Проводя ремонт у себя в квартире (многоквартирный приватизированный дом), свалил кучу песка под окном на три месяца. Песок уже убрал, но приходит ко мне старший по дому и просит за пользование общедомовой собственностью (участок под песком) три тысячи рублей. Говорит если не заплатишь соберет собрание собственников жилья, где вынесут решение о более крупной сумме взыскания (мол свалил без разрешения). Имеют ли они на это право, я ведь тоже собственник...
Решение о договорных отношениях по использованию общей собственностью может принять только общее собрания собственников. Цена договора должна быть установлена соглашением сторон, либо по средней стоимости подобных услуг в регионе. В данном случае требовать уплаты старший по подъезду не имеет права - это может либо УК (если полномочия указаны в договоре управления), либо правление ТСЖ, ЖК. Взыскивать какие-то деньги ОСС также не может - только через суд. Думаю, что вряд ли у них это получится. Договорных отношений у вас не было, собственность на землю может быть и не оформлена, факт использования земли ничем не зафиксирован.
Спросить
