Необходимо ли делать в договоре купли-продажи доли жилого дома и земельного участка ссылку на полученный отказ другого собственника от преимущественного права приобретения жилого дома и земельного участка.

Необходимо ли делать в договоре купли-продажи доли жилого дома и земельного участка ссылку на полученный отказ

Какие документы необходимо оформить при приобретении второй доли дома и земельного участка на основании договора

1/2 доли дома и земельного участка принадлежат мне на основании договора дарения от родителей. Соседи-владельцы другой 1/2 долей дома и земли оповестили меня о продаже телеграммой. Приобретение второй доли планируем на мою жену. Т.е. в договоре купли-продажи в роли покупателя выступит моя жена. Какой документ, кроме нотариально заверенного моего согласия на сделку необходимо оформить? В частности, необходимо ли оформление, у нотариуса, отказа от преимущественного права покупки?

Читать ответы (3)

Как подать исковое заявление в суд на второго собственника для продажи квартиры

Меня зовут Андрей! Я собственник обще долевой собственности 1/2 доля в квартире. Я отправил второму собственнику уведомление о продаже доли в квартире с предложением преимущественного права приобретения моей доли и бланком отказа от преимущественного приобретения доли в квартире согласно ст.250 ГК РФ с описью вложения в письмо и уведомлением о получении заказного письма. Уведомление получил, естественно письменный отказ от права преимущественного приобретения мне второй собственник квартиры не прислал. По истечению месяца я имею право предложить приобрести мою долю любому другому лицу. Но доля в квартире стоит намного дешевле если продавать ее как доля в квартире. Меня интересует продажа квартиры целиком и разделение между собственниками вырученных средств от продажи в ровных долях 1/2 от суммы. Вопрос: Какие документы необходимы для подачи искового заявления в суд на второго собственника, что бы обязать его не препятствовать продаже квартиры. У меня на руках свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, план квартиры, уведомление с почты России о получении уведомления о продаже доли в квартире (заказного письма с описью вложения в письмо) 89232747936

Читать ответы (2)

Нужно ли отказываться от преимущественного права при покупке части частного жилого дома на общедолевой собственности?

При покупке выделенной доли частного жилого дома (квартиры), размещенного на земле находящейся в общедолевой собственности сосбственников дома (собственника два), требуется ли отказ от преимущественного права покупки со стороны другого собственника? Обязательно ли в заявлении об отказе от преимущественного права указывать цену? Дом и объекты на участке разделены решением суда, участок не раделен.

Читать ответы (1)

И можно ли и нужно ли сделать ссылку в договоре на куплю-продажу дома на договор о замене сторон по аренде участка?

Здравствуйте! Можно ли в договоре купли-продажи жилого дома расположенного на арендованном участке указать сведения о данном участке (адрес участка, кадастровый номер участка, права продавца на данный участок), если будет заключен отдельный договор замены сторон в аренде участка? И можно ли и нужно ли сделать ссылку в договоре на куплю-продажу дома на договор о замене сторон по аренде участка?

Читать ответы (8)

Не требуется ли дополнительного нотариально заверенного отказа от права преимущественной покупки при последующих

Хочу в договор продажи доли земельного участка вписать пункт, что подписанием данного договора стороны в дальнейшем отказываются от права преимущественной покупки продаваемой доли. Не потребуют ли при последующих сделках дополнительного нотариально заверенного отказа на право преимущественного приобретения продаваемой доли.

Читать ответы (1)

Возможно ли объединить продажу жилого дома и переуступку прав аренды земельного участка в одном договоре?

Можно ли в одном договоре "договор купли-продажи жилого дома и переуступки прав аренды земельного участка" прописать продажу дома и переуступку прав аренда участка, на котором расположен дом?

Читать ответы (1)

Формирование договора о покупке-продаже земельного участка без строений

Составляем договор по купле продажи земельного участка. На участке строений нет. Об этом нужно указывать в договоре? Тема договора " Договор купли продажи земельного участка "или " Договор купли продажи земельного участка без строений" ?

Читать ответы (4)

Продажа половины жилого дома - проблемы при неоформленном земельном участке и отказе Госкомрегистра

Администрация согласно решения суда продала 1/2 доли жилого дома собственнику второй 1/2 доли дома. Земля под домом не оформлена, а Госкомрегистр отказал в регистрации второй 1/2 доли дома в связи с отсутствием договора купли-продажи земельного участка, находящегося под 1/2 доли жилого дома, который относится к собственности муниципалитета. Вопрос: законный ли отказ Госкомрегистра о регистрации согласно решения суда 1/2 доли дома без договора купли-продажи земельного участка расположенного под 1/2 доли дома?

Читать ответы (2)

Необходимость обращения к нотариусу для составления заявления об отказе от преимущественного права покупки доли

Приобретается 1/2 часть дома, регистрация дог. купли-продажи через Рег. палату. От 2 собственника необходим отказ от преимущественного права покупки доли. Кто должен обратиться к нотариусу для составления такого заявления? Может сам 2-й собственник с документами или необходимо присутствие всех владельцев (продавцов)?

Читать ответы (1)

Как оформить предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка при разделении долей собственников?

Как правильно оформить предварительный договор купли продажи жилого дома и земельного участка, при условии, что собственников дома и земельного участка двое, по 1/2 у каждого, но я беру дом и участок полностью, мне указывать в договоре покупку долей или именно по факту полностью дома и земельного участка? Например: Предварительный договор купли-продажи земельного участка и жилого дома или Предварительный договор купли-продажи долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом. Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59