Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Для кого предусмотрено 1/150 и 1/300 ставка рефинансирования по неустойке? И можно подробнее узнать.

24.03.2014, 20:18
• г. Челябинск

Для кого предусмотрено 1/150 и 1/300 ставка рефинансирования по неустойке? И можно подробнее узнать.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Денис! По смыслу части 1 пункта 3 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

Пунктом 2 статьи 6 того же ФЗ предусмотрено, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (1\150).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Василиса Юрьевна
13.12.2017, 12:25

Применение ключевой ставки при расчете неустойки по 214-ФЗ

Взыскивается неустойка по 214 фз. Неустойка за период 01.01.2015 г. - 18.12.2015 г. Суд применил не специальное положение о размере неустойки 1/300 ставки рефинансирования, а 9,25 - ключевую ставку. На ваш взгляд, по какой ставке считать неустойку?
Читать ответы (3)
Кристина
06.06.2018, 11:12

Вопрос о претензии на неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования при нарушении сроков ввода в эксплуатацию

Помогите, пожалуйста, разобраться в нашем вопросе. У нас заключен договор участия в долевом строительстве. Застройщик нарушил срок ввода в эксплуатацию дома. Договором предусмотрена выплата неустойки в случае нарушения сроков 1/300 ставки рефинансирования. Договор заключен с физ. лицом. По 214 ФЗ, насколько мы понимаем, предусмотрена неустойка в двукратном размере (т.е. 1/150 ставки рефинансирования). Подскажите, можем ли мы претендовать на неустойку в размере 1/150 ставки?
Читать ответы (1)
Петр Григорьевич
27.05.2014, 09:38

Расчет неустойки по договору на 3 500 000 рублей с просрочкой в 30 дней и ставкой рефинансирования 8,25%

Договор на 3500000 рублей, просрочка 30 дней, ставка рефинансирования 8,25%. Прошу рассчитать неустойку по 1/300 ставки рефинансирования. Ответ можно на volopas3@rambler.ru
Читать ответы (1)
Юрий
24.04.2014, 07:49

Расчет размера неустойки при просрочке платежа в соответствии с договором.

Договором предусмотрено, что Поставщик вправе взыскать с Покупателя неустойку в размере банковской ставки рефинансирования за каждый день просрочки платежа. Как в этом случае рассчитать размер неустойки, если сумма долга равна 5000000 рублей с просрочкой платежа 50 дней. Не какие дроби от ставки рефинансирования не предусмотрены и сумма неустойки не ограничивается процентами. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ксения
03.02.2018, 21:31

Какая будет неустойка в случае, когда договором предусмотрена сумма меньше 1/300 ставки рефинансирования

Уважаемые юристы! Скажите, пожалуйста, если договором предусмотрена неустойка в размере меньшем, чем 1/300 ставки рефинансирования, можно ли в арбитраже требовать взыскания неустойки по закону, а не по договору? Или же суд пересчитает по договорной?
Читать ответы (2)
Максим Викторович
15.05.2018, 16:49

Противоречие в размере неустойки по договору долевого участия в строительстве - Какой процент должен быть учтен?

По договору долевого участия в строительстве коттеджного поселка неустойка за нарушение сроков сдачи объекта предусмотрена в размере 1/300 ставки рефинансирования, в противоречие этому, на основании 214-ФЗ от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве..." согласно ст. 6 неустойка предусмотрена в размере 1/150 ставки. Статья 10 закона говорит о том, что застройщик обязан уплатить неустойку в соответствии с настоящим законом и договором... В данном случае не совсем понятно, по какому проценту неустойки следует вести расчет?
Читать ответы (2)
Елена
23.03.2018, 17:00

Как определить превышает ли размер процентной ставки по микрозайму ставку рефинансирования и как это вычислить?

Как узнать превышал или нет размер процентной ставки по микрозайму ставку рефинансирования, можно подробнее объяснить как это вычисляется. Спасибо.
Читать ответы (2)
Али
30.09.2016, 01:10

Неверные условия ипотеки - можно ли оспорить повышение процентной ставки?

В 2013 г брали ипотеку с переменной процентной ставкой, привязанной к ставке рефинансирования. Формула определения процентной ставки - ставка рефинансирования + 3,5 процентных пункта. В января 2016 ставку рефинансирования приравняли к ключевой, при этом термин «ставка рефинансирования» упразднена, скажем так. У меня в договоре прописаны условия со ставкой рефинансирования. В банке подняли процентную ставку по ипотеке, объяснив это тем, что вместо ставки рефинансирования применяешься ключевая ставка. В договоре, естественно, нет ни слова о ключевой ставке. Ранее ставка рефинансирования была 8,25 п.п. В итоге сейчас плачу ипотеку под 14,5% (ключевая ставка 11% + 3,5 п.п.) Подскажите, пожалуйста, можно ли оспорить этот момент? Возможно ли вернуть ставку, рассчитанную исходя из последней величины ставки рефинансирования? Спасибо.
Читать ответы (2)
Алла
23.08.2017, 20:22

Возможные варианты уточнения исковых требований при рассмотрении дела о взыскании задолженности и неустойки в арбитражном суде

Добрый вечер, мы подали в арбитражный суд о взыскании задолженности за выполненные работы по 2 договорам и взыскании неустойки за просрочку платежей в размере 1/300 ставки рефинансирования. В 1 договоре ответственность сторон про 1/300 ставку рефинансирования и про пени ни чего не прописано, а 1 договоре предусмотрена ответственность в виде 1/300. По двум договорам мы посчитали неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования. Было предварительное судебное заседание и на нем судья спросила откуда вы взяли в одном договоре 1/300 ставку рефинансирования если там ни чего про неё не сказано. Может надо было в договоре где не указано неустойка посчитать по 395 ГК РФ. Или можно на другое судебное заседание уточнить исковые требования в соответствии со ст. 49 АПК РФ посчитать один договор по 395 ГК РФ.
Читать ответы (5)