Будет ли эта квартира считаться совместной собственностью супругов?

Возможна ли покупка и продажа векселя с отсрочкой погашения и получением процентов?

Возможна ли купля-продажа векселя (уступка права по векселю) эмитенту, а также, возможно ли предъявить вексель к оплате векселедателю, со сроком платежа по предъявлению, но погашения по векселю получать ежемесячно в виде процентов по векселю, а номинальную сумму векселя получить, например, через 3-4 месяца.

Читать ответы (1)

Имеет ли это значение при погашении задолженности?)?

Предприятие продает вексель своего предприятия. Как при продаже векселя не потерять предприятие при предъявлении векселя к оплате при наступлении срока погашения по обязательствам по векселю, даже при условии наличия денежных средств в полной мере по номинальной стоимости векселя (средства свои или заемные. Имеет ли это значение при погашении задолженности?)? Т.е., как предупредить при составлении договора купли\продажи векселя и его передаче по акту приемо\передачи возможность в дальнейшем захвата предприятия через проданный вексель (даже если стоимость векселя составляет 10% от оценки предприятия)?

Читать ответы (1)

Два года назад мы и купили сыну квартиру в строящемся доме (сын ещё не был женат).

Два года назад мы и купили сыну квартиру в строящемся доме (сын ещё не был женат). Деньги были уплачены полностью, по векселю, был договор по которому, после сдачи домо вексель меняется на договор купли продажи квартиры.. Сейчас сын женился. Дом только что сдаётся и квартира оформляется в собственность. При разводе имеет ли жена право собственности?

Читать ответы (1)

Объясняют это тем, что программа у застройщика такая.

Вопрос о векселе. Что такое вексель. И конкретно в применении к моему случаю. Я собираюсь покупать квартиру по ипотеке. Но до получения на руки свидетельства о праве собственности на квартиру, банк кредитует не под будущую квартиру, а под вексель. Объясняют это тем, что программа у застройщика такая. Чем опасен для меня этот вексель. Чем отличается договор купли-продажи векселя (ведь получается, что я покупаю сначала не квартиру, а именно вексель) от договора долевого инвестирования? Заранее благадарна, Екатерина.

Читать ответы (1)

Отказ конкурсного управляющего во внесении покупателей в реестр кредиторов

В 2017 году был заключен ДДУ на однакомнатную квартиру с застройщиком. ДДУ зарегистрирован в Росреестре. Оплата по договору была через вексель: застройщик выпустил вексель и передал субподрядчику. Мы купили этот вексель (договор купли-продажи, акт приема передачи векселя и квитанция об оплате имеются). Затем этот вексель передали застройщику в счет оплаты квартиры по ДДУ (акт приема передачи имеется с указанием о передачи векселя в счет оплаты по ДДУ). Застройщик подтверждает выполнение нами своих обязательств в полном объеме справкой. Сейчас застройщик находится на стадии банкротства и конкурсный управляющий отказывается вносить нас в реестр кредиторов. Требует от нас доказательств того что субподрядчик переводил деньги застройщику по этому векселю или поставлял материалы на эту сумму. Судебное заседание отложили с требованием предоставить первоначальную документацию по вексельным обязательствам. Законно ли это требование и должны ли мы что либо доказывать в отношении взаимоотношений застройщика и его субподрядчика?

Читать ответы (3)

Возможно ли опротестовать предварительный договор купли-продажи в связи с невыплатой суммы векселя?

Меня зовут Виктор. Я приобрел квартиру на базе строительства. К договору купли-продажи компания застройщик выдала вексель на сумму сделки. Через три года поддавшись уговорам я переписал предварительный договор купли-продажи на маму гражданской жены. Был составлен договор о продаже векселя по которому она обязалась выплатить сумму, указанную в векселе. Но денег я не получил. Но вексель остался у меня Договор не был исполнен. Могу ли я опротестовать предварительный договор купли-продажи?

Читать ответы (1)

Возможен ли возврат выплаченных денег при возврате квартиры по обременению?

В 2007 году была приобретена квартира по заемному векселю (заем на вексель составляет 20 лет). Выплаты производятся равными долями ежемесячно на погашение векселя. На данный момент мне не нужна данная квартира. Возможен ли возврат выплаченных денег, если я верну квартиру выгодоприобретателю по обременению квартиры.

Читать ответы (1)

Каков статус квартиры в новостройке, приобретенной супругами до регистрации брака?

Год назад супруги купили квартиру в новостройке, был составлен предварительный договор купли-продажи, в нем указаны оба супруга. Сам договор купли-продажи не заключён ещё и регистрации права собственности и свидетельства о праве собственности соответственно тоже. За это время супруги официально развелись. И в данный момент бывшая супруга собирается вступать в новый брак. Вопрос в том: будет ли считаться эта квартира совместно нажитым имуществом в новом браке, если сам ДКП будет заключен после регистрации брака?

Читать ответы (3)

Договор купли-продажи квартиры был оформлен в апреле 2002 года, когда мы с мужем уже заключили законный брак.

Вопрос, касающийся раздела квартиры после развода. В мае 2001 года моим мужем на имя своей матери был куплен вексель (для дальнейшей оплаты квартиры). В то время мы с ним жили в гражданском браке, вексель на имя матери был куплен потому, что муж еще не оформил развод с первой супругой. После оформления этого развода, в декабре 2001 года, вексель по Договору переуступки прав собственности перешел к моему супругу, с которым мы по-прежнему жили еще в гражданском браке. Договор купли-продажи квартиры был оформлен в апреле 2002 года, когда мы с мужем уже заключили законный брак. Разрешение на приобретение квартиры я оформляла у нотариуса, оплата квартиры производилась векселем. Собственником квартиры является мой супруг. Квартира была без ремонта. Полный ремонт квартиры, отделка, меблировка проводились тоже в браке, о чем сохранились чеки и имеются свидетели. В настоящий момент мы находимся на этапе развода, и мой муж шантажирует меня тем, что выселит из квартиры. Скажите, пожалуйста, имею ли я право на половину доли в этой квартире. Оговорюсь сразу, что покупка векселя была произведена на совместно накопленные средства, но зарплата у мужа (тогда еще гражданского) была значительно выше моей, о чем он уже собрал справки.

Читать ответы (1)

Имеем ли мы право отказаться от платы векселя, т.к. он предъявлен по истечении срока для предъявления?

В ноябре 1999 г. нашей организацией (векселедатель) был продан простой вексель. Срок платежа по векселю: по предъявлении, но не ранее 20.03.2000 г. В соответствии с положением о простом и переводном векселе, векселедержатель обязан предъявить вексель в для оплаты в течении года (т.е. последний срок предъявления векселя для оплаты был 20.03.2001 г.). В настоящее время векселедержатель намеревается предъявить нам вексель для оплаты. Имеем ли мы право отказаться от платы векселя, т.к. он предъявлен по истечении срока для предъявления?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59