Т.е может ли новая граница участка (межа) проути по стене дома или нужно обязательно отступить от дома 3 метра?

Вопрос выкупа земли под общим домом в процессе приватизации - нужно ли мне участвовать?

У меня 1\2 дома в собственности, земля вокруг этой части в собственности. Соседи недавно приватизировали вторую часть дома и хотят выкупить землю вокруг своей части тоже в собственность. Но почему-то им предлагают выкуп земли с землей под нашим общим домом. Вопрос:"Мне надо участвовать в выкупе земли под нашим общим домом"Сосед сказал что будет выкупать землю в собственность свою и всю под нашим домом.

Читать ответы (1)

Может ли собственник продать свою долю дома без права собственности на землю?

Вопрос следующий: Дом находится в долевой собственности по 1/3 у 3 человек. Земля под домом находится в праве пожизненно наследуемого владения. Соответственно св-во о собственности на дом есть, а на землю нет. Может ли один из собственников (условно Коля) продать/подарить свою долю дома? Получается, что без земли. Или надо обязательно перевести землю из пожизненно наследуемого в собственность? (Кстати, один из собственников когда-то уже переводил другую свою землю таким образом) Еще один момент-двум другим собственникам неинтересно оформлять землю под домом, т.к. это затратно они не пользуются домом. Свою часть 1/3 земли под домом Коля оформить тоже не сможет в собственность даже по суду без согласия и участия остальных дольщиков? Как быть в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки

Дом разделен по решению суда. Долевая собственность на дом прекращена. Собственники не успели получить свидетельства о праве собственности на свои отдельные части дома, т.к. дом сгорел. Остался только фундамент. Земля в долевой собственности. Сейчас один собственник предлагает другому собственнику купить свою долю сгоревшего дома (хотя дом разделен) и долю земельного участка, свидетельств о праве собственности на часть дома и на долю земли нет, есть только свидетельство о праве на наследство доли дома, который сгорел. Какие документы (на дом, на землю) должен представить продавец, чтобы у покупателя не возникло проблем при регистрации?

Читать ответы (1)

Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?

Земля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?

Читать ответы (3)

Как оформить право собственности на землю, принадлежащую 30/100 от частного дома, если нет других дольщиков и их наследников

Есть 30/100 от частного дома в собственности. Земля от общего участка, 12.5 соток, к этой доле относится 4.7 соток. Земля не в собственности. От дома остались только стены. Хотим оформить землю в собственность. Как это сделать если других дольщиков нет много много лет и их наследников не нашли?

Читать ответы (1)

Можно ли оформить землю в свою собственность пропорционально моей доли в доме и нужно ли согласие других собственников?

Мне принадлежит 3/5 доли в доме, но прилегающий участок земли не в собственности. Можно ли оформить землю в свою собственность пропорционально моей доли в доме и нужно ли согласие других собственников? Или же обязательно оформлять землю в общую собственность всех дольщиков дома? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как уточнить расположение дома и оформить дкп при долевой собственности-наследстве?

Есть долевая собственность-наследство (земля и дом по 1/2). Землю отмежевали на два участка так, чтобы дом остался полностью на одном участке, тк собственник второго участка хочет подарить/продать свою долю в доме первому собственнику, а свой участок продать третьему лицу без дома. Можно ли подать на уточнение расположения дома=привязать его только к одному участку и потом оформить дкп между собственниками? Какие есть варианты?

Читать ответы (8)

Права на землю и дом в долевой собственности - возможность требовать часть земли?

У нас с сыном долевая собственность на дом (по 1/2 доле в праве). Земля только в моей собственности 8 соток. Может ли сын требовать отдать ему часть земли? По этому же адресу, рядом есть 6 соток земли, которая принадлежит его дочери, но она не имеет собственности в доме, только там зарегистрирована. Как должно быть по закону?

Читать ответы (1)

Выяснение правовых вопросов при покупке доли дома и земли

Два участка ИЖС по десять соток, межевание сделано более восьми лет назад, Но по одной из общих границ участка есть дом, 50 м кв. в долевой собственности по 1/2 у каждого собственника. Дом разделен стеной, но стена не капитальная. У каждого собственника отдельный вход в дом и вЪезд на участок. Порядок пользования и участками и домом сложился давно. Один из собственников дома решил продать свой участок земли, который принадлежит только ему и 1/2 долю дома. Я, готов выкупить вторую долю дома и землю под ним, 25 м кв. Но весь участок 10 соток, мне не нужен. Но второй собственник не хочет выделять землю под домом для продажи, хочет продавать все 10 соток и 1/2 долю дома. Требует чтобы я подписал отказ от покупки всех 10 соток (где у меня доли нет) и доли в доме. Причем цена будет указана общая и на долю в доме и на землю. Правомерно ли это? На основании какого нормативного акта я обязана подписать такой отказ от покупки. Есть ли законное основание, чтобы заставить второго собственника выделить землю под домом и продать мне долю дома с землей под домом. Всего 25 м кв., а не весь участок 10 соток. Дом по границе наших участков, я бы потом объединила эти 25 м кв со своим участком.

Читать ответы (2)

«Как разрешить проблему с продажей доли дома без оформленной земли под ним?»

Ситуация следующая: троим наследникам достался участок 50 соток (в праве пожизненного наследуемого владения ЗУ) и дом на нем (по 1/3 каждому). Участки поделили поровну и перевели в собственность. А вот с домом и с землей под ним заморачиваться не стали, регистацию не сделали (т.е. земля под домом так и зависла в статусе пожизненного владения). Сейчас один собственник хочет продать свою землю и долю дома. И вот выясняется следующее-долю дома без оформленной под ним земли он продать не может; оформить в собственность часть земли пропорциональной дому он тоже не может (остальные дольщики ничего оформлять не хотят, продавать доли на дом тоже не хотят). Вопрос-как выйти из этого замкнутого круга? Нет никаких способов продать долю дома без земли под ним?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59