Между нами была составлена расписка о том, что она продаёт мне гараж а я плачу ей большую сумму денег.
Купил кооперативный гараж у женщины, муж которой умер недавно. Он являлся собственником этого гаража В наследство женщина ещё не вступила. Между нами была составлена расписка о том, что она продаёт мне гараж а я плачу ей большую сумму денег. Нотариус отказался регистрировать эту расписку. Кроме того я и эта женщина составили акт передачи гаража и председатель кооператива расписался. При этом женщина передала мне все документы на этот гараж.
Скажите могла ли эта женщина продавать такой гараж. И не потребует ли она потом с меня деньги.
Спасибо!
До принятия наследства у наследника не возникает права собственности на наследуемое имущество, соответственно он не может им распоряжаться. Нотариус совершенно обоснованно отказался регисирировать такую сделку. Ведь могут появиться другие наследники, которые заявят о праве на долю в наследстве, а, соответственно, на долю гаража.
С уважением,
СпроситьЖенщина эта должна была сначала вступить в наследство, а потом уже продавать гараж. Естественно, что нотариус отказался заверять такую расписку, я бы на его месте тоже отказался. Сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации. Если это купля-продажа, то должен быть составлен договор купли-продажи с указанием не перемену собственника. Деньги женщина с Вас потом вряд ли потребует, если Вы в договоре укажете, что в подтверждение получения денег может быть представлена расписка покупателя о получении денег.
Спросить