторгнуть договор и не хочет возвращать оплату последнего месяца. В договоре аренды про досрочное погашение указано, только что если я как арендатор захочу расторгнуть плачу неустойку в размере арендной платы, но нет пункта в случае досрочного расторжения со стороны арендодателя. Можно ли как то вернуть деньги?

Арендую место в нежилом помещении-магазине. Арендодатель ИП продает этот магазин. В договоре прописано, что Арендатор должен предупредить Арендодателя за 40 дней, а Арендодатель за месяц. Могу ли я досрочно, за месяц, расторгнуть договор аренды?

Между Арендодателем и арендатором заключен договор аренды с правом выкупа на 5 лет. Договор зарегистрирован. Арендодатель продал имущество новому Арендодателю между ними заключен договор купли продажи в рассрочку. Получая деньги от Арендатора Новый Арендодателю отправляет деньги Арендодателю. У арендодателя и Нового Арендодателя один учредитель Арендодатель подал на банкротство. Новый Арендодатель преследует цель расторгнуть договор аренда с правом выкупа, так как сейчас стоимость здания выросла в разы. В связи с этим вопрос: может ли Арендатор требовать перевода прав и обязанностей по договору купли-продажи в рассрочку. Заранее благодарна.

Есть договор о аренде жилья. В нем есть пункт о том что Арендатель может вкладывать деньги в ремонт этого жилья но это не входит в арендную плату и арендатель не обязан возмещать эти деньги. Арендатель это и сделал. Составил акт. После чего, заключил дополнение о том что Арендодатель должен выплатить денги затраченные на ремонт при расторжении договора со стороны Арендодателя. В данный момент Арендатель пытается подать в суд на Арендодателя за то что договор подписан только одним из хозяев имущества. Что грозит Арендодателю? И как это избежать? Договоры нотариально не зарегистрированы.

У меня есть задолженность 21000 р по договору аренды нежилого помещения. Договор не расторгнут и по сей день начисляется аренда. Но в прошлом месяце арендодатель продал мое имущество без моего ведома. Имущества находилось на сумму в размере 101600 р, продали со слов арендодателя на сумму в размере 7000 р. При вскрытии помещения акт инвенторизации арендодатель не составлял, просто все продал не уведомив меня о своих действиях.