Живу в общежитии с 2006 г.Общежитие изначально было студенческим от колледжа. Попала туда по ходатайству от главного врача (работаю в медицине) и снимала там жильё по договору найма жилого помещения все эти годы. В 2008 году приобрела квартиру 34 кв. м. в личную собственность по ипотеке (выплатила в 2011 г.) и продолжала жить в общежитии. В октябре 2012 г. вышла замуж, у мужа также была и есть квартира в собственности 32 кв. м.В декабре 2012 г. общежитие передали в муниципалитет и со мной с одной был заключён договор соц. найма на комнату 18 кв.м. в которой я проживала и я прописалась в этой комнате. Все документы оформляла комендант общежития, я только подписывала. Про имеющееся жильё меня никто не спрашивал. В марте 2013 г. я родила сына, также прописала его к себе. Муж у меня прописан и проживает в другом месте, далеко за городом. Т.к там работает, к нам только приезжает. Теперь администрация г.Перми (управление жилищных отношений) подала на меня в суд, по поводу того, что на момент заключения договора соц. найма у меня было жильё, о котором я умолчала, с целью расторжения договора соц. найма. По сути площади моей квартиры (34 кв.м.) нам на двоих с сыном не хватает, но не хватает всего 2 метра, да и к тому же на момент подписания договора у меня ещё не было ребёнка (я была беременная). Плюс ко всему у меня у мужа есть квартира, а две квартиры вместе составляют 66 кв.м., что на троих достаточно. Есть ли у меня какие то шансы выйграть этот суд, может быть какие-то лазейки, всё таки 8 лет прожила в этом общежитии. Может мне переписать свою квартиру по дарственной или нам обоим с супругом свои квартиры на ребёнка или развестись с мужем до суда или ещё что-то?Наши квартиры, которые в собственности-не аварийные. Извиняюсь за такую откровенность, но очень не хочется терять это жильё.Буду очень признательна за ответ. Спасибо.

шансы ваши очень мизерные вы не нуждаетесь в предоставлении жилья

Администрация г.Перми инициировала судебное разбирательство по поводу договора соц. найма. У суда есть шансы выиграть дело?

Отказ в предоставлении договора соц. найма - можно ли подать в суд и оспорить решение в свою пользу?

Мой муж был прописан в комнате общежития с 2001 г. по 2013 г. без указания номера комнаты. На момент начала прописки общеитие не относилось к органам местного самоуправления. Он былзаселен другой организацией. В 2008 г. после пожара его комнаты с ним был заключен договор уже органами местного самоуправления (общежитие бы передано им), но на койко - место. В 2013 г. мы с мужем заключили брак и обратились в жилищный отдел с заявлением предоставить нам другую комнату больших размеров взамен его койко-места и моей комнаты 13 кв. м. (я тоже имела комнату в этом общежитии). в 2013 г. нам предоставили комнату, но договор заключили на мужа на период трудовых отношений. Как нам сказали, что договора стандартные и одинаково заключаются на всех. Мы подали заявление в органы местного самоуправления с просьбой дать нам договор соц. найма, но нам отказали, объяснив, что на это имеют право только те, кто был прописан до 2007 г., до передачи общежития органам местного самоуправления. Правы ли они. и можем ли мы подать в суд и оспорить этот ответ в нашу пользу, на что опираться в нашей ситуации. Спасибо.

Читать ответы (1)

Отказ в заключении договора социального найма жилого помещения - возможен ли и как получить договор?

Семьей проживаем в бывшем общежитии по договору найма жилого помещения, получила в 2014 г как муниципальный работник. Ранее общежитие принадлежало предприятию, затем было передано в муниципальную собственность. В 2013 г. общежитию был присвоен статус жилого дома. Не дают договор социального найма жилого помещения ссылаясь на ст.7 ФЗ О введении в действие Жилищного кодекса РФ. (что заселились мы после снятия статуса общежития, говорят, что если бы заселились до снятия статуса заключение договора социального найма жилого помещения было бы возможным). Постоянная прописка в данной комнате у всех членов семьи имеется. Более того состоим на учете в этой же администрации как нуждающиеся в жилье по договору социального найма жилого помещения. Законен ли отказ и как нам получить договор соц. найма?

Читать ответы (1)

Необходимость заключения договора социального найма для проживания в общежитии после передачи его муниципалитету

Я прописана в общежитии с 2001 г. договор соц. найма не заключался (жилье было ведомственное). За это период у меня родились дети 2002 и 2016 гг., их тоже постоянно прописали в это помещение. В 2006 общежитие передали муниципалитету. Договор соц. найма так и не заключали, кварплату ежемесячно производим, только теперь в ней есть графа за аренду помещения. Является ли это помещение в соц. найме или необходимо заключить договор? Мою семью не ставят на учет как малоимуших т.к. доход выше прожиточного.

Читать ответы (2)

Можно ли это делать сейчас, или лучше ждать решения по второй комнате?

Наша семья занимает 2 комнаты в общежитии 16.8 кв. м. и 16.1 кв.м. В общежитии зарегистрированы муж (постоянно с 1992 г), сын (постоянно с 2005 года) и дочь (постоянно с 2011 г.) Жена, другой сын и другая дочь зарегистрированы в квартире общей площадью 43.6 кв. м. (Госсобственность), кроме них в этой квартире зарегистрирована мать жены, которая и является ответственным квартиросъемщиком. Комнаты в общежитии были предоставлены организацией, в которой муж работал с 1988 г. по 2001 г.: одна комната в 1988 году, а другая в 2000 году, т.к. вся семья из 5 человек фактически проживала в общежитии. В 2000 году общежитие было передано в городской комитет по содержанию общежитий. В 2005 году жилищный отдел нам отказал в заключение договора соц. найма на две комнаты, ссылаясь на статью Жилищного кодекса РФ, где сказано, что норма предоставления жилплощади в общежитии составляет не менее 6 кв.м. на человека. Мы продолжали жить в этих двух комнатах и оплачивать их. В 2011 году у нас родилась еще одна дочь, которую мы зарегистрировали в общежитии. В этом году наше общежитие передали городу, этаж стал считаться коммунальной квартирой, и, ссылаясь на старое постановление от 2005 года, нам отказывают заключать с нами договор соц. найма на две комнаты. Сказали, что нам надо заключить договор соц. найма на одну комнату, а потом подать на расширение по 59 ст. ЖКРФ с учетом всех нуждающихся в квартире. Сейчас муж, старший сын и младшая дочь должны вновь зарегистрироваться, но уже как в коммунальной квартире. Можно ли это делать сейчас, или лучше ждать решения по второй комнате?

Читать ответы (1)

Отказ в заключении договора социального найма для проживания в приватизированной комнате в общежитии - что делать?

Заключение договора социального найма и приватизация комнаты в общежитии. Возможно ли? Здравствуйте. С 2002 года я работал на одном предприятии по трудовому договору. В этом же году, руководством предприятия мне была выделена комната в общежитии, где я проживаю до сих пор. ордер на вселение руководство предприятия мне не выдало. Стоит отметить, что я такой там не один, минимум 15 семей до 2005 года были вселены без ордеров. Я оплачивал все коммунальные услуги (квитанции есть). прописан там не был. общежитие до недавнего времени находилось на балансе данного предприятия. В этом году общежитие было передано муниципалитету. Теперь со мной отказываются заключить договор соц найма. Как быть в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Прописана с 1995 года в общежитии, которое в сентябре-октябре 2008 года передали в муниципалитет.

В 2006 году я с мужем купила двухкомнатную квартиру по ипотеке - квартира в общей совместной собственности. Прописана с 1995 года в общежитии, которое в сентябре-октябре 2008 года передали в муниципалитет. В начале 2008 года я прописала в общежитие нашу 1,5 годовалую дочь. Имею ли я право на заключение договора социального найма при наличии собственности. Или мне откажут из-за этой квартиры.

Читать ответы (1)

Найма и грозит выселить проживающих из общежития - каковы последствия для меня?

Проживаю в общежитие, которое было в оперативном управлении государственного колледжа, поселялась в 2008 году от Комитета по образованию, который дал право оперативного управления этому колледжу. На прошлой неделе общежитие передали администрации города. И администрация города решает, давать или нет людям, проживающим здесь, договоры соц. найма. В 2010 году по просьбе тети приняла в дар часть квартиры в собственность, так как нужно было им менять квартиру (старая была признана аварийной), а в 2014 году продала снова эту долю обратно двоюродной сестре (от которой получила долю в дар). На сегодняшний день администрация города утверждает, что те, кто ухудшил свои условия проживания, как я, например, не получат договор соц найма, а будут выселены. Я в общежитии не прописана, а прописана в той квартире, в которой была доля. Своего жилья на данный момент не имею. Расскажите, каковы при этом действия администрации? Они меня выселят на улицу?

Читать ответы (3)

Проблема с пропиской и приватизацией жилого помещения

В мае 2005 года между моей мамой и администрацией был заключен договор социального найма. В 2007 году, ей понадобилось прописать меня, чтобы я проживала с ней и осуществляла за ней уход, однако ей было отказано в просьбе. В ответ на это, администрация предложила расторгнуть договор соц. найма и заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением, в который можно было вписать меня в качестве проживающего члена семьи и затем прописать в данной комнате. Оказавшись введённой в заблуждение, она расторгает договор соц. найма и в 2007 году заключает договор безвозмездного пользования жилым помещением. В предмете договора указано, что ей была передана комната в общежитии для проживания. В качестве проживающего с ней члена семьи была вписана я (её дочь). В 2011 году, когда соседи начали приватизировать жилые помещения, администрация нам ответила отказом, сославшись на то, что в декабре 2006 года данное жилое помещение было переведено в специализированный жилищный фонд, однако в данном помещении есть комнаты, которые были до этого времени приватизированы. В 2012 году мама умерла. Сейчас у меня на руках есть только прописка в этом общежитии и договоры. В связи с этим вопрос: можно ли сейчас через суд принудить администрацию заключить договор соц. найма, а уже затем, приватизировать комнату? В данном помещении проживаю по настоящее время, оплачиваю коммунальные услуги и по квитанции плату за соц. найм.

Читать ответы (3)

Возможность заключения договора социального найма и приватизации жилого помещения с ИСПОЛКОМом - вопрос для суда?

Я устроилась на работу в ФГУП 22 октября 2007 года инженером-технологом. В г. Казани жилой площади у меня не было. Мне была предоставлена комната в женском общежитии по адресу г. Казань, ул. (женское общежитие ФГУП). 16 августа 2008 года мной и Х был заключен брак. Мой муж работает в ФГУП, ныне ОАО с 3 мая 2007 года и проживал в мужском общежитии по адресу г. Казань, ул. Хв мужском общежитие ФГУП В связи с тем, что мы заключили брак, 21 октября 2008 года по решению администрации и профкома ОАО нам была предоставлена комната №2 жилой площадью 18,2 кв.м. в дома Х Казани (семейное общежитие). В начале ноября 2008 года я с супругом переехала в спорную комнату, в которой мы постоянно проживаем по настоящее время, оплачиваем наем и коммунальные платежи, на имя супруга выписан финансово-лицевой счет, имеем регистрацию по постоянному месту жительства. Типовой Договор найма жилого помещения в общежитии от 22 октября 2008 года с моим мужем как нанимателем от лица наймодателя подписан управляющей компанией «Х». Договор был составлен в соответствии со ст. 100 ЖК РФ.16 апреля 2009 года, договор найма жилого помещения в общежитии на указанную комнату был оформлен заново 15 июня 2010 года, в связи с тем что в момент заключения договора найма у управляющей компании не было доверенности распоряжатся этими комнатами. Договор составлен в соответствии со ст.100 ЖК РФ.ФГУП «Х» было преобразовано в ОАО «Х» в результате приватизации в марте 2008 года. Было выпощенно распоряжение, где ИСПОЛКОМ обязуют в течение месяца подписать акт-приемки. Но до сих ор ИСПОЛКОМ не принимает общежития на свой баланс. С выходом Конститутационного решения от 11 апреля 2011 года N4-П ЖК РФ, возможно ли нам обратится в суд с заключение договора Соц. Найма с ИСПОЛКОМом с последующей приватизацией?

Читать ответы (3)

Отказ ДГИ в заключении договора соц. найма - что делать и каковы перспективы?

Открытая линия Соединение с сервером установлено. Четверг, 7 Ноября 2019 Диалог №32034 Открыть полную версию: 15731438676269111836313138857571.jpg (3 Мб) 19:25 Открыть полную версию: 1573143908861455166567524949956.jpg (3 Мб) 19:25 Добрый день! ДГИ отказал в заключении договора соц. найма на занимаемое жилое помещение в бывшем общежитии. В апреле 2011 году было предоставлено жилое помещение в общежитии строительной организации, в которой работал с 2005 года. Общежитие было передано в собственность г.Москва и выведено из разряда общежитий. Началась работа по заключению договоров соц. найма. В 2014 году мое заявление было принято к рассмотрению и оставлено без ответа. В октябре 2019 года пришло письмо из ДГИ с предложением подать документы на оформление договора соц. найма. Имеется постоянная регистрация по месту проживания с апреля 2011, предоставлены выписка из домовой книги, копия финансово лицевого счета согласно Постановление Правительства Москвы от 19.12.2012 N 743-ПП «О порядке оформления прав на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность города Москвы».Однако, в заключении договора было отказано. (см письмо.) На сегодняшний день ДГИ требует предоставить допуск в квартиру для осмотра жилого помещения. Нас вселяло предприятие, на котором я отработал с 2005 по 2016 год. В 2017 году предприятие сменило собственника, отдел, который занимался общежитиями расформирован. На руках имеется только ксерокопия договора найма спец. Жилого помещения от 19.11.2010 года. Право собственности города Москвы на данное общежитие зарегестрировано в ЕГРП 26.11.2010 г. ДГИ мотивирует, что предприятие не имело права нас вселять, так как общежитие было передано городу в 2005 году, в 2009 году (приводятся разные сроки). Подскажите, как нам дальше действовать и каковы наши перспективы?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59