Добрый день. Знаю, что использовать материнский капитал сразу после получения сертификата можно только на погашение ипотечного кредита, но при условии что кредит должен быть оформлен на обоих супругов. Скажите, это обязательное условие? И как быть, если я собираюсь развестись с супругом? Вкратце опишу: хочу использовать материнский капитал в качестве дополнения к собственным средствам при покупке жилья. Можно ли каким-то другим способом это сделать без оформления ипотеки, есть ли возможность потреб. кредита в счет средств мат.капитала. Какие варианты еще можете посоветовать? Спасибо.

И как быть, если я собираюсь развестись с супругом?

Использование материнского капитала для первого взноса ипотеки и на кого оформлять кредит - ответы на часто задаваемые вопросы

Можно ли использовать материнский капитал на первый взнос на получение ипотечного кредита до достижения ребенка трех лет или только возможно на погашение процентов по кредиту? Можно ли оформить ипотечный кредит на мужа, а погасить часть кредита материнским капиталом или кредит должен быть оформлен на владельца сертификата мат. капитала, т.е. на мать?

Читать ответы (2)

Возможность использования материнского капитала для покупки жилья с ипотекой - вопросы и ответы

У меня к вам следующий вопрос!-Нам с супругом одобрена ипотека в банке, можем ли мы добавить средства материнского капитала к ипотеке на покупку жилья? Или капитал можно использовать только на погашение ипотечного кредита?

Читать ответы (2)

Как использовать материнский капитал для первоначального взноса при покупке квартиры по ипотеке на вторичном рынке жилья

Мне сказали, что материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос при приобретении квартиры по ипотеке на вторичном рынке жилья. Вопрос как это сделать, если банк дает кредит только при условии, что мат. капитал будет использоваться для частичного досрочного погашения ипотечного кредита?

Читать ответы (1)

Можно ли погасить кредит на жилье материнским капиталом, оформленный после получения сертификата на материнский капитал?

Можно ли погасить материнским капиталом кредит на покупку жилья, оформленный уже после получения сертификата на материнский капитал? В части 2 статьи 10 закона №256-ФЗ о материнском капитале: "Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки." Выходит, что мат. капиталом можно погасить только жилищные кредиты, взятые только ДО получения сертификата? Или жилищный кредит, взятый ПОСЛЕ получения сертификата, все-таки можно погасить маткапиталом? P.S.: речь идет о целевом кредите на строительство частного дома ИЖС.

Читать ответы (1)

Как обеспечить возможность использования материнского капитала для погашения ипотечного кредита и получения возврата

Я, супруга и мама жены участвуем в долевом строительстве квартиры. В силу имеющихся обстоятельств договор участия в долевом строительстве оформлен только на маму жены - она по договору единственный дольщик. Долевое строительство осуществляется за счет наших собственных с супругой средств и средств по ипотечному кредиту. В настоящее время за счет данных средств застройщику оплата полностью произведена со счета дольщика (мамы супруги), открытого банком. Ипотечный кредит гасим мы с супругой, внося средства на счет дольщика (мамы супруги), а банк в установленное время их списывает в счет погашения ипотечного кредита. У супруги имеется сертификат на материнский капитал. Какие юридически правильные действия необходимо предпринять, чтобы у супруги появилась возможность погашения части ипотечного кредита средствами материнского капитала? Также интересует вопрос каким образом супруге можно будет воспользоваться возвратом подоходного налога на приобретение квартиры и возвратом подоходного налога с процентов по ипотеке?

Читать ответы (4)

Хочу улучшить свои жилищные условия за счет средств материнского капитала путём продажи квартиры и покупки большей по площади.

Хочу улучшить свои жилищные условия за счет средств материнского капитала путём продажи квартиры и покупки большей по площади. Правда ли, что с 1 января 2010 г. можно использовать мат. капитал не только на погашение ипотеки, но и на улучшение жил. условий? И каков механизм сделки? Брать кредит и гасить средствами мат. капитала? Или как-то по другому?

Читать ответы (1)

Как использовать материнский капитал для погашения ипотечного кредита на квартиру?

Ситуация следующая: два года назад на меня и мою супругу был оформлен ипотечный кредит для приобретения готового жилья (я титульный заемщик, жена-созаемщик), на данные средства приобретена квартира. Я ее единственный собственник. По состоянию на данный момент у нас двое детей и сертификат на материнский капитал. Планируем использовать средства материнского капитала для погашения ипотечного кредита. Вопросы следующие: 1. Возможно ли сразу сделать детей и супругу собственниками данной квартиры, пропуская шаг с обязательством, если да, то что для этого нужно (разрешение банка и т.д.)? 2. Если все же требуется оформление обязательства, то какие ограничения оно на меня накладывает? Смогу ли я продать квартиру с целью расширения жилплощади, если да, то что для этого нужно (разрешение опеки и т.д.)? 3. В случае если я не могу продать квартиру, на которую у меня оформлено обязательство, смогу ли я сразу использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса для оформления другого ипотечного кредита или же нам с супругой требуется подождать три года с момента получения сертификата?

Читать ответы (6)

Новые поправки в законе о поддержке семьи

В поправках к закону о поддержке семьи появилась возможность не ожидая 3-х лет направить материнский капитал на погашение целевого кредита. У нас есть средства, хотели бы дополнить их средствами мат. капитала, и вышеуказанным способом приобрести недвижимость. Банк отказывается дать ипотечный кредит только на сумму материнского капитала ссылаясь на то, что сумма недвижимости больше суммы кредита. Правомерно ли это? Как быть в этой ситуации? В качестве альтернативного варианта думали брать потребительский кредит на сумму материнского капитала, но в этом случае боимся, что ПФР не будет покрывать расходы по такому кредиту...

Читать ответы (2)

Ограничения на продажу и покупку квартир после использования материнского капитала

Семья получила мат. капитал в 2017 году. У семьи в ипотеке квартира. Они погасили оставшуюся часть кредита (2-3%) из средств мат. капитала. Мат. капитал израсходован полностью. Квартира в совместной собственности супругов. Погашение кредита (и ипотеки) произошло в этом году. Запись об ипотеки должна быть погашена. Сейчас эта семья хочет продать квартиру и купить новую квартиру большей площадью в кредит с ипотекой. Новую квартиру хотят оформить в собственность супругов и детей. Вопрос: есть ли какие-то ограничения на продажу старой квартиры (погашение кредита по которой произошло из мат. капитала) и есть ли какие-то ограничения на покупку новой квартиры в кредит с ипотекой? В каких нормах права об этом говорится?

Читать ответы (2)

Ограничения на продажу и покупку квартир, оплаченных материнским капиталом

Семья получила мат. капитал в 2017 году. У семьи в ипотеке квартира. Они погасили оставшуюся часть кредита (2-3%) из средств мат. капитала. Мат. капитал израсходован полностью. Квартира в совместной собственности супругов. Погашение кредита (и ипотеки) произошло в этом году. Запись об ипотеки должна быть погашена. Сейчас эта семья хочет продать квартиру и купить новую квартиру большей площадью в кредит с ипотекой. Новую квартиру хотят оформить в собственность супругов и детей. Вопрос: есть ли какие-то ограничения на продажу старой квартиры (погашение кредита по которой произошло из мат. капитала) и есть ли какие-то ограничения на покупку новой квартиры в кредит с ипотекой?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59