Помогите составить договор подряда на отдельные виды работ по содержанию общего имущества с собственниками

Окончание договора управления общим имуществом в МКД - о возможности отказаться от УК и выборе управляющей организации

1 июля заканчивается договор об оказании услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества при непосредственном управлении в МКД. Упр.Комп. навязывает собственникам подписание договора подряда. Как отказаться от УК и можно ли выбрать способ управления-управление управляющей организацией (в доме 16 квартир)? В чем отличие: непосредственное управление и управление управляющей организацией?

Читать ответы (2)

Способ управления непосредственный.

При непосредственном управлении многоквартирным домом Управляющая организация помимо заключения договора с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, обязана ли заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями? 2. Помимо договора общего собрания собственников, обязана ли УК заключать договор на управление с каждым собственником жилого помещения? Чем регламентируется? Способ управления непосредственный.

Читать ответы (1)

Гипотеза о роли собственников помещений при управлении многоквартирным домом и заключении договоров о содержании

Помогите найти гипотезу в данной норме: При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров».

Читать ответы (1)

Отличия и особенности непосредственного управления МКД и договора оказания услуг по содержанию и текущему ремонту

В чем отличие при непосредственном управлении МКД договора управления от договора оказания услуг по содержанию и текущему ремонту. Подразумевает ли второй неоплату зарплаты управлению УК и соответсвенно снижение оплаты по статьям содержание и ремонт мест общего пользования.

Читать ответы (1)

Возможности и правомерность выбора способа управления для многоквартирного дома с 18 квартирами

В нашем доме 18 квартир, способ управления - непосредственное. Администрация заставляет нас выбрать управляющую компанию (либо кто выиграет конкурс, та ук и будет), правомерно ли это? Либо мы можем остаться на непосредственном управлении, но с ук заключить договор на какие-то определенные услуги (дворник или проблемы с сантехникой)? 9.1. Непосредственное управление многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет более чем двенадцать, может быть выбрано и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме при заключении такими собственниками с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме. Источник: http://www.jilkod.ru/razdel-8/st-161-zhk-rf

Читать ответы (1)

Оплата услуги управления в МКД при непосредственном управлении - важные нюансы

Оплачивается ли при непосредственном управлении услуга управления организации, осуществляющей содержание и текущий ремонт общего имущества МКД?

Читать ответы (2)

Собственники МКД выбрали непосредственное управление и смену обслуживающей организации

Собственники МКД выбрали непосредственное управление домом собственниками. Для содержания и обслуживания общего имущества заключили договор на оказанию услуг по содержанию и ремонту сроком на 5 лет, т.е. до 29.09.2012 г. 5 лет прошло, собрания собственников не было, по прекращению договора и заключению нового договора с обслуживающей организацией предложений не поступало. 29.09.2014 г. собрание решило расторгнуть договор и установить новую форму управления - управление управляющей компанией и заключить новый договор с другой организацией. В период с сентября 2012 г. по сентябрь 2014 г. обслуживала старая организация без договора, за выполнением работ ни кто не отслеживал, как производить расчеты с ней?

Читать ответы (1)

Должно ли быть указано в договоре, что у нас доля от всей собственности жилого дома?

Наше казенное предприятие имеет в оперативном управлении 1-ый и цокольный этажи 5-ти этажного жилого дома. Помещение - собственность комитета по управлению имуществом области. Есть счетчики на свет, воду (заключены отдельные договора с организациями, предоставляющими эти услуги). Есть договор на вывоз мусора. Управляющая компания принесла договор управления многоквартирным домом с перечнем работ и услуг по содержаниюобщего имущества, требует заключить договор задним числом (с 1 января 2011 года). На какие виды обслуживания мы можем заключить договор? Только на содержание мест общего пользования? Должно ли быть указано в договоре, что у нас доля от всей собственности жилого дома? Есть ли где-то в завоне перечень видов подобного обслуживания?

Читать ответы (1)

Виды договоров

Какой договор - подряда или возмездного оказания услуг - председатель совета мкд может заключить с дворником? Способ управления мкд - непосредственное управление собственниками помещений.

Читать ответы (1)

Вопрос о праве собственников жилья на самостоятельное содержание специалистов в жилищно-коммунальном хозяйстве

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, в праве ли собственники жилья при непосредственном управлении содержать сантехника, электрика, плотника в жкх. Дело в том, что УК заканчивает срок обслуживания дом 31.12.2017 г и предлагает нам другую форму обслуживания-непосредственное управление. В договоре подряда расценки остаются прежними, а работы уменьшаются в 3 раза. Кроме того они хотят за счёт нас содержать персонал, выше сказанный, и аппарат управления. Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Помогите составить договор подряда на отдельные виды работ по содержанию общего имущества с собственниками

Владивосток - онлайн услуги юристов