Как проверить регистрацию договора участия в долевом строительстве и где должны быть печати регистратора?

Отказ от участия в долевом строительстве - возможность требования компенсации и потенциальная угроза судебного разбирательства

Заключили проект договора со строительной компанией на участие в долевом строительстве. Договор зарегестрирован не был. Через неделю отказались. Предоплаты никакой не было. Имеют ли они право требовать 14 тыс. за отказ и угрожать судом? В договоре прописано, что в случае отказа участник долевого строительства обязуется компенсировать застройщику стоимость страховой премии, уплаченную застройщиком по Договору страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия в строительстве.

Читать ответы (2)

Как проверить регистрацию договора долевого строительства в Росреестре после получения письма о приостановлении?

Как я могу проверить, зарегистрирован ли мой договор участия в долевом строительстве в Росреестре? Так как мне пришло письмо о приостановлении регистрации договора (от 21.11.2014), а 30.11.2014 я получила свой договор долевого строительствa?

Читать ответы (3)

Особенности Договора уступки прав требования в долевом строительстве

Застройщик, у которого мы собираемся купить новостройку на стадии строительства, предлагает нам заключить Договор уступки прав требования № У-А-18/56 по договору №У-А-18 участия в долевом строительстве от 20.06.2016. Чем он отличается от стандартного договора об участии в долевом строительстве? Смогу ли я по окончании строительства стать полноценным собственником квартиры? И еще - нигде в договоре не сказано о страховании участия в долевом строительстве. Где гарантия что застройщик меня не кинет?

Читать ответы (1)

Возможность написать претензию застройщику при уступке прав по договору участия в долевом строительстве и срок

Мне нужно написать досудебном претензию к застройщику, который вовремя не передал объект. Но я сама не заключала договор участия в долевом строительстве, а потом уже заключила договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве. Могу ли я написать претензию застройщику? И с какого времени можно высчитывать неустойку? С момента, когда застройщик должен был сдать объект или с момента заключения моего договора? Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Потерян договор участия в долевом строительстве - как получить дубликат и избежать переплаты по налогам?

Я (цедент) заключили с цессионарием Договор уступки имущественных прав по Договору участия в долевом строительстве жилья в марте 2014 года. По Договору я (цедент) передала Договор участия в долевом строительстве цессионарию. Сейчас отчетный налоговый период, но договора участия в долевом строительстве у меня нет, т.е. мне придётся платить 13%. Где взять дубликат договора участия в долевом строительстве?

Читать ответы (1)

Признание права собственности на квартиры в многоквартирном жилом доме при отсутствии регистрации договора долевого участия

По договору участия в долевом строительстве построили многоквартирный жилой дом. Два участника муниципальный заказчик и застройщик. Сам договор долевого участия не зарегистрировали. Дом уже введен в эксплуатацию. В регистрации прав собственности на квартиры отказали и застройщику и муниципальному заказчику, так как договор долевого участия не зарегистрирован. Каким образом составить иск? Оспорить решение органа по гос регистрации либо просто выйти с иском о признании права собственности на квартиры?

Читать ответы (1)

Супруга является участницей долевого строительства (в договоре указана только она).

Супруга является участницей долевого строительства (в договоре указана только она). Договор уже зарегистрирован. Хотим внести в договор долевого участия в строительсте меня (супруга). Застройщик требует за эту процедуру кругленькую сумму. Законно ли это? Также законен ли отказ застройщика предоставить документы для моей самостоятельной госрегистрации допсоглашения к договору долевого участия? Ответо.

Читать ответы (1)

Проблемы с уступкой прав в долевом строительстве - отсутствие документов и отказ от обязательств

У меня на руках договор уступки прав (цессии) по договору участия в долевом строительстве. Застройщик у нас Муродян, он на подписания этого договора передал Аржанова полномочия зарегистрировано в реестре. Застройщик взял всю сумму за квартиру и при этом не было акта передачи денег не какого подтверждающего документа о передаче денег. Ссылаясь на договор уступки где прописанна сумма и на момент подписания договора расчёт между сторонами произведён полность. Затем он заключил договор участия в долевом строительстве между обществом С ограниченной ответственность Фаворит в лице генерального директора Мугаева т.е застройщик. Муродян стал участником долевого строительства С другой стороны, вместе именуемые сторона. Договор между иной и Муродяном зарегистрирован в Рост реестре. Скажите, что мне делать, квитки об оплате мне не дают, говорят мне не положенного, т.к Муродян был ИП. Квартира принадлежит мне? Куда обращаться?

Читать ответы (1)

Когда можно требовать неустойку при продлении строительства долевого жилья?

Добрый день! Я приобрела долевое жильё , по договору должны сдать 30 декабря 2017 г., доп. Соглашение о продлении строительства не подписывала, в договоре есть пункт что застройщик имеет право продлить на три месяца строительство, Договор зарегистрирован в торце, с какого месяца могу с застройщика требовать неустойку? 30 декабря или с марта?

Читать ответы (3)

Права застройщика на взыскание суммы по договору долевого строительства и возможные меры по расторжению или признанию

В 2014 году был заключен договор участия в долевом строительстве в соответствие с ФЗ-214, зарегистрирован в государственной службе регистрации. Оплата по договору не производилась. Зявление о расторжении договора застройщику не направлялось. Срок сдачи объекта по договору 2015 год. Объект в срок (и по настоящее время) не сдан. Застройщик выступает с требованием оплатить сумму по договору. Какие права имеет застройщик на взыскание суммы договора при не расторгнутом договоре. Оговорок о выплате дольщиком неустоек в случае не исполнения оплаты по договору, в договоре нет. Какие необходимо принять меры по расторжению, или признанию договора не действующим.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59