Роль риэлтора - помощь с документами и оплата его услуг - на покупателе или продавце?

Question

Меня зовут Галина скажите пожалуйста должен ли риэлтор со стороны продавца помогать с документами покупателю и я ему плачу деньги или это все должен делать покупатель.

Погодина Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте. Это у нас самый больной вопрос в сфере оказания услуг по правам на недвижимое имущество. Не во всех регионах такая ситуация как у нас. У нас все расходы оплачивает покупатель и услуги посредника со стороны продавца-тоже, хотя часто бывают необсужденные случаи, когда Риэлтор защищает (и должен защищать по сути) интересы продавца, бывает и попирая интересы покупателя, но покупатель все равно оплачивает его услуги. Законодательно это никак не установлено.. Я знаю из практики, что составляются и такие договоры, по которым услуги риэлтора со  тороны продавца оплачивают обе стороны поровну, но в этом случае риэлтора с вашей стороны не должно быть, т.е. работает один риэлтор.  Есть перечень документов, установленный Правительством РФ, которые обязательно должны заполняться при оказании риэлтерских услуг: счет (на оплату), счет-фактура (на фактически оказанные услуги, если оказаны не в полном объеме), договор, акт приема-передачи (на документы). Поскольку недвижимое имущество-это именно моя специализация, то могу сказать точно, что ни одна фирма с Саратове эти документы не составляет.

Роль риэлтора - помощь с документами и оплата его услуг - на покупателе или продавце?

Ответственность за неоплату покупки - кто должен оплатить – покупатель или продавец?

Скажите пожалуйста, может ли один риэлтор, быть у покупателя и продавца или это навязывания услуг покупателю.

Ситуация с двумя риэлтерами - правомерность предоплаты и аванса при продаже квартиры

Право покупателя на бесплатные выписки из ЕГРП при представлении риэлтором-юристом продавца - разъяснение и возможности

Возможность подачи в суд по поводу мошенничества риэлтора при продаже комнаты

Отказ от продажи квартиры по ипотеке - как не поддаться на уговоры риэлтора и сохранить свои деньги

Продажа дачи под ипотеку - как обезопасить себя от мошенничества и найти надежного покупателя?

Возможно ли отказаться от оплаты риэлтору, если покупатели самостоятельно нашли недвижимость?

Как оформить продажу квартиры без участия риэлтора и без оплаты комиссии

Проблемы с передачей денег при продаже квартиры - возвращение средств и пропажа документов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59