Мой муж унаследовал 1/2 часть жилого дома после смети своей матери (его родители приобрели дом еще в 1963 году) и соответственно земельный участок (пожизненно наследуемый). Совед (хозяин 1/2 другой половины дома) свою часть земли вообще никак не оформляет. Муж хотел переоформить свой земельный участок в собственность. Но администрация города Кисловодска отказывает, ссылаясь:1.что земля относится ко второй категории (курортная зона) и 2.обязательно надо оформлять только вдвоем с соседом (а он не хочет землю вообще никак оформлять, т.к. от купил 1/2 дома где-то в 204-205 годах). Как нам быть, куда бежать, суды коррумпированы-читаю форумы, а это значит выброшенные деньги на адвокатов и немаленькие, а мы с мужем пенсионеры.

По закону оформление земли возможно только в долевую собственность. Так что если сосед против, у вас нет шансов. Вам никто не препятствует в пользовании участком.

Проблемы с оформлением земельного участка - Почему администрация города отказывается помочь?

Отказ администрации в аренде земли под строительство дома - обоснованный или изменяемый?

Есть в городе земля оставшиеся, после сноса барака. На учете в росреестре не стоит. Хотел взять эту землю в аренду у администрации, для строительства дома. Но администрация отказала, ссылаясь на то, что это земля относится к категории многоквартирного дома. Обоснован ли отказ администрации? Или может ли администрация изменить категорию данной земли?

Читать ответы (3)

Приватизация земли - необходимость и стоимость для второй половины дома, приобретенной в Севастополе в 2016 году

Дом на двух хозяев.2016 году я купила вторую половину дома в городе севастополь. Земля не приватезирована. Надо ли приватезировать землю мне и хозяину второй половины дома. Сколько будет стоить приватизация зимли моей половины дома так как я купила 2016 году.

Читать ответы (1)

Конфликт с частной землей, муниципалитетом и приватизацией дома - как решить ситуацию?

Ситуация такая. Земельный участок принадлежит частному лицу, построенный дом на частной земле, но дом принадлежит муниципалитету. Половину дома сосед приватизировал, так как земля в его собственности, а я не могу, так как он не передал часть земли, на которой стоит моя половина дома администрации. Как быть?

Читать ответы (1)

Продажа участка - Как оформить продажу земли, находящейся в частной собственности и разделенной между родственниками?

В 1992 году бабушка разделила участок и дом на троих детей (мою тётю, дядю и папу). В 2008 году тётя умерла и оставила свой участок и долю в доме моей сестре, дядя подарил свой участок и землю своей дочери, которая свою долю в доме подарила моей сестре, а папа - мне только свою землю (дом, после оформления земли на меня, он подарил моей сестре). Теперь у сестры весь дом, часть которого на моей земле. У всех есть свидетельства о собственности, кадастровые номера. Как мне продать землю?

Читать ответы (1)

Проблемы с распределением земли - Как доказать причитающуюся долю и обжаловать решение суда?

Большая просьба проконсультировать по земле. Мой муж купил 1/2 часть дома в 1993 году. В то время формулировка в договоре была такова - 1/2 часть дома на участке земли 894 кв. м. Регистрационной палаты тогда не было, сделка регистр. Через БТИ, так же требовалось встать на налоговый учёт в Налоговую инспекцию, согласно договору купли-продажи, таким образом муж платит налог на землю с 1993 года за 447 кв.м. землю в регистр. Палате муж не зарегистрировал. Вторая часть дома принадлежала его матери. После смерти матери её часть (1/2 дома) и всю землю разделили между двумя наследниками - моим мужем и его сестрой, таким образом мужу сейчас принадлежит 3/4 части дома и 1/2 часть земли. Мы обращались в суд, но по решению суда земля распределена правильно и в 1993 году дом был приобретён мужем без земли, а как же выплаты налогов на землю с 1993 года, и статьи земельного кодекса № 21 и 35 о распределении долей земли согласно долей строения? Подскажите, есть ли смысл бороться и чем мотивировать свою правоту?

Читать ответы (1)

Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?

Каковы шансы на исправление кадастровой ошибки? Здраствуйте. Такая ситуация. Получил дом от администрации приватизировал, земля ещё в собственности администрации. Раньше этот дом принадлежал одному хозяину который поделили его на две части и размежевал землю согласно каждой из частей дома а так же хозпостроек. При замере земли кадастровым инженером соседа первой части дома выяснилось что часть земли соседа заходит на мою часть дома и также режет часть моей хозпостройки. Получается кадастровый инженер который делил землю в 2008 г. неправильно поделил землю согласно обьектам недвижимости (дома и хозпостройки). Кто прав в этой ситуации? Земля соседа незаконно проходит под частью моей недвижимости или моя недвижимость незаконно находится на земле соседа?

Читать ответы (6)

Как получить право собственности на второй участок земли, принадлежавший двум людям - опыт одного собственника

Ситуация такова: есть дом и земельный участок, принадлежавший 2 людям. До 1993 года были составлены 2 дарственные, по которым одна половина перешла мне, другая моей матери, но земля в дарственные включена не была. Моя мать умерла, дом в моей собственности, половина земли принадлежит мне (т.к. предыдущий владелец, составивший дарственную на часть дом, уже составил дарственную на землю в мою пользу) а владелец другой части земли умер. Как я могу получить право собственности на второй участок земли?

Читать ответы (3)

Как оформить права на землю после приватизации дома

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Моя бабушка в 2015 году приобрела квартиру в трехквартирном жилом доме. До 2006 года этот дом принадлежал РАЙПО, придомовая земля была в аренде. В 2006 году жильцы приватизировали дом и землю под домом на троих, по 1/3 доли. Участок земли вокруг дома они не оформили. После смерти одной из собственниц, ее наследница продала свою долю (1/3 дома) моей бабушке. Другие собственники дали свое согласие на продажу. Земля возле дома учтена в Росреестре за всеми тремя собственниками, числится по 400 кв. м, присвоены кадастровые номера. Но получить документы на землю бабушка не может. Сначала ей сказали, что после смерти предыдущей собственницы, ее земля перешла администрации, и оформлять ее может только правопреемница. Правопреемница пыталась через суд оформить землю, но ответ был таков, что земля перешла в собственность муниципального района и наследованию не подлежит. Обращались к кадастровому инженеру, но фактически он нашел только 2,5 сотки земли. А Росреестр не дает оформить менее 4 соток. Как нам дальше быть? Куда обратиться, и где найти пропавшую землю, и как оформить?

Читать ответы (1)

Проблемы с земельным участком - постройки находятся на земле соседа после приватизации дома

Получил дом от администрации, дом один поделеный на два хозяина (человек который продал дом разделил его на пополам и разграничил участки) Далее я приватизировал дом, земля ещё в собственности у администрации, но выяснилось что мой сосед который купил вторую половину дома, оформил свой участок в собственность и теперь получается что часть моих построек находится на его земле. Вопрос в том что у меня эти постройки оформлены в собственность, но землю я ещё не выкупил. Вообщем как так проводился замер участка соседей что он попал на мои застройки? Ведь земля и участки оформлялись одновременно, то есть когда делал межевание бывший хозяин дома то постройки уже стояли. Как так может быть и можно чья здесь ошибка?

Читать ответы (2)

Может ли собственник продать свою долю дома без права собственности на землю?

Вопрос следующий: Дом находится в долевой собственности по 1/3 у 3 человек. Земля под домом находится в праве пожизненно наследуемого владения. Соответственно св-во о собственности на дом есть, а на землю нет. Может ли один из собственников (условно Коля) продать/подарить свою долю дома? Получается, что без земли. Или надо обязательно перевести землю из пожизненно наследуемого в собственность? (Кстати, один из собственников когда-то уже переводил другую свою землю таким образом) Еще один момент-двум другим собственникам неинтересно оформлять землю под домом, т.к. это затратно они не пользуются домом. Свою часть 1/3 земли под домом Коля оформить тоже не сможет в собственность даже по суду без согласия и участия остальных дольщиков? Как быть в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с оформлением земельного участка - Почему администрация города отказывается помочь?

Кисловодск - онлайн услуги юристов