Если при продаже квартиры будут составлены 2 договора (квартира досталась по наследству от бабушки

Налоговые особенности при продаже квартиры с двумя договорами разной суммы - применение налогового вычета и ставки налога

Если при продаже квартиры будут составлены 2 договора (квартира досталась по наследству от бабушки - внукам). В одном договоре сумма 800.0 т.руб - резидент РФ; в другом - 40.0 т.руб. нерезидент РФ (квартира в собственности менее 3-х лет). Вопрос: 1. Как будет применяться налоговый вычет и ставка налога для каждого отдельно?

Читать ответы (1)

Налог при покупке квартиры - вопросы о сумме и порядке оплаты

Налог с продажи недвижимости 13% Квартира в собственности 2-х человек по 1/2 доле. В собственности менее 3-х лет (получена по наследству) Вопрос 1: Если я куплю у них квартиру по одному договору купли-продажи сумма сделки 1 000 000 руб. будет ли с них взиматься налог? Вопрос 2: Если я куплю у них квартиру по двум договорам у каждого собственника отдельно по 600 000 руб. общая сумма сделки 1 200 000 руб. будет ли с них взиматься налог? Или каждый имеет право на налоговый вычет в сумме 1 000 000 руб. то есть налога не будет?

Читать ответы (1)

Изучаем подоходный налог при продаже квартиры с налоговым вычетом 1 млн. рублей

Каков будет подоходный налог при продаже квартиры, если сумма от продажи составляет менее 1 млн., а налоговый вычет при продаже имущества освобождает от уплаты налогов 1000000 руб. из полученной суммы? Квартира в собственности менее 3-х лет. Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Налоговые последствия дарения квартиры резидентом РФ нерезиденту - нужно ли платить налог и будет ли это расценено как доход

Резидент РФ дарит квартиру родственнику нерезиденту. Должен ли нерезидент платить налог 30% от цены, указанной в договоре дарения? Будет ли дарение квартиры расценено налоговой как доход? Спасибо!

Читать ответы (1)

Возможность получения налогового вычета при продаже квартиры с нарушением закона - анализ ситуации

Мне 60 лет. в 2013 году Я продала квартиру в собственности менее 3 лет покупателю по Ипотеке.. Узнала о возникающих налога при продаже собственности менее 3 лет. После получения Свидетельства о собственности покупательница сказала, что будет получать налоговый вычет при покупки квартиры. В Договоре была указана сумма до 1 млн. рублей. Во втором Договоре с Банком у Покупателя была указана полная стоимость в 6 млн. руб..Вопрос; Сможет ли Покупатель получить налоговый вычет, если тоже нарушила Закон. И по какому Договору. Будет выплата, если цены указаны разные. В этом случае Для Налоговой откроется истинная стоимость квартиры и наверное может быть принужденная выплата 13 процентов с 5 млн. руб. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как рассчитывается налоговый вычет при продаже квартиры, полученной по наследству вместе с двоюродным братом?

У меня вопрос по налоговому вычету при продаже квартиры. Мне с двоюродным братом по наследству досталась квартира в провинции в убитом состоянии. Цена ее 100000 руб. Квартира в собственности 2 года. У нас соответственно по 1/2 доли у каждого. Как будет рассчитываться налоговый вычет по продаже о дним объектом (договором). Т.е я должна буду выплатить налог с 500000 руб.? или все таки мы ничего не будем должны? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как лучше поступить с квартирой, продающейся до истечения трехлетнего периода собственности?

Есть квартира, три наследника. Квартира будет продаваться, в собственности менее трёх лет. Как лучше сделать, целиком продать, или каждый получает долю квартиры и право собственности на долю. При продаже как будет платиться налог с целой квартиры, или у каждого будет вычет 1 млн, если продавать одному человеку, но будет три договора купли продажи? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке квартиры сроком в собственности менее 3 лет и возможностями регистрации сделки

Объясните пожалуйста, как правильно действовать, чтобы обезопасить себя при покупке квартиры, нах. менее 3 лет в собственности (будет указываться в договоре сумма, менее 1 млн., остальное по расписке). Квартира досталась хозяину по наследству (договор дарения), в права наследства вступил. Как проверить, есть ли на эту квартиру другие лица, возможно получившие эту кв-ру также по договору дарения? С уважением - Ольга.

Читать ответы (2)

Определение налоговых обязательств при продаже унаследованной доли квартиры стоимостью 800 000 рублей

Будет ли взыскан налог с продажи 1/2 доли квартиры? Квартира находилась в собственности менее 3-х лет и досталась по наследству. Общая стоимость квартиры была 1 мил. 600 тыс. рублей на каждого собственника соответсвенно 800 000 руб.

Читать ответы (1)

Применение налогового вычета при продаже долевой собственности с несовершеннолетним ребенком

Квартира находится в долевой собственности: 1/3 принадлежит несовершеннолетнему ребенку, 2/3 совершеннолетнему. Квартира в собственности менее 3 лет (наследство). Риэлтор пояснил, что при продаже квартиры налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей будет применен ко всей сумме (например, квартира стоит 1 500 000 рублей), а с остатка свыше 1 миллиона необходимо заплатить налог. На мой взгляд, данный налоговый вычет необходимо применять к какждому собственнику доли отдельно, т.к. доход они получают соразмерно своей доле: 500 000 рублей и 1 000 000 рублей. Если исчислять таким образом, то налог с продажи уплачивать не нужно при применении налогового вычета. Подскажите пожалуйста, какова практика налоговых органов в данном случае, и в каким образом будет применен налоговый вычет и исчислен налог при продаже обеих долей одним договором? Благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59