Как нам самостоятельно продлить договор найма жилого помещения, чтобы он имел юридическую силу?

• г. Санкт-Петербург
Мы снимаем квартиру, которую нашли с помощью агенства и с его же помощью составили договор найма жилого помещения в присутствии агента на 6 месяцев. При этом агент сообщил, что продление договора будет бесплатным, это слышали 3 человека. Однако когда понадобилось продлить договор, оказалось что это стоит 36$. Договор с агенством нами утерян. Как нам самостоятельно продлить договор найма жилого помещения, чтобы он имел юридическую силу? Спасибо.
Ответы на вопрос (1):

Договор на срок менее 1-го года Вы можете заключить в просто1 письменной форме, и он будет иметь силу. Хотя принципиально важного значения наличие или отсутствие договора не имеет. Для составления договора Вам следует обратиться к юристу или самостоятельно найти соответствующий образец. Если нужна помощь, звоните и приходите.

Спросить
Пожаловаться

Истекает срок найма жилого помещения (квартиры). Договор был заключен на 11 месяцев между физическими личами.

Как продлить договор, чтобы он имел юридическую силу? Кто может его заверить? Неужели снова надо будет платить агенту? Вроде бы агенту платят только за услуги предоставления жилья? Как можно заключить договор без агента?

Я наймодатель. Договор найма жилого помещения был заключён на 11 месяцев. Был привлечен агент, услуги которого оплатил наниматель. Срок договора заканчивается. Договор будем перезаключать. Я хочу вновь позвать агента. Кто оплачивает его услуги?

Отдал без договора ключи от квартиры агенту недвижимости для сдачи по договору квартирантам. Агент вселила квартирантов подписав с ее слов договор с ними и агентством. Квартиранты съехали и обокрали квартиру агент юлит и кормит обещаниями. Еду из другого региона заявлять в полицию. Как правильно войти в квартиру есть еще два ключа три отдавал агенту с кем? Как написать заявление о краже и возможно мошенничестве агента?

Договор найма жилого помещения был заключен на 11 месяцев, как его продлить еще на 11 месяцев. В договоре указано, что действие договора может быть пролонгировано дополнительным соглашением сторон. Можно ли обойтись без участия агента?

Мы сняли комнату через агентство, договор подписали и внесли оплату, но агент который показывал нам квартиру взял 60%комиссии, а агента с нашей стороны не было на просмотре! На вопрос, что же нам сказать нашему агенту на счет оплаты, агент комнаты сказал, что он думал, что без агента, но раз так оплатите ему оставшиеся 40% и все! Нужно ли нам доплачивать нашему агенту?

Мы заключили договор с агенством недвижимости на продажу нашей квартиры. Но в течение месяца агент не разу не привел на показ не одного покупателя, и при этом даже не звонила. Хотя в договоре прописано, что она обязана сообщать нам о ходе поисков квартиры. Нам звонят люди и просят прийти посмотреть квартиру, это ппоисходит не через нашего агента. Имею ли я право расторгнуть с ней договор до прекращения срока действия договора?

Разве нельзя обратиться в компанию, где работает этот агент и поговорить с руководством? Тем более, что договор был составлен 18 марта 2014 года, а на бумаге он оформлен 22 марта 2014 года. Какие есть варианты? Был составлен договор найма жилого помещения с помощью агента риэлторской конторы. Но до составления договора были оскорбления и угрозы со стороны агента, суть заключалась в том, что мы не хотели пользоваться его услугами, то есть и собственник и наниматель были согласны заключить свой договор. Ввиду психологической давки мы оформили договор с агентом и заплатили ему проценты. Что можно предпринять сейчас, чтобы вернуть часть суммы, которая была выплачена агенту?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Проконсультируйте, пожалуйста.

У нас истек договор аренды квартиры. Хотим его перезаключить, но уже без агента. Срок действия договора с агентством не стоит. В нем есть такие строки

«В случае заключения Заказчиком, самостоятельно, без уведомления Исполнителя, договора найма жилого помещения, которое было показано З. с помощью И., И. в праве потребовать возмещения всех понесенных расходов и убытков, а также оплаты вознаграждения, установленного в Пр.1 к наст. Договору»

Я зарегистрирован как ПБОЮЛ.

Могу ли заключить агентский договор (агент по поиску заказчиков) с физическим лицом не нанимая его на работу (т.е. не буду являтся работодателем), а указав в договоре, что если заказчик укажет этого человека как агента, то агент получает процент от суммы договора с заказчиком?

Надо ли мне уплачивать с денег пречитающихся агенту налог на доходы физ. лиц?

Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение