Моя мама продает квартиру в которой мой ребенок имеет 1/2 доли (его - 21 квадрат, общая 42 квадрата) в Якутии, чтобы получить разрешение опеки, я хочу свою личную квартиру в Ростове (собственность, общая - 29 квадратов) подарить ребенку, подскажите стоит ли выделять долю из 29 квадратов или же подарить всю (будут ли дополнительные проблемы при продаже потом, если разделить на доли?) Вопрос 2: Скажите опека даст разрешение и говорит, что я должна принести договор о наделении ребенка площадью в течении 2 месяцев, а если мама будет искать покупателя на квартиру в Якутии еще год (городок маленький), если не дольше, то потом придется сына наделять еще площадью? Как объяснить опеке?

Подарите ребенку всю квартиру. И не имеет значения. сколько времени будет продаваться квартира в Якутии. Главное, что ребенок будет обеспечен жилплощадью на праве собственности. поэтому орган опеки даст согласие на продажу квартиры в Якутии.

Как лучше разделить собственность между ребенком и себя при продаже квартиры в Якутии и подарке личной квартиры в Ростове? Возникнут ли дополнительные проблемы при разделении? Как объяснить опеке

Хочу продать квартиру 1/2 доли в которой имеет мой не совершеннолетний сын.

Хочу продать квартиру 1/2 доли в которой имеет мой не совершеннолетний сын. Его родная тетя готова подарить ему равную часть своей собственности. Как лучше, если она подарит сразу ребенку, после разрешения опеки продажи квартиры, или отцу ребенка, а отец потом ребенку, после того как мы найдем покупателя на квартиру. Хотим оформить дарение быстрее пока тетя не передумала, но боюсь наделять ребенка еще одной собственностью пока не продадим эту квартиру.

Читать ответы (1)

Какая информация должна быть предоставлена регпалате и возможно ли обременение?

Возможно ли продать квартиру, в которой по постановлению опеки мы должны были выделить долю ребенку (конкретного срока, в течение которого надо выделить, не обозначено)? Дает ли опека информацию в регпалату о том, где должна выделиться доля ребенку, но фактически несовершеннолетних собственников пока нет? Не будет ли обременения? Хотим продать и купить квартиру побольше, условия лучше, подвернулся отличный вариант, не хотелось бы его терять. Если потом просто принести документы на новую квартиру в опеку, где мы хотим выделить долю ребенку, где будут лучше условия и больше квартира, не поднимет ли опека хай? спасибо за ответ, извините если сумбурно написано.

Читать ответы (1)

Необходимо получить разрешение от органов опеки на продажу коммунальной квартиры с долей принадлежности малолетнему ребенку

Хотим продать коммунальную квартиру. Квартира в долях. 19/100 в этой квартире принадлежит малолетнему ребенку. В данном случае требуется разрешение от органов опеки тна продажу. Чтобы получить разрешение в опеке мы должны выделить малолетнему ребенку равноценную долю в другой квартире. Если мы купим комнату в общежитии 12 м.кв. и оформим все на ребенка, опека пропустит такой вариант?

Читать ответы (1)

Возможность продажи первой квартиры в случае передачи доли ребенку

В квартире 47 квадратов, собственники муж, жена и несовершеннолетний ребенок. У каждого по ⅓ доли. Живут в приватизированной квартире 41 квадрат. Приватизирована на мужа, этого ребенка и еще одного ребенка. Тоже по ⅓.если отец от своей доли в приватизированной квартире подарит ребенку (у которого доля в первой квартире) от своей доли какую то часть, чтобы квадраты ребенка соответствовали или стали немного больше чем в первой квартире-разрешат ли в таком случае органы опеки продать первую квартиру.

Читать ответы (1)

Как оформить продажу квартиры с долей ребенка и покупку нового дома с предоставлением новой доли и получить разрешение опеки

Мы продаем квартиру в которой есть доля у ребенка 1/4. в опеке сказали предоставить документ на право собственности в продаваемой квартире и право собственности на долю в приобретаемом доме. Как правильно оформить сделку по продаже квартиры и купле - продаже нового дома, в котором ей будет предоставлена новая доля, чтоб получить разрешение опеки.

Читать ответы (1)

Как заключить договор купли-продажи земельного участка, чтобы получить разрешение от опеки на продажу - опыт и советы.

Обратилась в опеку за разрешением на продажу земельного участка, опека говорит:" предоставьте договор купли продажи ". А как заключать договор подписать его или нет, чтобы предоставить опеке, чтобы она дала разрешение на продажу. Если покупатель нашёлся, а документы не готовы.

Читать ответы (2)

Как правильно осуществить выделение долей детям, с последующим переносом их в квартиру бабушки

Продаем квартиру взятую в ипотеку с использованием МК. Ипотеку выплатили, обременение сняли. Нужно выделить доли детям, с переносом их долей в дальнейшем в квартиру бабушки. Предварительное устное согласие органов опеки есть. Каков правильный порядок действий. 1. Выделить доли детям в продаваемой квартире. 2. Выделить равнозначные доли в квартире бабушки дарением. 3. Взять выписки о долях детей в продаваемой квартире и подаренных долях детей бабушки, предоставить и написать заявление в опеку. 4. Получить разрешение опеки на продажу квартиры. Меня интересует второй пункт. Когда он должен производиться. Ведь если бабушка подарит доли детям, а опека, по каким то причинам не даст разрешение, то обратно уже доли вернуть будет нельзя, как сделать, чтобы быть точно уверенным, что опека даст разрешение.

Читать ответы (1)

Влияет ли выделение детской доли в моей квартире на возможность продажи своей квартиры моей матери?

Я продаю квартиру в которой есть детская доля, чтобы получить разрешение органов опеки моя мама выделяет ребенку долю в своей квартире. Вопрос: сможет ли потом моя мама продать свою квартиру? Опять потребуется выделять ребенку долю где то?правильно я понимаю? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Как избавиться от ненужной собственности без разрешения опеки?

Хочу ПОДАРИТЬ свою долю в квартире родному брату. Органы опеки не дают разрешение, поскольку считают, что будут нарушены права и ухудшатся условия проживания недееспособного лица, зарегистрированного в данной квартире по месту жительства (долю в квартире это лицо не имеет). Какой договор можно заключить с братом, чтобы моя доля перешла ему в настоящем времени, а не потом, и при этом не спрашивать разрешения у органов опеки? Вопрос задаю повторно, поскольку мне здесь уже ответили, что единственный выход в такой ситуации - подарить долю недееспособному лицу, опека против не будет. Но я не понимаю, почему должна что-то дарить постороннему человеку, и почему вообще я должна спрашивать разрешение, чтобы подарить? Как мне ИЗБАВИТЬСЯ от ненужной собственности?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с долей ребёнка - как решить проблемы и правомерны ли действия опеки?

Планирую продать квартиру. 1/2 доля ребёнка. Возникли проблемы с продажей... Если выделить несовершеннолетнему ребёнку (14 лет) долю в другой квартире, я должна быть обязана там прописана или иметь свою долю собственности в квартире? При звонке в опеку сказали что даже если я выделю долю ребёнку в другой квартире, все равно будут проблемы с продажей! Правомерны ли действия опеки? Как быть тогда? Ведь Я не ухудшаю условия проживания ребёнка, выделив долю в другой квартире! Условия те же и квадратура такая же.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59