Председатель ТСЖ избран на год, ушел в отпуск на 4 месяца (самоустранился), за себя никого не оставил.

П.3.1. ст.147 ЖК РФ Можно ли платить зарплату председателю ТСЖ, если не зарплату, а вознаграждение, то какие страховые взносы следует Вопрос: если председателя нет в штатном рассписание, но есть вознаграждение утвержденное ОСЧ ТСЖ, то можно уплачивать только НДФЛ с вознаграждения председателя ТСЖ. Это будет правильно?

Прошу ответить письменно на мой вопрос: Председатель ТСЖ должен состоять в штате ТСЖ, нужно вести учет рабочего времени по этой должности? Что нужно указать в штатном расписании по должности председателя правления-оклад или вознаграждение? Как предоставляется и оплачивается отпуск председателю правления? ТСЖ на УСН - входит ли оплата председателя правления ТСЖ в расходы?

В штатном расписании есть должность председателя ТСЖ. Имеет председатель право на оплачиваемый отпуск.

В ТСЖ имеется штатное расписание утвержденное ОСЧ в 2015 г. В нем прописана должность председателя правления с окладом? Руб. и с председателем был заключен трудовой договор. В 2016 г. председателя досрочно переизбрали ОСЧ, изменений в ШР не вносили. Но новый председатель просит с ним договор не заключать, а ЗП считать вознаграждением. Правомерно ли это?

Мы не члены ТСЖ в доме. Председатель ТСЖ включил должность председателя ТСЖ в штатное расписание и и мы теперь платим ему зарплату! По статье содержание жилья. Как это сообразуется со здравым смыслом и законом? Что делать всем, кто не является членами ТСЖ? По ЖК председатель может получать по итогам своей работы только вознаграждение от членов ТСЖ! Или это не так? Спасибо.

Я председатель ТСЖ. При составлении сметы должно ли учитываться, что з/пл сотрудников ТСЖ и председателя не должны превышать 50% от суммы на содержание и ремонт общего имущества? Например с 1 кв.м. установлено 22,00 руб., из них на з/пл и вознаграждение председателя получается 13,00 руб., т.е. более 50%. Должно ли вознаграждение председателя входить в этот расчет или только берется штатное расписание? Спасибо!

1. Жилищно-строительный кооператив в Москве. Дом на 144 квартиры, общая площадь 7168 кв.м. На общем собрании в 2021 году утверждена смета по содержанию и ремонту общего имущества МКД (по гос. тарифам 27,80 руб за кв.м. на 1 этаже и 31,88 руб - выше 1 этажа). В составе этой сметы по содержанию и ремонту на общем собрании утверждены: 1. Штатное расписание по управлению на 2021 год в сумме 24 700 руб. в месяц: - 1 штатная единица - председатель Правления 2. Штатное расписание по санитарному содержанию на 2021 год в сумме 23 000 руб. в том числе: - 1 штатная единица – уборщик мусоропроводов - 12 000 руб. - 1 штатная единица – уборщик лестничных клеток - 11 000 руб. Также на общем собрании в 2021 году утверждена смета эксплуатационных расходов на 2021 (произвольный тариф 6,20 руб за кв.м.) В составе этой сметы эксплуатационных расходов на общем собрании утверждено штатное расписание на 2021 год в сумме 28 900 руб. в месяц. (штатная единица – Главный бухгалтер) 85% всей сметы эксплуатационных расходов составляет зарплата Главного бухгалтера. Несмотря на то, что в смете по содержанию и ремонту остаются достаточные средства для оплаты Главного бухгалтера, на его зарплату собирают по дополнительной услуге в квитанции ЖКХ (Эксплуатационные расходы), из поступлений по которой и формируется смета эксплуатационных расходов. Правление ЖСК объясняет это тем, что есть некие нормативы численности штата работников ЖСК. ЖСК управляет всего одним домом (144 квартиры, общая площадь 7168 кв.м.) и по нормам мы не можем платить зарплату Главному бухгалтеру из сметы по содержанию и ремонту МКД. Якобы то, что мы платим из этой сметы Председателю и уборщику, уже является превышением этих норм. Но ссылки на конкретные постановления, регламентирующие эти нормы, правление не приводит. Существуют ли какие-то нормы, ограничивающие численность штата сотрудников ЖСК в Москве? Если они существуют, то укажите пожалуйста документ с описанием этих норм. Верно ли, что в соответствии с этими нормами мы не можем на очередном общем собрании отменить сбор дополнительных денег для формирования сметы эксплуатационных расходов и выплачивать зарплату Главному бухгалтеру также как Председателю ЖСК и уборщику из сметы по содержанию и ремонту общего имущества МКД?

Прошел срок полномочий Правления и Председатетеля (два года по Уставу). Кворума не было. Имеет ли право Председатель отказаться от выполнения своих обязанностей. Записанных в Уставе? Платиться ли налоги с вознаграждения Председателя? Имеет ли право бухгалтер ТСЖ без решения ОСС начислять Председателю вознагрождение, основание для этого?

У нас в МКД свое ТСЖ. Председатель и правление вышли из под контроля людей, я собственник жилья, могу ли я отказаться оплачивать коммунальные услуги в кассу ТСЖ и на прямую оплачивать ресурсникам, а также не оплачивать вознаграждение председателю, которое заложено в тарифной смете?

Председатель ТСЖ сам назначил себе и получал зарплату в течении 2018 года. Группа собственников написала обращение с требованием возвращения председателем ТСЖ незаконно полученной зарплаты, т. к. по уставу ТСЖ только собрание собственников может назначать зарплату председателю. Деньги председатель не вернул. На текущем собрании собственников в бюллетенях голосования появился пункт: "Утверждение заработной платы Председателя ТСЖ за 2018 г.» Прошу дать правовую оценку данной ситуации?