Определение порядка пользования нежилым помещением с несогласным собственником - анализ шансов на выигрыш в суде

199₽ VIP

Я являюсь собственником нежилого помещения стомат. Кабинета и учредителем ООО. Идет раздел общего имущества с мужем, и этот кабинет будет поделен по полам. Скаджите пожалуйста можно ли на одно помещение иметь два ООО и чтоб в одном стоматологическом кабинете вело деятельность две организации?

Хотелось узнать Ваше мнение. Подскажите пожалуйста в двух словах: в нежилом помещении два собственника-бывшие супруги, у одного 1/4 это я, у другого 3/ 4 доли в праве. Один вход, один торговый зал не большой. Я пропорционально своей доли отгородил кабинет и работаю, препятствий другому собственнику не чиню. Как вы думаете, если другая сторона будет определять порядок пользования помещением, устоит мой кабинет, но отгорожен до потолка и у него внутри помещения входная дверь, место общего пользования туалет не затрону. Или же обяжут демонтировать гипса картонные перегородки? Каким то образом я нарушая права другого собственника? Спасибо. Порядок пользования нежилым помещением.

«об определение порядка пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, нечинение препятствий в пользовании жилым помещением, взыскание компенсации за владение и пользование ½ долей имущества в общей долевой собственности».

В квартире через суд определён порядок пользования, часть помещений оставлена в совместном пользовании сторон. Собственников двое по (1/3 и 2/3 доли в праве собственности). Возможно ли подать исковое заявление, чтобы пользование местами общего пользования осуществлялось пропорционально долям? Ранее таких исковых требований не предъявлялось.

Возможно ли определить порядок пользования земельным участком, находящимся в общей долевой собственности многоквартирного жилого дома без учета долей в праве собственности на жилое помещение, поскольку 58 лет назад между предыдущими НАНИМАТЕЛЯМИ (не собственниками) был определен порядок пользования и на сегодняшний день этот порядок не соразмерен доле в праве собственности на жилые помещения.

Отец и сын равные собственники нежилого помещения (из комнатки 16 м 2 и 5—метровой бывшей кухни). Работает в кабинете отец в течение всего дня в разное время (психотерапевт и нарколог по специальности, в данное время оформился как целитель, но оказывает те же услуги), это основной источник дохода для него и его новой семьи из двух иждивенцев. Сын кабинетом не пользовался, т.к. была устная договоренность. Теперь сын настаивает на юридическом оформлении совместного пользования кабинетом. При переводе этой однокомнатной квартиры в нежилое помещение отец и сын писали заявление в городскую администрацию с просьбой открыть там кабинет психотерапии, так помещение и обозначено во всех документах. Соместное использование нарушает удобство использования помещения как кабинета психотерапии, как кабинета целителя для работы отца: места для двоих работающих нет, вход один, проход на бывшую кухню через кабинет, свободно помещение только ночью. Есть основания убедить суд признать имущество неделимым в связи с нарушением удобства пользования? Как сделать, чтобы собственников обязали продать помещение и поделить деньги, но не разрешили сыну заведомо чинить препятствия в работе отца — находиться в помещении во время приема пациентов, ограничить время работы отца и лишить его этим части пациентов? Выплачивать сыну долю тоже слишком дорого.

Два собственника в квартире, у каждого по половине квартиры. Один из собственников подал в суд на выделение одной комнаты в пользование, и хочет по суду определить порядок пользования квартирой. Вопрос; после определения судом порядка пользования квартирой, и выделения одной комнаты в пользование, что собственник будет продавать 1/2 квартиры или, то что ему определит суд в пользование? Спасибо, Екатерина.

В период брака супругами приобретено нежилое помещение. Решением суда брак между супругами расторгнут. В решении указано, что фактическое прекращение брачных отношений произошло за год до обращения в суд. После фактического прекращения брака нежилое помещение осталось в пользовании мужа. Жена к пользованию этим помещением не допускалась. Раздел имущества произошел по решению суда еще позже. В этой связи вопрос, может ли бывшая супруга требовать денежной компенсации за пользование мужем нежилым помещением за период с момента фактического прекращения брачных отношений до вынесения решения о разделе имущества?

У нас имеется несколько нежилых помещений в долевой стоимости. Один из собственников зарегистрирован индивидуальным предпринимателем (в дальнейшем - Сторона 1), Для сдачи одного из помещений в аренду, т.к. арендатор не захотел заключать договор аренды с физ. лицами, между собственником - ИП (Сторона 1) и остальными дольщиками помещений (в дальнейшем Сторона 2) было заключено в простой письменной форме Соглашение о перераспределении нежилых помещений (в дальнейшем - Соглашение) следующего содержания: 2. Стороны пришли к соглашению: Сторона 2 передаёт Стороне 1 во владение и пользование свои доли в помещении № 1 сроком на 5 (пять) лет, а Сторона 1 передаёт Стороне 2 во владение, пользование и сда-чи внаём свои доли в помещениях № 2, № 3 на тот же срок. 3. Передаваемые помещения предназначены для коммерческого использования, в том числе для сдачи в аренду. Во время пользования помещениями стороны не вправе данные помещения продать, заложить, подарить и т.д., если эти действия могут нанести владельцам помещений какой либо ущерб. 4. Настоящее соглашение по перераспределению долями заключено сроком на 5 (пять) лет и действует с момента его подписания обеими сторонами. По окончании срока действия данное соглашение теряет силу, соотношение долей между сторонами уста-навливается в соответствии с правоустанавливающими документами. 5. Долевая собственность сторон на право собственности определённая п. 2 настоящего соглашения, не подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 6. Настоящее соглашение составлено в семи экземплярах и находится по одному экземпляру у каждой из сторон. При заключении данного соглашения предусматривалось, что Сторона 1 выплачивает Стороне 2 её часть от арендной платы пропорционально долям владения помещений, но в дальнейшем Сторона 1 отказалась выплачивать Стороне 2 какие-либо средства. Вопрос: 1. Имеет ли, в данной ситуации, Сторона 2 законное основание для получение своей части арендной платы пропорционально долям владения помещениям или это добровольное желание Стороны 1? 2. В случае выплаты Стороной 1 части арендной платы причитающейся Стороне 2, должна ли Сторона 1 уменьшать выплату на величину налога (у Стороны 1-УСН 6%)? Спасибо.

В нежилом помещении два сособственника, один туалет. При определении порядка пользования помещением один из сособственников заявил иск о передаче туалета ему в единоличное пользование. В мировом соглашении так и записали. Имел ли он на это право и как выйти из этого положения.