Могу ли я оспорить перевод помещения в нежилое помещение

В настоящее время занимаюсь конечной стадией перевода жилого помещения (квартиры) в нежилое, через стенку от кухни от переводимого помещения находится нежилое помещение (колясочная) с отдельным входом на улицу, данное помещение не реконструировалось с момента введения дома в эксплуатацию. Но в ЖКХ в проектной документации на дом помещение числится как продолжение коридора. Могу ли я с согласования общим собранием собственников дома при их согласии, сделав перепланировку переводимого помещения к колясочной (т.е. прорубить вход на законных основаниях) и зарегистрировать общее нежилое помещение как одно?

В настоящее время занимаюсь конечной стадией перевода жилого помещения (квартиры) в нежилое, через стенку от кухни от переводимого помещения находится нежилое помещение (колясочная) с отдельным входом на улицу, данное помещение не реконструировалось с момента введения дома в эксплуатацию. Но в ЖКХ в проектной документации на дом помещение числится как продолжение коридора. Могу ли я с согласования общим собранием собственников дома при их согласии, сделав перепланировку переводимого помещения к колясочной (т.е. прорубить вход на законных основаниях) и зарегистрировать общее нежилое помещение как одно? Какие еще нужно провести законные действия, для регистрации? Спасибо...

Согласно ст. 23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение необходимо предоставить следующие документы: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения); 6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; 7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение. Иные документы запрашиваться не могут, согласно п.3 ст. 23 ЖК.РФ. Вопрос: нужно ли для перевода нежилого помещения в жилое предоставлять протокол и согласие собственников, предусмотренные п. 6 и 7. При буквальном прочтении, данные пункты необходимы только для перевода жилого помещения в нежилое.

Купил недавно нежилое помещение с отдельным входом с улицы, в составе этого помещения есть еще одно нежилое помещение с другим собственником с проходом в него через общий коридор. По плану БТИ и другим документам вход и коридор принадлежат мне, как собственнику. Вопрос: Если другой собственник не хочет платить мне аренду или плату за пользование отдедьным входом-у него есть ключи от прошлого хозяина, продавшего мне помещение, участвовать в капитальном ремонте коридора и отдельного входа, можно ли ограничить ему доступ через отдельный уличный вход в коридор к его помещению? С уважением, Юрий.

Есть нежилое помещение в цоколе жилого многоквартирного дома. В помещении несколько окон, есть желание одно из окон сделать отдельным входом (т.к. в настоящее время вход только через общий подъезд, что не удобно). Можно ли это свести к перепланировке и не спрашивать согласия ВСЕХ собственников, имеющих недвижимость в данном многоквартирном доме?

Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Помещение находится в цоколе дома, из дома выведен отдельный вход, а именно пристроин колидор к дому, находящиеся также в моей собственности. Могу ли я без регистрации повесить рекламу на стенку колидора? Спасибо.

В 1998 постановлением администрации был перевод жилого помещения в нежилое под магазин без устройства отдельного входа. В настоящее время возникает ряд вопросов связанных с правами собственников жилого дома. Имеется ли возможность потребовать от собственника нежилого помещения выполнить отдельный вход в данное помещение?

На сколько законен хостел на первой этаже многоквартирного жилого дома (2008 г.)? По данным ТСЖ помещение нежилое (бывшая квартира на 1 этаже) площадью 180 кв. м.Должно ли быть два эвакуационных входа у этого помещения. По данным проектной документации в ТСЖ была проведена корректировка проектной документации: заделан вход из подъезда и устроен вход отдельный вход с улицы с крыльцом. Как проверить законность откорректированной проектной документации, имеющейся в ТСЖ? Были ли эти изменения представлены на эспертизу? Не были ли это фальсификацией застройщика по упрощенному переводу жилых помещений в жилые помещения в обход законодательства?

Имею в собственности нежилое помещение на 1 этаже жилого 5 этажного дома. Первый этаж весь нежилой. Встал вопрос о перепланировки моего помещения путем присоединения части коридора (помещение общего пользования по техпаспорту). Нужно ли мне 100 процентное согласие всех собственников дома? Или достаточно только владельцев нежилых помещений? Вхлды в жилые и нежилые части здания отдельные. Жилые помещения никак не связаны с нежилыми на 1 этаже.

Обратился в межведомтсвенную коммиссию г. Липецка за переводом квартиры в нежилое помещение и предоставил проект в котором квартира присоеденяется к существующему нежилому помещению через не несущую стену. Вход в нежилое помещение отдельный. Отказали и предложили перевести квартиру со своим отдельным входом с улицы, а потом объеденить два нежилых помещения. Но мне не нужен второй вход, да и затратно это. Насколько они правы.