Дбрый день! Собственник управляющей компании сегодня, 24.03.14., собирается уведомить о своей самоликвидациии прекращении деятельности с 01.04.14. Насклько эт законно и обязан ли он соблюсти сроки, устанавливаемые в ст.162 ЖК РФ? Какова вообще процедура уведомления об этом? Спасибо.

Насклько эт законно и обязан ли он соблюсти сроки, устанавливаемые в ст.162 ЖК РФ?

Обязательна ли процедура уведомления о прекращении права собственности для регистрации нового собственника на объект?

Новый собственник просит у старого собственника уведомление о прекращении права собственности на объект. Является ли обязательной процедура получения старым собственником уведомления о прекращении права собственности на объект, для регистрации права на этот объект новым собственником?

Читать ответы (2)

Возникшая задолженность в результате ошибки управляющей компании - законные требования и обязанности собственника

Управляющая компания прислала сверочную ведомость начислений и платежей за последние 2 года, из которой вытекает задолженность собственника, хотя все это время он добросовестно оплачивал суммы, указанные в квитанциях. В телефонном разговоре с бухгалтерией выяснилось, что платежки двухлетней давности выписывались неверно и теперь собственнику надо оплатить возникший долг. Насколько это требование законно? Обязан ли собственник оплачивать разницу, возникшую в результате ошибки в расчетах управляющей компакнии?

Читать ответы (1)

Гарантии работникам при увольнении ИП - сроки предупреждения и выплаты компенсаций.

Меня заинтересовала процедура увольнения работников Индивидуального Предпринимателя на основании п.1 и 2 ч.1 ст.81. Глава 27 ТК предусматривает гарантии работникам при сокращении штата организации, ст. 307 ТК говорит о том, что сроки предупреждения об увольнении и выплата компенсаций и пособий устанавливаются трудовым договором, заключенным между работником и работодателем - физическим лицом. А если эти сроки и выплаты при увольнении по сокращению или прекращению деятельности ИП изначально в договоре не были установлены, как быть? За сколько ИП должен предупредить работника о сокращении численности или прекращении своей деятельности? У знакомой мужа собираются уволить, т.к. ИП решил завершить свою деятельность, письменно не предупреждал, выплат никаких не собирается делать. 31 марта - последний рабочий день.

Читать ответы (4)

Собственники дома сталкиваются с недовольством управляющей компании по поводу договора - как преодолеть конфликт?

Помогите, пожалуйста. Управляющая компания навязывает свой договор, в котором обязаны и ответственны только собственники. Собственники возмещают ущерб и убытки за все и вся. Жильцы дома предложили управляющей компании свой вариант договора, в котором учтены двухсторонние обязанности, права, ответственности. Но управляющей компании это не понравилось. «Вот наш договор и подписывайте его, а если не нравится, то ищите себе другую компанию». У нас дом старый и управляющие компании не заинтересованы брать под свое крыло такой дом. Как нам себя вести, если нам бросают «не нравится, то ищите себе другую компанию»? Но мы хотим остаться с этой управляющей компанией, нас не устраивает только ее договор. Имеют ли собственники, какие-то права по данной проблеме в отношении управляющей компании по законодательству. Спасибо. С уважением и благодарностью, Ирина.

Читать ответы (1)

Процедура выписки супруга из жилплощади без его согласия и уведомления - возможно ли это?

Могу ли я,собственник квартиры, выписать супруга в одностороннем порядке из своей жилплощади без его согласия и уведомления? И какова процедура? Спасибо!

Читать ответы (2)

Вопрос о требовании оплаты за период ЖКХ от старой управляющей компании после перехода к новой

В текущем месяце получено Уведомление о смене собственника по праву требования задолженности по счету старой управляющей компании от физического лица, ссылающегося на договор купли-продажи права требования задолженности (не предоставлен). При переходе из одной управляющей компании (не получившей лицензию) в другую, квитанции на оплату ЖКХ за июнь 2015 года были получены от обеих компаний. Оплату произвели новой управляющей компании. По уведомлению требуют оплату за аналогичный период и по квитанции старой управляющей компании? Мы обязаны платить и что будет, если проигнорировать данное уведомление?

Читать ответы (2)

Перевыборы управляющей компании в коттеджном поселке

В коттеджном поселке (земли для ИЖС) были произведены перевыборы управляющей компании. Надо ли перезаключать новые договора на обслуживание если после перевыборов компания осталась прежней? Обязательна ли управляющая компания для жителей коттеджного поселка? Закон вроде только для многоквартирных домов есть. Насколько законно проведение отдельными жителями поселка собрания для выбора управляющей компании ведь у нас по сути кроме своего участка земли нет никакого общего имущества. Есть сети коммуникаций но они принадлежат частному собственнику ("перевыбранной" управляющей компании). По закону вроде собственник должен содержать свое имущество, а они (УК) пытаются переложить это содержание на владельцев участков под ИЖС.

Читать ответы (1)

Какие сроки ответа установлены для управляющих компаний по предоставлению отчетов собственникам помещений?

Какой срок установлен для управляющих компаний для ответа собственнику помещения для предоставления отчета управляющей компании за предыдущий год? Ведь Постановление Правительства 731 (Стандарт раскрытия информации) с 01 января 2021 года не действует. Опираться на 416 и 491 постановления Правительства РФ. Какие на сегодня есть НПА регулирующие данные отношения собственника и управляющей компании. Спасибо!

Читать ответы (2)

Необходимость получения уведомления о прекращении права собственности для регистрации нового собственника.

От муниципального образования Московской области в муниципальное образование города Москвы в 2014 году передан в собственность объект. Новый собственник просит у старого собственника уведомление о прекращении права собственности на объект. Является ли обязательной процедура получения старым собственником уведомления о прекращении права собственности на объект, для регистрации права на этот объект новым собственником?

Читать ответы (1)

Как второму собственнику земельного участка уведомить первого о преимущественном праве выкупа и требуется ли подпись

Каким образом второй собственник земельного участка, доставшегося по наследству должен уведомить первого собственника о преимущественном праве выкупа? Обязан ли первый собственник подписывать эти уведомления?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59