При многоквартирном доме имеются огородные участки, которые естественно летом требуют поливки. Многие жильцы незаконно врезались в общедомовую водопроводную систему. Несколько человек объединились и поставили на свой кран счетчик. Водоканал идет навстречу и соглашается зарегистрировать прибор учета при условии, что все огородники поступят так же. Самое лучшее - один вывод трубы (и счетчик) на подъезд. Однако, большинство жителей игнорируют такой выход из положения. Ухудшается ситуация тем, что в прошлом году в летний период, например, огородники (а это половина квартир) платили за весь дом общедомовые нужды (по 500-800 руб в мес.). Как заставить всех?

При многоквартирном доме имеются огородные участки, которые естественно летом требуют поливки. Многие жильцы незаконно.

Незаконное перекрытие запасных выходов железными дверьми в многоквартирном доме - правовые аспекты и возможности обращения

Жуву в многоквартирном доме, многие жильцы перекрыли железными дверьми запасные выходы, для своего пользования. Доступа туда нет. Имеют ли на это право? Если нет куда обращаться? На жалобы управляющая компания не реагирует.

Читать ответы (1)

Приватизация огородных участков в многоквартирном доме - возможно ли это?

Квартира в многоквартирном доме. Земля не приватизирована, но у некоторых жильцов на территории, прилегающей к дому имеются небольшие огородные участки. Можно ли приватизировать эти участки?

Читать ответы (1)

Житель кооперативного дома выплатил свой пай после перевода квартиры в нежилое помещение и преобразовал лоджию

В нашем кооперативном доме многие жильцы еще не выплатили свой пай, но уже живут в своих квартирах. Один из жильцов подал свои документы на перевод своей квартиры в нежилое помещение ипосле получения разрешения выплатил свой пай. Затем, преоборудовал свою лоджию во входную группу, которая по сути не стоит на земле, а находится у него в лоджии. Нас, как жильцов он ни о чем не спрашивал и собрания никакого не проводил, мотивируя тем, что у нас нет никакого права на оди и одс, потому что мы не выплатили свои паи. Прав ли он?

Читать ответы (1)

Ограничения на шумные ремонтные работы в жилых домах - что говорит законодательство РФ?

Заселилась в недавно построенный дом, многие жильцы, так как еще не сделали ремонт, еще не заселились. Шумные ремонтные работы заканчивают в 22:00,выходные дни не исключение. Подскажите, до скольки по закону РФ можно проводить шумные ремонтные работы (работа с дрелью, перфаратором) и в выходные и праздничные можно это делать? Заранее спасибо. Живу в г. Новосибирске.

Читать ответы (3)

Вопрос о возможности оформления самовольно захваченной земли рядом с жилым комплексом после банкротства предприятия

Рядом с восьми квартирным двух этажным домом разбиты огородные участки много лет назад предприятие выдавало какую-то бумагу (возможно, есть в архивах) для узаконивания самовольно захваченной земли (также на ней стоят хозпостроики и баня). С тех пор предприятие обанкротилось ему на смену пришло новое на том же месте можно ли каким-нибудь образом оформить землю?

Читать ответы (1)

Вопрос о неоплате услуг ЖКХ наследниками покойных жильцов в нашем многоквартирном доме

В нашем многоквартирном доме имеются жильцы квартиры которых до сих пор покойные родители, наследники несколько лет проживают в этих квартирах не переоформляют на себя они же должники по оплате услуг ЖКХ, второй год с них списывают долги возможно ли такое или с нас платёжеспособных как то покрывают их долг? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли не платить за капитальный ремонт в новостройке, находящейся на гарантии, если другие жильцы также не оплачивают?

Купила квартиру в новостройке (дом сдался 1 год назад и еще на гарантии). Можем ли мы не платить за капремонт (многие жильцы в доме не платят)?

Читать ответы (1)

Кто оплачивает капремонт квартир в многоквартирном доме, жильцы которых не являются собственниками?

Кто оплачивает капремон квартир в многоквартирном доме, жильцы которыхне являются собственниками?

Читать ответы (3)

В многоквартирном доме жильцы выделили участок на парковку машин

На территории земельного участка, не находящегося в собственности у жильцов многоквартирного дома паркуются машины жильцов данного дома (машины также оставляются на ночь). Группа лиц, проживающих в жилом доме, выделила себе конкретный участок земли под парковку своих автомобилей и поставила ограждение, т.е. доступ на выделенный участок имеют только они. Вопрос: правомерны ли действия данных граждан? И куда можно обратиться, чтобы присечь данное правонарушение? Насколько мне известно, согласно ст. 7.1. Кодекса об административных правонарушениях, использование земельного участка без правоустанавливающих документов, оформленных в соответствии с законодательством РФ, влечёт наложение административного штрафа. Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Неожиданно списанный долг - что делать, если судебный пристав взыскал платеж без предупреждения?

Года два назад от нашего дома отказалась управляющая компания, через какой-то промежуток времени стали приходить квитанции о долгах (слала их уже сама компания, но по л/с и штрих-коду они не отслеживались), сами мы платим исправно, во время. Долги мы эти не гасили, как и многие жильцы нашего дома, т.к им просто не откуда было взяться, да и странно все это было. Сегодня проверяю свой баланс на карточке и обнаруживаю, минус. Звоню в банк и узнаю, что с меня списан этот долг по решению судебного пристава (Владелец квартиры не я, а моя мать (в отъезде). Сама лично я никаких писем не получала, никто не звонил и не приходил). Как мне вести себя в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Что говориться в законе... кто должен искать жильцов в многоквартирном доме незаконно подключенных к электроэнергии?

Что говориться в законе... кто должен искать жильцов в многоквартирном доме незаконно подключенных к электроэнергии?

Читать ответы (1)

«Ставка на личный автотранспорт - споры вокруг действий инженерной службы (ДЭЗ)»

В нашем дворе расположена инженерная служба (ДЭЗ). Вокруг него есть территория, где раньше они ставили служебные авто и уборочную технику. Территория большая. Многие жильцы годами на этом участке ставили личный автотранспорт. Сейчас инженерная служба перегородила въезд на территорию вокруг себя самодельным шлагбаумом. Имеет ли она право это делать? Есть сомнения в законности данного действия.

Читать ответы (3)

Жильцы микрорайона Жилкино в г. Иркутске борются за право на личные гаражи возле дома

30 лет назад получили квартиру в 5-ти этажном доме. Около дома было место и многие жильцы стали отсыпать места под личные гаражи. Рядом с гаражами по одной стороне находится Детский сад. В то время никто не интересовался из власте гаражами нашими. Мы живём в микрорайоне Жилкино в г.Иркутске. Ни одного кооператива гаражного у нас м-оне нет. Сейчас районная администрация развесила объявления о том, чтобы до 16 марта убрать всем эти гаражи. Что делать. Но 3.03.2016 г нас приглашают на собрание в администрацию по гаражам. Намёк на то,что мы обязаны убрать гаражи, и новые места нам официально и цивилизованно никто не даст, а если мы не уберём гаражи, то они сами убирут и через суд мы оплатим за это все расходы. Что делать.

Читать ответы (1)

Вопросы заставляют жильцов устанавливать счетчики по отоплению и изменять тарифы - Что делать и кому обратиться?

Меня зовут Татьяна. Я проживаю в многоквартирном доме и с торца нашего дома находиться гос. аптека. На данный момент встал вопрос об установке счетчика по отоплению, многие жильцы против, гос аптека тоже против. Мы как положено собрали собрание жильцов, составили акт и подписали, но через неделю ЖЭУ повесили объявление о том, в связи с тем, что мы отказываемся устанавливать счетчик в 2017 году за отопление мы будем платить по увеличенному тарифу и сослались на статью закона, но при этом не указали на какую именно и показывать то же не стали. И еще написали, что оплата за тепло у нас будет взиматься только за отопительный сезон, соответственно и квартплата увеличиться, т.е. если у меня 3-х комнатная квартира 60 кв. м оплата составляет 4500 рублей на данный момент, а будет составлять 9000. Вопрос: 1. Правомочно ли ЖЭУ заставлять жильцов устанавливать счетчик по отоплению за наш счет и как в таком случае будет проплачивать установку данного счетчика (либо к кому обратиться) гос. аптека. 2. Правомочно ли будет взиматься оплата только за отопительный сезон или можно данные расходы делить на весь год, как и существует у нас на данный момент. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Управляющая компания АО Славянка объявлена банкротом - жители военного городка сталкиваются с требованиями оплатить бывшие долги

У нас в военном городке до середины 2015 года управляющей компанией в сфере ЖКХ была АО " Славянка", потом они по решению суда признаны банкротом. Сейчас многие жильцы получают письма оплатить бывшие долги, с угрозами не оплатившим, обратится в суд. В праве они это делать?

Читать ответы (1)

Нарушение прав жильцов - отключение и неконтролируемое включение горячей воды управляющей компанией

У нас в доме отключили горячую воду на две недели, висело объявление. Включили без предупреждения через неделю в субботу, когда многие жильцы были за городом на дачах. При этом мы залили горячей водой квартиры до первого этажа двух подъездов. Жилец первого этажа сообщил в аварийную службу, отключили стояк горячей воды, но через часа четыре (ночью) сантехник управляющей компании вновь включил. Вода лилась до утра. Можем ли мы предъявить претензии управляющей компании?

Читать ответы (1)

У меня такой вопрос: в подъезде, где я снимаю квартиру, многие жильцы курят.

У меня такой вопрос: в подъезде, где я снимаю квартиру, многие жильцы курят. Делают это они в подъезде. Дышать не возможно. Договориться мирным путем не получается. Что делать? Есть ли закон о запрете курения в подъезде? Слышала, что только собирались его ввести. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Проблема с незаконной канализацией и отсутствием согласованного вывоза - что делать?

В нашем многоквартирном доме незаконно установлена канализация на несколько квартир (установили до нашего въезда в квартиру). проблема в том, что жильцы не вывозят своевременно нечистоты, а т.к мы живем на первом этаже и канализация установлена напротив нашего окна примерно 1,5-2 метра. То естественно это вызывает возмущение. По договореннлости с соседями мы должны вывозить канализацию по счетчику воды. Но все ссылаются. Что очередь не пришла и снова нам приходится вывозить платно! Скажите, пожалуйста, как поступить в такой ситуации? Куда обращаться?

Читать ответы (2)

Застройщик изменяет проектную декларацию и продает квартиры с мансардами - возмущенные жильцы запрашивают компенсацию

Купили по ДУПТ квартиру на 4 этаже в ЖК,земли которых предназначены для малоэтажного строительства. Дома по проекту должны были быть четырехэтажные, что было указано в проектной декларации. Застройщик изменил дикларацию и теперь продает чердаки как мансарды. Многие жильцы этим возмущены, тем более те которые собираются жить на 4 этаже и кому обещали что жильцов над головами не будет. Стоимость квартир с мансардами будет ниже, общее имущество тоже уменьшено, будет нагрузка на коммуникации, машиноместа на нежилые помещения тоже не расчитаны. Возможно ли запретить продажи мансард или получить компенсацию за это. На какие статьи законодательства можно сослаться?

Читать ответы (2)

Крыша в аварийном состоянии, пятые этажи уплывают, но многие жильцы отказываются платить за кап ремонт! Что делать?

Крыша в аварийном состоянии, пятые этажи уплывают, но многие жильцы отказываются платить за кап ремонт! Что делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59