Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Квартира с общей долей собственности - возможность претендовать на часть отца и взыскать сумму за коммунальные услуги

23.03.2014, 03:03
• г. Ростов-на-Дону

Ситуация такая, мой отец и мать собственники квартиры в равных долях, я и мой ребенок 5-ти лет в ней прописаны, отец выписан 15 лет назад, соответственно не проживал и не оплачивал коммунальные услуги, плюс к этому за эти 15 лет был произведен капитальный ремонт, сейчас требует продать квартиру и ли сплатить половину стоимости.

Вопрос: могу ли я быть признана проживающей на его части, и претендовать на часть от его части, и если возможно признать что я живу именно на его части, то может ли он меня выселить, и могу ли я взыскать часть суммы за коммунальные услуги за 1 лет, если он в ней не проживал, соответственно за те позиции которые оплачиваются с площади.

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы не указали на каком основании приобретена квартира, если в порядке приватизации и вы на момент приватизации были зарегистрированы в квартире, то за вами сохраняется право БЕССРОЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ (ст. 19 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ", выселить вас не смогут, даже по суд. решению (такова суд. практика.(.

Что касается, взыскание с него задолженности. что вы оплачивали за его долю, то вы вправе так поступить, НО ТОЛЬКО за последние 3 года (срок давности(, вы вправе заявить за все годы, однако если ваш отец заявит о пропуске срока, то суд взыщет только за последние 3 года.

Тем более, продажа доли вашим отцом возможна при соблюдении преимущественного права покупки вашей мамой (ст. 25о ГК РФ(.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Талех
18.06.2013, 22:21

Может ли зарегистрированный брат выселить и привести квартирантов в мою муниципальную квартиру?

Проживаю в муниципальной квартире моей матери, официально не зарегистрирован. Мать в отъезде, живу по ее просьбе, оплачиваю квартплату и долги за квартиру. В квартире зарегистрирован мой младший брат, который в ней не проживает. Квартира однокомнатная. Здравствуйте! Проживаю в муниципальной квартире в которой зарегистрированы моя мать и мой брат. Мама находится в отъезде, я оплачиваю текущие коммунальные услуги и долги за коммунальные услуги которые не оплачивал мой брат. Живу по просьбе мамы, Брат в квартире не проживает. Может ли брат меня выселить? Или пустить туда квартирантов?
Читать ответы (1)
Александр
25.02.2014, 22:56

Приватизированная квартира по наследству - возможные последствия и мера защиты прав

Ответьте пожалуйста на вопрос. Квартира была приватизирована на мать она умерла квартира по наследству перешла отцу прописаны были вдвоем от прошло 10 лет он выгоняет из квартиры на данный момент прописаны в квартире 3 человека я (32) отец (62) и мой сын (5 лет) я был прописан в 1997 году до 1997 года незнаю где был прописан но проживал с рождения по этому адресу. Юрист сказал что отец выписать не может но квартиру продать может а следующий собственник квартиры (который купит квартиру у него) может меня выписать из квартиры как мне быть.
Читать ответы (1)
Оксана
05.02.2016, 12:35

Вопрос о претензиях на деньги от продажи квартиры - могу ли я, не являясь собственницей жилья, получить свою долю?

Я прописана в квартире с рождения (26 лет), но не собственница жилья. У квартиры 2 собственника - это моя мама (1/2 доля) и мой брат (1/2 доля), которые тоже там прописаны. Квартира приватизирована. Квартиру хотим продать и поделить деньги поровну. Могу ли я претендовать на часть этих денег или это могут сделать только собственники жилья?
Читать ответы (2)
Nissan815
29.05.2012, 11:33

Квартира принадлежит мне... Муж не прописан в моей квартире, но живем в ней.

2,5 года назад я получила в наследство квартиру... вышла замуж... Квартира принадлежит мне... Муж не прописан в моей квартире, но живем в ней. Сейчас делаем капитальный ремонт. Может ли мой муж после окончания ремонта претендовать на часть моей собственности (квартиры) ?
Читать ответы (1)
Елена
17.04.2012, 17:06

Как выселить гражданского мужа мамы из приватизированной квартиры?

Год назад умерла моя мама, квартира была приватизирована на двоих (я и она) в равных долях. Её половину унаследовал мой брат. В квартире прописан только мамин гражданский муж, за коммунальные услуги он не платит (алкоголик), плачу я. Продать квартиру не получается. Как его можно выселить?
Читать ответы (3)
Елена
12.05.2021, 10:40

Работник ЖКХ ошибочно оплатил задолженность в фонд модернизации - как решить проблему возврата денег?

Произошла такая ситуация, работник ЖКХ помог собственнику оплатить коммунальные услуги, но вместо услуг по этому же адресу оплатил задолженность (собственника) в фонд модернизации ЖКХ куда он не оплачивал. Теперь собственник требует, что бы работник который не туда оплатил вернул эти деньги (которые погасили часть задолженности). Как быть в этой ситуации работнику с которого теперь требуют деньги,
Читать ответы (1)
Елена
08.03.2016, 16:08

Спор о наследстве - Как разрешить вопрос с долгами за коммунальные услуги и доказать проживание сестры в купленной отцом квартире

В 1996 году мой отец купил 1 комнатную квартиру, но там он не проживал и не был прописан, только был собственником (в той квартире проживала и была прописана его старшая дочь, за коммунальные услуги не платила) а отец был прописан и имел долю в моей квартире (я его младшая дочь) перед смертью он переписал ту квартиру по дарственной сестре, сейчас он умер, сестра претендует на часть отцовской доли в моей квартире, получается что я вступая в наследство получаю также как и она часть от его доли и половину долгов за коммунальные услуги в той квартире, как разрешить эту ситуацию, ведь долги остались на нем и как доказать, что это ее долги, что она проживала и не оплачивала?
Читать ответы (2)
Раиса
13.11.2015, 12:53

Правомерность требования мужа на часть стоимости приватизированной квартиры после 22-летнего отсутствия проживания

Мой муж участвовал в приватизации моей квартиры. 22 года назад мы с ним развелись, он выписался, в квартире не проживал, ремонт не помогал делать, за коммунальные услуги и налоги за квартиру он не платил все 22 года. Сейчас он требует часть стоимости квартиры. Правомерно ли это? И Имею ли я право вычесть с него за все эти 22 года, половину стоимости того что я платила за коммунальные услуги и ремонт?
Читать ответы (1)
Борис
20.04.2022, 10:12

Брат пытается оспорить приватизацию квартиры и дарения на основании необоснованных интересов

Такая ситуация, квартиру приватизировали примерно в 2005 году, там были прописаны я, брат, бабушка и отец. Получилось 4 собственника в равных долях. Бабушка умерла в 2015, отец умер в 2016, незадолго до этого сделали дарение, квартира стала напополам моя и моего брата. Год назад брат сделал дарение своей половины на меня, я за это ему заплатил половину стоимости квартиры. Сейчас квартира полностью моя на основании этих дарений. Есть другой брат, который сейчас хочет оспорить ту приватизацию и, соответственно, все операции, которые происходили после неё. Этот брат никогда не был прописан в этой квартире и прав на неё не имел, он руководствуются тем, что при приватизации много лет назад не были учтены его интересы, хотя непонятно, какие они там могу быть. Все документы имеются, всё составлено правильно и в соответствующих органах. Отец сам был адвокатом пр жилищным вопросам.
Читать ответы (3)
Марина
28.04.2017, 10:32

Могу ли я претендовать на часть жилплощади, если я не прописана в квартире, но выполнила ремонт и содержу мужа?

Живу совместно с мужем в квартире, которая принадлежит свекрови. Я в квартире не прописана. Ремонт квартиры делала я на свои деньги, мужа. Который не работает содержу я, плюс оплачиваю коммунальные услуги. Могу ли я по закону претендовать на часть жилплощади? В квартире прописан муж и его дочь от первого брака, которая там никогда не проживала.
Читать ответы (7)