Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Будем ли мы платить налог 13% (будет считаться, что собственность меньше трех лет) за продажу квартиры, если:

25.03.2014, 14:06
• г. Москва

Квартира в общей совместной собственности у меня с мужем, обременение по ипотеки. Ипотеку загасили, хочу снять обременение и продать. Будем ли мы платить налог 13% (будет считаться, что собственность меньше трех лет) за продажу квартиры, если:

1. Сниму обременение, оставлю общую совместную собственность с мужем (если так можно). Формально у меня будет свидетельство с датой собственности меньше трех лет.

2. Сниму обременение и по соглашению об определении долей выделю долю себе и мужу. Документы сдаются в регпалату одновременно.

3. Сниму обременение, по соглашению выделю доли, оформлю договор дарения доли мужа мне. Какой налог я буду платить в этом случае? Документы в регпалату подаются одновременно, т.е. без выписки промежуточных свидетельств.

После варианта 1, 2 или 3 сразу же продаю квартиру.

Читать ответы (0)
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
25.03.2014, 14:05

Какой налог нужно будет заплатить при продаже квартиры в случае снятия обременения и разделения совместной собственности с мужем?

Квартира в общей совместной собственности у меня с мужем, обременение по ипотеки. Ипотеку загасили, хочу снять обременение и продать. Будем ли мы платить налог 13% (будет считаться, что собственность меньше трех лет) за продажу квартиры, если: 1. Сниму обременение, оставлю общую совместную собственность с мужем (если так можно). Форимально у менч будет свидетельство с датой собственности меньше трех лет. 2. Сниму обременение и по соглашению об определении долей выделю долю себе и мужу. Документы сдаются в регпалату одновременно. 3. Сниму обременение, по соглашению выделю доли, оформлю договор дарения доли мужа мне. Какой налог я буду платить в этом случае? Документы в регпалату подаются одновременно, т.е. без выписки промежуточных свидетельств. После варианта 1, 2 или 3 сразу же продаю квартиру.
Читать ответы (1)
Елена
30.10.2008, 21:52

После снятия обременения муж хочет сделать дарственную на меня на 1/2 доли квартиры.

Купили квартиру по ипотеке. Ипотеку оформляли на мужа. Ипотеку выплатили. Банк готовит документы в юстицию на снятие обременения с квартиры. Свидетельство о собственности было сделано на мужа. После снятия обременения муж хочет сделать дарственную на меня на 1/2 доли квартиры. Возможно ли это, если да,то после дарения мы можем получить два свидетельства о собственности на 1/2 доли в квартире каждому. Какие будут денежные расходы на оформление документов. В этой квартире прописан только муж.
Читать ответы (1)
Олег
28.10.2015, 11:02

Как избежать налога при продаже квартиры по ипотеке

Я купил квартиру по ипотеке. Мне выдали свидетельство собственности с обременением (продажа квартиры запрещена). Хочу продать квартиру, а перед этим погасить ипотеку. Чтобы не платить налог на квартиру (если в собственности менее 3 лет). С какого периода считается время: С момента получения свидетельства с обременением или с момента погашения ипотеки.
Читать ответы (1)
Ирина
22.07.2015, 18:40

Раздел имущества в браке - госпошлина и регистрация изменений в правах на квартиру

У нас с мужем одна квартира - в общей совместной собственности. Другая - в долевой: я, муж, сын. По этой квартире хотим указать, что доля мужа переходит сыну по договору дарения. По первой квартире - она переходит к мужу. Всё это хотим указать в соглашении о разделе имущества. Если регистрировать это соглашение в Росреестре, каков будет размер госпошлины? Что будет написано в свидетельстве о регистрации? Там будут указаны права на обе квартиры? Как с этим соглашением и приложенным к нему свидетельством о регистрации можно переоформить квартиру на мужа, которая была в общей совместной собственности?
Читать ответы (3)
Наталья
21.11.2014, 06:58

Как оформить долю квартиры для ребенка - соглашение об определении или разделении долей или договор дарения?

Какой нужно оформить документ: соглашение об определении долей в квартире или соглашение о разделении долей в квартире, если нужно оформить в собственность 1/3 доли квартиры на ребенка? Сейчас эта квартира оформлена на мать, вид права в свид-ве написано собственность, док-основание: договор участия в долевом строительстве. Обременение: ипотека в силу закона. Ипотеку погасила, готовлю документы в росреестр на снятие обременения и одновременно нужно оформить (выделить) 1/3 долю ребенку. Можно ли вместо соглашения сделать договор дарения?
Читать ответы (1)
Екатерина
29.01.2013, 20:59

Вопрос о налоговых обязательствах при продаже квартиры после погашения ипотеки

Квартира была приобретена по договору купли-продажи, получено свидетельство о праве собственности с обременением (ипотека в силу закона). Сейчас иптотека выплачена. После получения свидетельства без обременений могу ли я продать квартиру без выплаты подоходного налога? Или право собственности будет отсчитываться с момента выдачи свидетельства без обременения?
Читать ответы (1)
Марина
21.03.2013, 17:02

Как составить соглашение о выделении долей при приобретении квартиры с использованием ипотеки и погашении ее с

Приобрели с мужем квартиру с использованием ипотеки. Квартира в общей совместной собственности. Ипотека погашена с помощью материнского капитала. По условию мы должны выделить в квартире долю на ребенка. Обременение с квартиры уже снято. В Росреестре сказали, что нужно составить соглашение о выделении долей.
Читать ответы (1)
Анна
23.03.2012, 20:39

Какой налог нужно будет оплатить при продаже квартиры, взятой в ипотеку?

Более 4 лет назад взяла в ипотеку квартиру на 15 лет. Свидетельство о собственности получила соответственно с обременением. Сейчас собираюсь закрыть полностью долг перед банком досрочно, снять обременение с квартиры и получить новый документ о собственности без обременения. Квартиру планиру продать сразу за сумму превышающую миллион. Нужно ли будет мне оплачивать налог, ведь с одной стороны квартирой я владею более 4 лет, но с другой, может новое свидетельство о собственности будет с новой датой? И получиться срок владения без обременений совсем малый. К сожалению первый раз продаю, поэтому не знаю как тут считается срок владения при ипотеке. Если можно подскажите, пожалуйста. , нужно ли мне будет оплачивать налог?
Читать ответы (3)
Мухамед
26.05.2018, 12:12

Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру

Квартира была под обременением по ипотеке. Ипотека была погашена маткапиталом. После погашения ипотеки в течении шести лет обременение не было снято. В связи с обременением, доли не были определены. Вопрос: ребёнок, родившийся после покупки квартиры при определении долей войдёт в долю после снятия обременения?
Читать ответы (3)
Александр
23.07.2014, 19:22

Договор дарения половины квартиры сыну на основании Договора передачи квартиры в собственность гражданина

Договор дарения отцом сыну 1/2 доли квартиры. Квартира принадлежит Дарителю на основании Договора передачи квартиры в собственность гражданина - приватицация на супругов. И свидетельство о общей совместной собственности. После смерти матери - Соглашения об определении долей между отцом и сыном по 1/2 доли. Отец новое Свидетельство не получал. Вопрос - в Договоре дарения можно ли указать изначальное Свидетельство на супругов об общей совместной собственности?
Читать ответы (1)