Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Преимущественное право покупки доли квартиры в общедолевой собственности - вопросы и ожидания

26.03.2014, 13:30
• г. Екатеринбург

3-х комнатная квартира в общедолевой собственности (1/2,1/4,1/4).Собственник 1/2 воспользовался преимущественным правом покупки 1/4 у второго собственника. Документы на оформлении в Рег. палате. Третий собственник 1/4 захотел тоже продать свою долю, сделал предложение о продаже. Если последует отказ собственника 3/4 (уже)-но документы еще не получены, может ли собственник 1/4-продать свою долю? Или наоборот, если собственник хочет приобрести ещё и эту 1/4 (но доки не готовы)-сколько времени продавец должен ждать... или по истечении месяца всётаки имеет право продать постороннему лицу?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ирина Юрьевна, главное здесь, что собственник 3/4 согласиться выкупить долю, а не дата сделки.

Поскольку документы на регистрации и сделку оформить нет возможности, это не является основанием для продажи третьему лицу 1/4 доли. В этом случае сделку через суд можно запросто признать недействительной.

Т.е. в данном случае, если собственник 3/4 физически не имел возможности заключить сделку, это не дает право собственнику 1/4 продавать долю другому лицу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России