Как претендовать на дом, построенный сыновьями на средства мать, которая оформила его на себя, но является алкоголичкой, а сыновья прописаны в нем?

199₽ VIP

Думаю, сыновья не смогут получить доли в доме в судебном порядке.

Документы о затратах у сыновей сохранились?Конечно можно подать в суд, но дело будет сложное.

ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ

(ред. от 21.12.2013)

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Здравствуйте. Никак, практически нереально осприть право собственности.

Наталья!

Практически не возможно, так как по всей видимости все документы при оформлении были на руках у матери. Кроме того, скорее всего возникнет вопрос исковой давности.

А почему нельзя? Если сыновья не знали о том, что мать оформила на себя, то вполне могут обратиться в суд с оспариванием права собственности за мамой на основании ст. 218 ГК .

Статья 218. Основания приобретения права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 218]

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Удачи

Оспорить право собственности будет крайне сложно. Во-первых, право собственности на дом совмещается с правами на земельный участок, на котором он находится.

Во-вторых, при наличии документального подтверждения затрат сыновей при строительстве дома, можно будет просить признавать право собственности на соразмерные затратам доли.