Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с межеванием земельного участка после покупки - как решить спор с соседями?

17.03.2014, 10:19
• г. Орёл

Купили 1/2 часть дома и земельного участка, раздел земли не производился, пользовались по соглашению сторон, когда сделали межевание, оказалось, что мы пользуемся земельным участком меньше, чем купили на 31 кв.м, соседи отдавать не хотят. Что делать?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если соседи не желают в добровольном порядке привести границы участка в соответствии с кадастровым планом у вас единственный путь - идти в суд.

Спросить

Можно через суд требовать выделения в натуре или определение порядка пользования участком исходя из размера доли в праве общей долевой собственности.

Но можно нарваться на встречное заявление о разделе по сложившемуся порядку пользования - и разделят так, как есть.

Или договоритесь, или смиритесь, или измените порядок пользования - перенесите забор. Будет конфликт, но ссулаться на сложившийся порядок пользования уже будет нельзяю Сложившийся порядок - это так, как пользуются не менее 3 лет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Орёл - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Марина
19.03.2014, 08:58

Проблема с площадью земельного участка - как решить спор с соседями?

Мы с мужем купили 1/2 часть дома и земельного участка раздел земли не производился, на кадастровом паспорте участок без границ, общий, пользовались по соглашению сторон, когда сделали межевание, оказалось, что мы пользуемся земельным участком меньше, чем купили на 31 кв.м, соседи отдавать не хотят. Подскажите, пожалуйста, что делать?
Читать ответы (2)
Наталья
06.03.2015, 15:05

Составление соглашения о разделе земельного участка между двумя собственниками дома с целью сохранения индивидуальной

Дом на 2 собственника (у одного 2 комнаты, у другого 1 комната) ,дом разделён капитальной стеной, с разными входами и коммуникациями, земля была разделена забором ещё давно, сейчас мы переставили забор по стене дома и пользовались огородом под своей частью дома Сосед решил произвести раздел земельного участка в натуре и составить соглашение, подскажите как правильно составить соглашение что бы сосед при межевании не отобрал обратно этот участок земли Земельный участок делиться по занимаемой площади дома, у меня площадь больше, но при межеваний может получиться так, что при разделе земли по плану мой участок окажется больше и мне прийдётся отдать соседу землю которуя я обрабатывала подскажите как в такой ситуации поступить.
Читать ответы (2)
Инесса
01.11.2015, 10:53

Как вернуть часть земельного участка у соседа после незаконного межевания и оформления границ в ЕГРП?

У меня земельный участок не прошел межевание. Соседи отхватили у меня часть земельного участка и провели межевание согласование границ своих земельных участков. В результате сосед оформил границы земельного участка в ЕГРП, в том числе и часть моего участка. Как мне добиться возврата части моего земельного участка у соседа?
Читать ответы (1)
Галина Алексеевна
17.04.2015, 02:56

Проблема с земельным участком - Как вернуть землю, находящуюся в собственности промышленного предприятия?

У нас имеется земельный участок, имеющий с одной стороны границу с земельным участком, принадлежащим промышленному предприятию. Предприятие межевание своей земли проводило в 2005 г. и право собственности на земельный участок получено в 2010 г. При межевании нашей земли выяснилось, что часть нашей земли находиться в собственности у предприятия. На этом участке земли находиться половина нашего капитального гаража. Предприятие признает ошибку межевания, но земельный участок находиться в залоге у банка. Кадастровые инженера проводившие межевание нашего земельного участка, говорят, что не возможно внести изменения в кадастровый паспорт земельного промышленного предприятия. Что можно сделать и к кому обратиться, что бы вернуть землю?
Читать ответы (1)
Галина Яковлевна
01.06.2015, 13:14

Возможности выкупа лишних земельных участков после межевания - процедура и права соседей

На земельном участке сделали межевание, земли оказалось больше, чем по договору купли продажи. Как выкупить у администрации эту землю и может ли выкупить эту землю сосед. Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
29.06.2013, 16:36

Как вернуть часть участка, захваченного соседом по даче при межевании - рекомендации и порядок действий

Сосед по дачному участку сделал межевание участка с захватом части земли нашего участка. Изначально распределяли участки всем по 6 соток. Сейчас у него:6,75. Межевание сосед сделал до нас. Мы купили дачу позже и приватизировали ее. Межевание мы не делали. Можем ли мы подать в суд и требовать признания межевания недействительным., чтобы восстановить настоящие границы участков. С чего начать? Что делать в этой ситуации? Спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
14.03.2014, 06:05

Проблема с межеванием - кто должен оплатить процесс и что делать, если соседи отказываются сотрудничать?

Мы покупаем 1/2 дома в ипотеку. Документы на дом и землю есть, они в собственности, но сбербанк не пропускает т.к. нет межевания. Вопрос: за чей счет делается межевание. Что делать если соседи делать межевание отказываются, они купили свою часть дома за наличный расчет три года назад. Заинтересованы ли соседи в межевании? Возможно ли межевание только одной стороны?
Читать ответы (2)
Надежда
30.07.2015, 12:17

Последствия скрытых фактов при покупке дома с земельным участком - проблемы при оформлении кадастрового паспорта и межевании

Мы купили дом с земельным участком он находится в залоге до 1 сентября 2015 г. Продавец при оформлении договора купли-продажи скрыл факт что на одном участке находится 2 дома под №5 и под №7 продал №5 как летнюю кухню, свидетельство на землю у нас есть но нет плана межевания земельного участка. С чем мы столкнемся при оформлении кадастрового паспорта на землю и при межевании земельного участка. Можем мы отказаться от договора-купли продажи?
Читать ответы (1)
Светлана
30.09.2013, 12:16

Заключение соглашения о разделе имущества между бывшими супругами может быть признано недействительным из-за несоответствия

Заключено соглашение о разделе имущества между бывшими супругами. Земельный участок поделили без выдела данных участков межеванием. В общем поделили сами и прописали это в соглашении. В данное время у мужа нет прохода к дому по данному соглашению. Суд назначил экспертизу. По экспертизе установлено, что площадь вообще не соответствует площади указанной в соглашении о разделе имущества. Возможно ли признать соглашение в части раздела земельного участка недействительным?
Читать ответы (1)
Оксана
06.04.2016, 21:29

Проблемы с разделом имущества - отказ в присвоении адреса на часть дома. Как поступить?

Я сделала раздел дома на две части, также и весь земельный участок, межевание, БТИ на общую часть сделали, на земельные участки присвоили разные адреса, а на части дома пришёл отказ. Посоветуйте, что в этом случае делать, я хотела одну часть продать.
Читать ответы (1)