Я приобрела по договору об участии в жск квартиру в новостройке. Сдача дома в конце 2014 г., соответственно, свидетельства на собственность еще нет. Могу я сейчас продать свой пай и как это сделать? Спасибо.

вы можете продать свой пай по договору уступки права требования

Как продать квартиру в новостройке без свидетельства на собственность

Как изменится статус квартиры по договору долевого участия после вступления в брак?

Я приобрела квартиру по договору долевого участия не будучи в браке. Сдача дома и получение свидетельства о собственности планируется на конец 2013 г. Сейчас собираюсь выйти замуж. Если я получу свидетельство о собственности уже находясь в браке, то квартира будет считаться совместно нажитой? Или считается, что я уже ее приобрела по договору долевого участия до вступления в брак? Спасибо!

Читать ответы (1)

Переоформление сделки в долевое строительство - выгодно ли это для пайщика?

В августе 2012 г. я оплатила пай в ЖСК со сроком сдачи дома 1 кв. 2014 г., но возникли проблемы у застройщика (застройщик СУ-155) и сейчас всем пайщикам застройщик предлагает добровольно переоформить сделку со схемы реализации по Договору об участии в ЖСК на Договор участия в долевом строительстве. Подскажите, это более выгодно для меня или менее выгодно и нужно настаивать на участии в ЖСК или вернуть полностью сумму пая? Спасибо.

Читать ответы (1)

Могу ли я получить налоговый вычет, как приобретение в совместную собственность, после сдачи дома.

С женой приобрели квартиру (новостройка) по договору ЖСК. Договор оформлен на жену. Могу ли я получить налоговый вычет, как приобретение в совместную собственность, после сдачи дома. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность продажи новостройки, использование материнского капитала и выделение долей детям - вопросы и решения

Могу ли я продать новостройку, купленную с использованием материнского капитала (сдача - конец 2018 г., т.е. свидетельства о собственности нет, выделенных детям долей тоже нет. Пока это договор долевого участия), купить земельный участок, построить дом и уже в доме выделить доли детям. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как обменять выплаченный пай на квартиру до сдачи дома?

Я приобретала квартиру в ЖСК (сумма пая выплачена мной полностью), дом пока не сдан, сдастся весной 2017 г. Пока ЖСК выстаивает дом у меня поменялись семейные обстоятельства и мне нужна квартира больше. Нравится квартира в соседнем доме, на нее есть свидетельство о праве собственности (от 29.12.2012 г.). Можем ли мы сделать договор мены и обменять выплаченный мной пай на квартиру с зарегистрированным правом собственности? Нет возможности ждать сдачу дома. Необходимо решить вопрос в ближайшее время. Подскажите пожалуйста как все таки можно обменяться квартирой и выплаченным паем, до сдачи дома.

Читать ответы (9)

Как изменить оформление квартиры в новостройке на собственника, перед оформлением в собственность

Квартиру в новостройке решили оформить на дочь (куплена за нал. по договору участия в ЖСК). Из документов есть: 1.Договор об участии в ЖСК. 2.Доп. соглашение (после обмеров квартиры). 3.Справки о полной выплате пая. Все переводы денег при оплате за квартиру произведены мной - отцом. (квитанции есть). В собственность ещё квартира не оформлена. Оформление ориентировочно в конце 2015-начале 2016 г. Вопрос: решили не оформлять квартиру на дочь, но в компании, где оформляли покупку нам сказали, что это переуступка и стоить будет такое переоформление 150 т.р. Как до оформления в собственность переделать документы, чтобы собственником стал я - отец. Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможность продажи квартиры без оформления собственности

В 2011 г полностью оплатила стоимость квартиры застройщику по договору долевого участия. Сдача дома планировалась в 2012 г, сдали в конце 2015 г. Сейчас вынуждена срочно ее продать, но оформить в собственность еще не успела. Вопрос:1.могу ли я продать квартиру до ее оформления, при наличии договора долевого участия и акта приема-передачи квартиры? 2.Если нет-то имею ли я какие-то льготы по налогу (помимо вычета уплаченной стоимости квартиры), ведь по вине застройщика затянута сдача на 3 года? Спасибо, с уважением, Любовь.

Читать ответы (1)

В 2011 году оплатила полностью квартиру по договору долевого участия (сам договор в регпалате зарегистрирован).

В 2011 году оплатила полностью квартиру по договору долевого участия (сам договор в регпалате зарегистрирован). Срок сдачи дома обещают в конце 2012 в начале 2013. Вопрос: при продажи квартиры по договору долевого участия, до сдачи дома и начала оформления прав собственности на квартиру, нужно ли будет выплачивать 13 % налога с дохода от продажи квартиры. Спасибо.

Читать ответы (1)

Недовложение дома жск - требование возврата средств и компенсации

В феврале 2015 года мной был преобретен квартирный пай и оплачен сто процентов. Срок сдачи дома по договору 1-й квартал 2016 года, но дом построен на половину надостройку дома жск (он-же застройщик) потратит еще 1 год (председатель жск утверждает что это ошибка отдела продаж которого уже нет) и у меня в договоре ошибка. По новым договорам сдача дома 1-й квартал 2017 года. Мной было написано заявление о выходе из жск и возврате денежных средств за преобретенный пай. Могу ли я требовать материальную и моральную денежную компенсацию. Спасибо!

Читать ответы (1)

Покупка квартиры в незавершенном жилом комплексе - можно ли выставить на торги и какая защита потребителя?

Здравствуйте! В 2014 году купила квартиру в ЖСК внесла почти все паи, остался последний пай и пай после сдачи дома, дом до сих пор не сдан! Председатель ЖСК грозиться выставить квартиру на торги! Законно ли это?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать квартиру в новостройке без свидетельства на собственность - подробности и рекомендации