В своем ЖЭКе взял выписку из решения городского совета по которой расчитывается себестоимость содержания и ремонта жилищного фонда муниципального образования город Норильск. Расчет производится на 1 кв метр общей площади в месяц. Напротив каждой услуги предостовляемой мне установлены коэффициенты, которые я должен умножить на общую площадь своей квартиры.
Теперь вопрос: По какому праву такие статьи, как техническое обслуживание лифтов, аварийное обслуживание, санитарная очистка подъезда и придомовой территории, механизированная очистка придомовой территории, освещение мест общего пользования и вывоз бытового мусора должны оплачиваться из расчета на общую площадь? Очень хочу узнать такие расчеты ведутся во всей России или только в Норильске такой бардак? Какие шансы на успех если начать судебное дело против администрации?
Вообще-то вытекает из общего принципа, заложенного в ЖК РФ.
"Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации".
Спросить
