Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможна ли государственная регистрация выкупа 1/2 доли квартиры без нового свидетельства о праве собственности?

17.03.2014, 13:37
• г. Москва

Квартира принадлежит брату и сестре в равных долях (по 1/2) по договору ренты с 2004 года. В настоящий момент рентополучатель умер. Брат заменил свидетельство о праве собственности на новое (без обременения), свидетельство о смерти у него на руках. Сейчас хочет выкупить у сестры ее 1/2 часть, но она нового свидетельства о праве собственности не получала. Примут ли на гос. регистрацию купли-продажи доли старое свидетельство сестры?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Да, примут. Обременение уже и так снято в силу закона, так как рентополучатель умер, и сведения об этом имеются в Росреестре.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лия
01.02.2015, 18:34

Вопросы касательно перехода квартиры в собственность рентополучателя по договору ренты и сроков этого перехода.\n2.

Квартира находится в обременении, т.к. получена по договору ренты (пожизн. Содерж), рентополучстель умер много лет назад, но в рег. палату заявление о снятии обременения документы не подавали. Вопрос 1: с какого момента квартира переходит в собственность рентополучателя? С момента подписания договора? Вопрос 2: можно ли провести продажу квартиры до снятия обременения и подать в рег. палату два заявления одновременно: снятие обременения и регистрацию договора купли-продажи (с получением покупателем нового свидетельства). Вопрос 3: является ли эта квартира совместно нажитым имущество при договоре ренты с пожизненным содержанием?
Читать ответы (1)
Егор
25.08.2018, 14:17

Вопрос о продаже доли квартиры с обременением - ситуация с двумя сестрами и братом

Ситуация такая две сестры и брат. Сестры владеют квартирой в равных долях. Одна из сестер проживает в квартире с двумя малолетними детьми, другая не проживает в квартире. На квартиру наложены обременение, по причине долгов сестры которая проживает в квартире. Сестра, которая не проживает в квартире хочет продать свою долю их общему брату. Вопрос такой. Не будет ли наложены обременения на долю брата после регистрации и сможет ли он продать эту долю сестре, которая проживает в квартире?
Читать ответы (2)
Людмила Ивановна
08.07.2014, 20:08

Возможно ли оформить дарственную на сына всей квартиры, принадлежащей брату и сестре в равных долях?

Квартира принадлежит в равных долях брату и сестре. Брат оформил дарственную своей доли на сестру. Может ли сестра оформить дарственную всей квартиры на своего сына?
Читать ответы (2)
Наталья Дригальская
24.03.2006, 13:44

Процедура перерегистрации свидетельства о праве собственности на квартиру при истечении договора ренты

Куда необходимо обратиться для перерегистрации свидетельства о праве собственности на квартиру? Имеющееся на руках свидетельство было получено при заключении договора ренты 5 лет назад. В свидетельстве указаны существовавшие на тот момент ограниченя права - залог, рента. Недавно рентополучатель умер, есть свидетельство о смерти. Что надо сделатьдля их снятия, куда и какие документы представить?
Читать ответы (1)
Галина Вениаминовна
21.09.2019, 17:22

Продажа квартиры, заключенной в рену на отца - необходимость указания о семейном статусе собственника

Был заключен договор рены на моего отца в 1998 году. В 2006 году рентополучатель умер, рента исполнена. В 2007 году получил свидетельство на квартиру без обременений. Сейчас квартиру хотим продавать. Надо ли в договоре купли-продажи указывать что на момент продажи квартиры собственник (папа) в браке не состоит? Мама умерла несколько лет назад.
Читать ответы (3)
Ирина
20.02.2014, 22:18

Сестра лишает брата права наследованной квартиры - возможные последствия

По наследству досталась квартира брату. Сестре и сыну сестры по 1\3 доли каждому. В квартире проживает сестра, ее сын и муж. соответственно брата у которого 1\3 доли в квартиру не пускают. И он по договору купли продажи продает свою долю своей гражданской жене уведомив сестру и племянника о продаже в договоре купли продажи он сохраняет право проживания и прописки в данной квартире. Если основания у сестры признать сделку недействительной?
Читать ответы (1)
Лера
28.07.2015, 15:50

Совмещение регистрации доли по наследству и договора купли-продажи - возможности и проблемы

Планирую купить квартиру. Одна доля принадлежит мужчине по договору дарения и есть свидетельство о праве собственности. Вторая доля принадлежит по свидетельству о наследстве женщине, но свидетельства о регистрации права не оформлялось. Можно ли одновременно сдать документы на регистрацию доли по наследству и тут же сдать договор купли-продажи обеих долей? Пройдет ли такая регистрация и на чем может застрять. В договоре как прописать о том что свидетельства о праве собственности нет?
Читать ответы (3)
Алексей
08.02.2009, 20:12

Вопрос: должна ли сестра получить официальное согласие брата на обмен своей доли?

В 3-х комнатной квартире три собственника: 1 доля - принадлежит брату, 1 доля сестре, 1 доля завещана умершей матерью своей дочери (она же сестра). Лицевые счета разделены. Сестра получила свидетельство о наследстве. Сестра хочет поменять свою, ранее принадлежащую ей долю (с 1995 года), на долю в другой квартире. В г. Москве. Вопрос: должна ли сестра получить официальное согласие брата на обмен своей доли?
Читать ответы (1)
Светлана
17.09.2011, 16:39

Будет ли препятствием то, что моя сестра еще не получила свидетельство регистрации права на ее долю?

Обрый день! Я получила долю по наследству, получила свидетельство о регистрации права на эту долю. Моя сестра инвалид и так же получила от нотариуса право на часть наследства. Но моя сестра по неизвестным мне причинам сознательно не получает свидетельство о регистрации права доли. Существует ли срок регистрации, т.е. получения свидетельства регистрации права этой доли? Второй вопрос. Я хочу продать мою долю в этой квартире. Будет ли препятствием то, что моя сестра еще не получила свидетельство регистрации права на ее долю? Моя доля - 28% доля сестры - 5,3% доля брата и его дочери-69,7%
Читать ответы (3)
Ольга николаевна
15.05.2018, 23:44

Как правильно оформить дарение доли в наследстве - необходимо ли получить отдельное свидетельство на право собственности?

У меня такой вопрос. Родные Брат и сестра вступили в наследство и получили свидетельство. Им принадлежит по 1/2 доли в квартире. Сестра хочет подарить брату свою долю по договору дарения. Должна ли сестра сначала получить свидетельство о регистрации права собственности на эту долю и уже потом подарить ее или же достаточно свидельства о праве на наследство?
Читать ответы (1)