Как обязать собственника продать долю в квартире после согласия по выкупу через нотариус

Проблема с выкупом доли в квартире - как составить заявление в суд для принудительной продажи?

Сособственник предложил мне выкупить долю в квартире через нотариус я согласился а теперь он отказывается ее продавать, и продает третьим лицам по другой цене, как лучше написать заявление в суд чтобы его обязать продать.

Читать ответы (1)

Заявление о продаже доли в суде и его последствия (вопросы по цене, согласию сособственника и условиям выкупа)

Будет суд о лишении меня 1/5 доли собственности (но это невозможно). Хочу написать заявление в судебном разбирательстве о продаже своей доли. И как это будет выглядеть: судья будет предлагать сособственнику выкупить мою долю за указанную мной цену. Сособственник откажется. Смогу ли я тогда продавать третьим лицам свою долю, не нарушая ст. 250? Будет ли это указываться в решении суда, что я предлагал выкупить, а сособственник не согласился? Через какое время я смогу продавать третьим лицам? И еще, если вдруг сособственник согласится, то как суд назначит выкуп доли, с заработной платы ежемесячно с сособственника или сразу наличкой?

Читать ответы (4)

Возможно ли через суд обязать собственника выкупить или продать долю в 1 комнатной квартире?

В собственности 2/3 доли в 1 комнатной квартире, есть еще один собственник имеющий 1/3 долю, он отказывается продавать и выкупать у меня. Могу ли я через суд обязать его продать или выкупить у меня.

Читать ответы (6)

Как выкупить вторую долю квартиры без проблем - опыт и рекомендации

Как выкупить вторую долю квартиры за оговоренную ранее сумму? Ситуация следующая: Мне позвонил сособственник и предложил выкупить у него его долю квартиры за 500 000 руб., я собрала указанную сумму и приехала по месту нахождения своей доли квартиры к сособственнику. Но ни один нотрариус не согласился оформить сделку с формулировкой: если он завтра на улице под забором умрет, вы будете отвечать! Из-за того что это его единственное жилье, он переезжает к сыну этажом выше, оба злоупотребляют спиртными напитками и жена сына в том числе. Но недавно уже нотариус другого района прислал мне заявление от сособственника что продаст мне долю уже за 950 000 рублей. Задаток уже пропивают. Что делать?

Читать ответы (2)

Максимальные риски и возможные последствия в судебном разделе квартиры с другим сособственником

В дополнение к вопросу: Я являюсь собственником 1/4 доли в квартире, прописан в ней только мой муж, 3/4 у другого человека, в квартире второй сособственник не живет, через нотариуса второй сособственник предложил мне выкупить ее долю за бешеную сумму, я покупать не буду (про месячный срок знаю), какие максимальные риски для меня, если мозг второго сособственника додумается пойти в суд. Квартира 60 м. двухкомнатная. В суд не по поводу принудительного выкупа мной доли, а по поводу реального раздела квартиры, с закреплением комнат, ведь доля в квартире - это непонятно что, ведь продать комнату в коммунальной квартире легче чем долю? И сколько приблизительно могут стоить услугу юриста для второго сособственника.

Читать ответы (1)

Однако ноариус настаивает, что в течении месяца другой собственник может только уведомить или проигнорировать уведомление.

Здравсвуйте! Я оформила у нотариуса уведомление своей сособственницы о продаже доли квартиры и ее цены. Отправитель - тоже нотариус. По ст. 250 ГК сособсвенник в теченнии месяца после получения должен отказаться или выкупить долю. Однако ноариус настаивает, что в течении месяца другой собственник может только уведомить или проигнорировать уведомление. А если согласится. То со дня согласия в течении месяца может выкупить. Разве это правильно? Ведь в законе написано ВЫКУПИТЬ в теченни первого месяца, а не следующего. Имею ли я право продавать сразу, после первого месяца, если не будет согласия. Нотариус боится - а вдруг сособственник в последний день отправит через другого нотариуса согласие на покупку. Говорит-ждите лучше 2 месяца. Поясните, пожалуйста. Кто прав?

Читать ответы (1)

Спор о выкупе доли в квартире - возможность пересмотреть предложение и отказаться от продажи за 500 т.р.?

Предложил в письменной форме выкупить долю второму сособственнику квартиры за 500 т.р. Пока ждал месяц (по закону) нашел покупателя за 600 т.р. Но второй сособственник согласился выкупить за 500 т. р. Вопрос: могу ли я сделать новое предложение сособсвеннику купить за 600 т. р. и отказаться продавать за 500 т.р.?

Читать ответы (4)

Владелец 1/4 доли в квартире без прописки стал жертвой неправомерных требований - какие риски его ждут?

Я являюсь собственником 1/4 доли в квартире, прописан в ней только мой муж, 3/4 у другого человека, в квартире второй сособственник не живет, через нотариуса второй сособственник предложил мне выкупить ее долю за бешеную сумму, я покупать не буду (про месячный срок знаю), какие максимальные риски для меня, если мозг второго сособственника додумается пойти в суд. Квартира 60 м. двухкомнатная.

Читать ответы (1)

Могу ли я оформлять сделку купли-продажи с третьим лицом, но поцене ниже той, что указана в письме?

Известил нотариально сособственника о продаже своей доли в праве на квартиру. Предложил выкупить ее. Сособственник не выкупил в течении месяца. Я нашел покупателя, но договорилиь на цену ниже, чем указана в письме сособственнику. Устно предложил выкупить долю сособственнику по той же цене, что и хочет взять покупатель. Сособственник опять не согласился. Могу ли я оформлять сделку купли-продажи с третьим лицом, но поцене ниже той, что указана в письме? Сособственник может же воспользоваться правом первоочередной покупки через суд. Я не против. Вопрос в том, примут ли в регистрационной палате документы о сделке купли-продаже по цене ниже, чем я указал в письме-предложении?

Читать ответы (1)

Сколько дней должен рассматривать предложение о выкупе доли в квартире для соучастника?

Я предложила сособственнику 1/8 доли в 3-х комнатной квартире выкупить у него его долю за определенную сумму. Сколько дней должен рассматривать мое предложение сособственник этой доли (я являюсь сособственников квартиры) .

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обязать собственника продать долю в квартире после согласия по выкупу через нотариус - написание заявления в суд.