Может ли моя бывшая жена как-то распорядиться долей ребенка до его совершеннолетия, продать например.

• г. Москва

У меня к Вам несколько вопросов. В муниципальной квартире прописаны трое: я, моя мать (70 лет) и мой сын от первого брака (5 лет). Сейчас собираемся приватизировать квартиру. В связи с этим возникли вопросы.

При приватизации квартиры в равных долях, на меня, мать и ребенка:

1. Может ли моя бывшая жена как-то распорядиться долей ребенка до его совершеннолетия, продать например.

2. Может ли мой брат, не прописанный в данной квартире, в случае смерти матери претендовать на долю в квартире.

А также хочу спросить, возможна ли приватизация на одного меня, моя мать согласна написать отказ от приватизации, а как быть с ребенком, при каких условиях возможна приватизация без его участия.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Алексей!

Приватизация квартиры без участия несовершеннолетнего невозможна.

Бывшая жена долей ребенка распорядиться не сможет, для этого необходимо согласие органов опеки, они не дадут согласия на продажу доли пока на расчетный счет ребенка не будет положена сумма, равная доле в квартире.

Ваш брат наравне с Вами будет наследником первой очереди.

Если Ваша мать хочет чтобы доля в квартире досталась Вам, она может после заключения договора приватизации подарить Вам свою долю.

Как вариант - может завещать Вам долю, но если на момент ее смерти брат будет нетрудоспособным (пенсионер, инвалид), он будет иметь право на обязательную долю в наследстве.

Всего доброго!

Спросить
Игорь Владимирович
09.01.2006, 00:13

Как нам лучше приватизировать квартиру что-бы они в случае ухода из жизни брата не могли претендовать на его долю?

Прошу ответить на такой вопрос. Чем приватизация квартиры в совместную собственность отличается от приватизации в долевую собственность? У меня такая ситуация. В муниципальной квартире прописан я, моя мать, мой старший родной брат и моя несовершеннолетняя дочь. Квартира смежно - изолированная. Ордер у нас один. В него включена мать (основной квартиросъемщик), мой брат и я. Мой брат тяжело болен. Но мы вынуждены будем в этом году приватизировать нашу квартиру (т. к. заканчивается срок бесплатной прватизации) У тяжелобольного брата два наследника (его совершеннолетние сын и дочь) В этой квартире они никогда не проживали и не прописаны. Как нам лучше приватизировать квартиру что-бы они в случае ухода из жизни брата не могли претендовать на его долю? Можно ли приватизировать квартиру без выделения долей (в совместную собственность) Смогут ли в этом случае дети брата в будущем претендовать на часть квартиры? Буду очень благодарен за подробный ответ.
Читать ответы (1)
Станислав
01.07.2012, 00:39

Проживаю (зарегистрирован) с бабушкой в муниципальной квартире.

Проживаю (зарегистрирован) с бабушкой в муниципальной квартире. В ней также зарегистрирован мой 5-летний сын от первого брака. Решили квартиру приватизировать. Вопрос: Могу ли я, отказавшись от участия в приватизации данной квартиры в пользу сына, в последствии участвовать в приватизации какой-либо другой муниципальной квартиры, например, квартиры новой супруги, которая согласна вписать меня к себе и на моё участие в приватизации?
Читать ответы (4)
Надежда
18.11.2005, 16:59

Может ли моя мать приватизировать квартиру только на себя, не включая ребенка брата?

Моя мать собирается приватизировать квартиру. На данной жилплощади прописанны моя мать и я (дочь). В ордере на получение квартиры указаны: мать, брат, я (дочь). Брат имеет несовершеннолетнего ребенка, который прописан в квартире своей матери. Квартира в частной собственности жены брата, была приобретена до их свадьбы. В данный момент брат не прописан ни где. Может ли моя мать приватизировать квартиру только на себя, не включая ребенка брата? Брат и я (дочь) согласны написать отказ.
Читать ответы (1)
Михаил Васильевич
08.03.2016, 10:44

Вопрос по приватизации доли в не приватизированной квартире при наличии спора о наследовании.

Мы с женой проживаем в двух комнатной не приватизированной квартире. Прописаны в данной квартире 3 человека: я, жена и сын моей жены, то есть мой пасынок. Сын моей жены, уже имеет свою приватизированную квартиру в другом доме города. Возникла ситуация приватизации квартиры. Жена и сын не соглашаются на приватизацию, боясь того, что моя доля достанется моему родному сыну, который проживает в другой области. С женой мы проживаем уже 32 года. Не родного сына я воспитывал с 7 лет, сейчас ему 40. Жена и пасынок соглашаются на приватизацию только в том случае, если квартира будет приватизирована на мою жену и на пасынка. Я хочу приватизировать на жену и себя в равных долях, так как у пасынка кроме приватизированной квартиры имеются еще две приватизированные квартиры, одна на его жену и вторая на его 16 летнюю дочь. Кроме того, у него имеются несколько зданий, сданных под магазины. Я не прошу от них ничего, кроме честной приватизации. Моё желание заключается в том, чтобы моя доля квартиры после моей смерти перешла в наследство моего сына. Мне 77 лет. Свою позицию я им изложил. Прошу объяснить мне. как поступить что бы приватизировать свою долю в данной квартире?
Читать ответы (1)
Ирина
29.10.2009, 16:10

Как приватизировать квартиру, если муж не участвует и есть дети от первого брака?

Как действовать в такой ситуации. Прописаны трое в квартире - я, муж и мой сын (у меня второй брак). В первом браке у мужа двое уже совершеннолетних детей, прописанных в др. квартире. Мы хотим приватизировать свою квартиру, муж дает отказ от участия в приватизации. Какие будет он иметь права на эту квартиру, а также его дети от первого брака в случае наследования данной квартиры при различных вариантах приватизации: только на меня, на меня и сына (вариант только на сына не рассматривается). Что даст составление завещания на сына после приватизации? Заранее спасибо. Ирина. СПб.
Читать ответы (4)
Соколов С.А.
21.07.2009, 19:56

Также в квартире проживают мои родители, брат, его жена и дочь и моя бывшая жена.

Я проживаю в муниципальной 3 х комн. Квартире. Также в квартире проживают мои родители, брат, его жена и дочь и моя бывшая жена. Хотим приватизировать квартиру. Возможно ли участие в приватизации моей бывшей жены с указанием условия что после приватизации её доля, по её согласию, её доля будет принадлежать мне?
Читать ответы (2)
Алексей
04.03.2015, 15:27

Претензии жены на долю в приватизированной квартире после развода - правовые аспекты

Может ли моя жена претендовать на долю в приватизированной квартире после развода, если она не участвовала в приватизации, так-как не была прописана в момент приватизации? До свадьбы я был прописан в муниципальной 3-х комнатной квартире со своей матерью. Родился ребёнок, я его прописал в эту муниципальную квартиру. Сейчас хочу приватизировать квартиру на 3 равные части - себя, ребёнка и свою мать, без всяких жён. Если после приватизации я пропишу свою жену на свою долю в квартире, может ли она потом после развода претендовать на долю в моей доле? Является ли моя доля совместно-нажитым имуществом, если мы не покупали эту квартиру?
Читать ответы (1)
Андрей
03.12.2005, 22:55

Как лучше приватизировать квартиру что-бы этого не произошло?

В трехкомнатной неприватизированной квартире прописан я, мой родной брат, наша мать и мой несовершеннолетний сын. Брат тяжело болен. Хотим в ближайшее время приватизировать квартиру, т. к. с 01.01.06 заканчивается бесплатная приватизация. Смогут ли в случае смерти моего брата после приватизации квартиры, претендовать на его долю в квартире его совершеннолетние дети (которые никогда не проживали в этой квартире)? Как лучше приватизировать квартиру что-бы этого не произошло?
Читать ответы (1)
Александр
20.08.2013, 14:00

Кому достанется неприватизированная квартира после смерти главного квартиросъемщика?

Моя мать является главным квартиросъемщиком неприватизированной квартиры. В квартире прописаны 4 человека: мать, мой брат и двое его несовершеннолетних детей. Жена брата прописана по другому адресу. Я тоже прописан по другому адресу. Брат хочет приватизировать квартиру на себя. Кому достанется квартира после смерти матери в этом случае?
Читать ответы (1)
Natalie
03.12.2002, 12:03

Приватизация квартиры в ситуации с разными браками и детьми - как правильно оформить договор и распределить доли?

Хотим с мужем приватизировать квартиру. Брак у меня второй. У мужа от первого брака дочь и у меня от первого брака дочь. В квартире прописаны трое: я, муж и моя дочь. Какой договор на приватизацию нам оформлять, чтобы все прописанные лица были в равных долях? На случай непредвиденных обстоятельств одного из прописанных (смерти, переезда, развода и.т.п.) как и кому будет переходить его доля по приватизационной площади? Благодарю Вас.
Читать ответы (1)