Возможно ли и законно ли подписание данного акта, если дом не принят в эксплуатацию госкомиссией?

08.07.2006, 22:08

• г. Москва

Я являюсь соинвестором строительства дома. Дом построен с задержкой на год. Месяц назад подал документы в суд на Генерального инвестора с требованием о выплате неустойки. А сегодня генеральный инвестор предлагает подписать акт о передаче мне квартиры. В акте есть положения о том, что я претензий по "техническому состоянию квартиры" не имею, а также не имею претензий по выполнению Договора, в том числе по осуществлению финансовых расчетов. Если я подпишу акт в таком виде не будет ли это основанием для отказа судом в удовлетворении моих требований относительно неустойки? Возможно ли и законно ли подписание данного акта, если дом не принят в эксплуатацию госкомиссией? Относится ли к "техническому состоянию квартиры" то, что электроснабжение дома (в целом) не отвечает требованиям нормативных документов по мощности и другим параметрам (согласно договора инвестирования электрооборудование квартир (от щитка) производится соинвесторами самостоятельно).

Генеральный инвестор утверждает, что все хорошо и что еще один акт мы подпишем с застройщиком, когда тот сдаст дом в эксплуатацию. Мне кажется, что здесь кроется очередной обман: акт подписал и до свидания. Спасибо за помощь.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Дюжев-Мальцев В. 5.0

09.07.2006, 00:08,

г. Москва

Здравствуйте Олег. Подписовать акт до приёмки дома гос.комисией в любом случае нестоит кроме того это означает ваш отказ от права истребовать неустойку.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 114 из 47 436 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59