Как разрешить спор с родной сестрой и претендовать на наследуемый дом?

да имете в судебном порядке признать право на наследство и сестру после вступления в наследство можете выселить через суд

Несмотря на давность смерти матери - наследодателя, Вы в судебном порядке имеете право признать факт принятия наследства по завещанию. Затем на основании решения суда Вы сможете зарегистрировать право собственности на дом, а затем, как собственник, также по решению суда выселить сестру с мужем из принадлежащего Вам дома. Для начала всей этой процедуры необходимо все равно обратиться к нотариусу. Однако замечу, что данная ситуация осложнена пропуском срока.

Претендовать можете, но, скорее всего, в судебном порядке. Исключение, если были зарегистрированы в одном жилом помещении с умершей, тогда можете сразу к нотариусу обратиться. И ни в коем случае не путем восстановления срока, для этого у Вас не имеется уважительных причин. Необходимо заявлять иск о признании права собственности в порядке наследования, и в рамках этого иска доказывать фактическое принятие. Опять же, в Вашем деле это осложняется тем, что как раз сестра фактически приняла наследство, так как живет в доме. Нужно детально разобраться, какое еще имущество имелось у умершей, какие действия Вы и сестра предпринимали и т.д. Очень много нюансов, и не все так просто.

А затем уже поднимать вопрос о выселении.

Обращайтесь, веду наследственные дела.