Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой из вариантов нам выбрать: завещание, дарственная и т.п.? Что из себя представляет каждый вариант?

04.07.2006, 15:15
• г. Москва

Моя тетя приватизировала квартиру (прописана она в ней одна) и хочет, чтобы эта квартира досталась мне. Какой из вариантов нам выбрать: завещание, дарственная и т.п.? Что из себя представляет каждый вариант? Какие нужны документы для каждого? Какие затраты в каждом случае? Какие из родственников (родные два брата и сестра, три племянника, далее двоюродные и т.д.) могут претендовать на жилье и как свести их притязания

к минимуму? Может быть сразу оформить на одного из моих сыновей? Моя семья: муж, два сына 13 и 12 лет, я прописаны в неприватизированных двух комнатах 3-х комн. Коммунальной квартиры. Три года муж стоит на очереди на жилье в УВД ЮАО ГУВД г.Москвы. Могут ли эти варианты наследования повлиять на нашу очередность? Ведь, чтобы встать на очередь, муж брал справки, что каждый из нас не является собственником какого либо жилья.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Валентина! Самый оптимальный вариант для Вас - составление тетей завещания в Вашу пользу. При заключении договора дарения Вам придется платить налог в размере 13% от стоимости квартиры. При вступлении в наследство по завещанию платить ничего не придется. Перечисленные Вами родственники тети не являются наследниками первой очереди, поэтому не имеют право на обязательную долю в наследстве, предусмотренную ст. 1149 ГК РФ. Ваши жилищные условия никак не влияют на получение Вами наследства. Для того, чтобы составить завещание, тете нужно обратиться к нотариусу, при этом достаточно при себе иметь только паспорт. Если Вы хотите, чтобы право собственности на квартиру перешло к Вам при жизни тети, то наиболее целесообразно заключить договор пожизненного содержания с иждивением (ренты). При этом платить налог Вам также не придется. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
22.07.2003, 15:22

Можно ли в договоре дарения указать, что моя тетя имеет пожизненное право проживать в этой квартире?

Родная сестра мой мамы (моя тетя) является собственником квартиры в Москве. В квартире прописана она одна, у нее нет ни мужа ни детей, но совместно с ней без прописки проживает ее родной брат (мой дядя). Тетя хочет оформить эту квартиру на меня, вариант с завещанием исключается, т.к кое-кто из родственников его может оспорить. Как основной вариант мы рассматриваем вариант Дарения. Можно ли в договоре дарения указать, что моя тетя имеет пожизненное право проживать в этой квартире? Может ли кто-нибудь из родственников оспорить договор дарения? Какие варианты вы еще можете посоветовать? Я не собираюсь прописываться в эту квартиру, т.к. живу другом городе. С уважением, Юлия.
Читать ответы (1)
Елена
22.08.2001, 14:24

И могут ли племянники претендовать на долю в наследстве оставленном мне (а вдруг они уже пенсионеры)?

Моя знакомая пожилая женщина хочет оформить на меня завещание на свою приватизированную квартиру, где она прописана одна. Близких родственнико у нее нет, но есть три совершеннолетних племянника племянника. Она хочет оформить завещание таким образом, чтобы квартира досталась мне, а племянники получили от меня каждый определенную денежную сумму. Как можно это зафиксировать в завещании (может быть в процентах от стоимости квартиры)? И могут ли племянники претендовать на долю в наследстве оставленном мне (а вдруг они уже пенсионеры)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
22.01.2010, 11:50

Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну?

Мы с мужем проживаем в квартире, которая приватизирована на мужа и его тетю 50/50.Эта квартира осталась от родителей тети. Прописаны в этой квартире муж и тетя. Я так понимаю, что сын тети имеет право наследования этой квартиры? Хотя в своё время, тетя отдала уже свою другую квартиру сыну, которая ей досталась от производства. Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну? И на какую часть квартиры может претендовать сын тети? Заранее, спасибо.
Читать ответы (1)
Екатерина
27.02.2014, 14:27

Может ли муж получить квартиру после того, как брат откажется от завещания отцом?

У мужа умер папа, осталась 1 комн. Квартира в которой он прописан. Завещание на квартиру сделано на старшего брата (квартира приватизирована). Если брат откажется от завещания, может ли мой муж оформить квартиру на себя. Есть еще сестра, она в квартире не прописана и с отцом не общалась.
Читать ответы (1)
Ирина Вячеславовна
28.11.2016, 20:13

Наследство 3-комнатной квартиры - что ожидает собственников в случае сноса и наличия долей в недвижимости?

Есть 3-комнатная квартира, доставшаяся по наследству от матери, брату и сестре (родным). Приватизирована матерью. Квартира унаследована в равных долях, лицевой счет не разделен, доли в квартире не выделены. Прописан только брат. Вопрос-если квартиру будут сносить (она в старом каменном доме в Ленобласти), что получат собственники жилья? Одну квартиру на двоих или каждый какое то жилье? И получит ли сестра, которая там не прописана, но является собственницей половины квартиры.
Читать ответы (1)
Ольга
29.03.2013, 22:33

Могу ли я быть обязана выплатить деньги своей двоюродной сестре за присмотр и содержание умершей тети

Мне в наследство досталась квартира от умершей тети, инвалида 2 группы по общему заболеванию. По завещании моя двоюродная сестра получила денежные вклады и все имущество. Она жильем обеспечена. Живет с сыном в 3-комнатной квартире. В последние годы присматривала за тетей она, хоронила - тоже. Тетя лечилась по поводу заболевания после автомобильной аварии. До самой смерти тетя жила одна, себя обслуживала. Пенсию сестра у тети забирала целиком, платила за квартиру, покупала продукты. Может ли она с меня взыскать за это деньги? Квартира, которую я получила в наследство, досталось от нашей семьи. Мы прописали тетю к себе в комнату в коммунальной квартире, а сами ушли в кооперативную квартиру. Впоследствии при расселении коммунальной квартиры тетя получила отдельную однокомнатную квартиру, которую мне завещала. Примет ли суд во внимание, что материальные затраты по обеспечению тети жильем несла наша семья? Кооперативная квартира единственное наше жилье. С уважением Ольга.
Читать ответы (2)
Дарья александровна
04.12.2014, 11:03

Как обеспечить исключительное наследование квартиры ребенку при условии прописки мужа?

Я являюсь единственным полноправным собственником квартиры, которая досталась мне до брака по договору дарения от родителя. В браке имеется один ребенок. Муж и ребенок прописаны в квартире. Знаю, что наследниками первой очереди являются дети и супруг. Прошу, дайте совет, как сделать так, чтобы только ребенок смог претендовать на квартиру в первую очередь, помимо варианта с завещанием? Сможет ли временная регистрация мужа в квартире как то повлиять на наследование? При условии что ребенок будет прописан постоянно. Ребенок несовершеннолетний.
Читать ответы (4)
Анна
20.02.2018, 10:01

Как наследуется ккоперативная квартира, если она полностью выкуплена и у умершего нет прямых наследников

Здравствуйте! Несколько лет назад читала, что корпоративная квартира наследуется иначе, чем приватизированная квартира. Было сказано, что первую очередью являются те, кто прописан в квартире, второй, кто указан в завещании, третьей, близкие родственники. Меня интересует следующее. Кто будет наследовать ккооперативную квартиру, если она полностью выкуплена, в собственности одного человека, тёти. У неё нет мужа, детей, родителей. Есть родные брат и сестра. В её квартире прописаны племянник (сын брата) и его ребёнок. Была устная договоренность, что квартира останется племяннику и его ребёнку. Может ли рассматриваться завещание, если оно написано не задолго до смерти. Кто в данной ситуации будет считаться первой очередью? 1. Кто прописан 2. Завещание 3. Родные брат и сестра. Или иначе?
Читать ответы (1)
Нина
01.03.2009, 20:50

Как оформить завещание на квартиру для племянника А, чтобы исключить возможность оспаривания другими родственниками?

Тетя хочет завещать племяннику А квариру. Есть еще племянники. Вопрос: Каким образом оформить передачу квартиры, чтобы остальные родственники не могли оспорить завещание? Тетя хочет передать кваритру уже сейчас с пожизненным в ней проживанием. Объясните, пожалуйста, как это возможно и какие документы нужны от племянника и тети? И какие еще могут быть варианты? Спасибо.
Читать ответы (4)
Оксана
04.05.2008, 18:10

Имеем ли право мама, брат и моя семья на отдельные квартиры?

Зравствуйте. Подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос. Моя мама стоит в очереди на квартиру с 1985 года. Квартира однокомнатная. Прописаны: мама (не замужем), брат (не женат), я (замужем, муж не прописан в данной квартире), мой сын 9 лет. имеем ли право мама, брат и моя семья на отдельные квартиры? И какие варианты возможны? Заранее большое спасибо.
Читать ответы (1)