Можно ли сдать в аренду производственное помещение в случае, когда потеряна связь с собственником и как это сделать

Проблемы с арендой земли - что грозит собственникам квартир и как решить ситуацию?

Купили квартиру в многоквартирном доме. У нас в свидетельстве идет как доля жилом помещении и аренда земли на 49 лет у застройщика. При получении свидетельства на жилое помещение земля так и осталась в аренде на застройщика. Сейчас застройщик не платит аренду за землю и на него подали в суд! что грозит нам собственникам помещений, если с ним разорвут договор аренды! Что нам делать?

Читать ответы (1)

Проблемы с арендой земельного участка после покупки складского помещения

Купили складское помещение в 2011 году, аренда земли была у прежнего собственника помещения до 2009 года, аренду он не продлевал. В связи с покупкой мною с складского помещения мне отказывают в аренде так как просят прежнего владельца снять с себя аренду земли. У прежнего владельца помещения аренда закончилась в 2010 г (и он её не продлевал) меня начальник земельного просит чтоб я преподнёс бумагу в писменом виде от прежнего владельца помещения и арендателя земли написать заявления об отказе аренды, прежней владелец болен, (инсульт) как мне быть? Собствеником помещения в данный момент являюсь я.

Читать ответы (2)

Возможность сдачи помещения в аренду для продажи пива без согласования других собственников в торговом центре

Торговый центр с общим входом но помещения отдельные, несколько собственников помещений. Один собственник собирается сдать в аренду свое помещение под продажу пива, остальные собственники против. Можно ли сдать в аренду свое помещение без согласования с другими собственниками. С ув. Юрий.

Читать ответы (2)

Как досрочно расторгнуть договор аренды земли в нежилом помещении?

Как расторгнуть договор аренды земли в нежилом помещении - досрочно? И имею ли я право расторгнуть договор аренды земли с государством? В помещении 15 собственников и не все заключили договора аренды земли с государством, ну и конечно-же ни какую аренду земли не платят ни кому и ни кто этого от них не требует. А несколько собственников хотят выкупить всю землю находящуюся в аренде. И кто не захочет выкупать, они выкупят и их долю земли. В связи с этим вопрос, собственники здания со множеством хозяев в этом здании потом могут нас обязать платить аренду земли, когда она станет их собственностью? И те собственники своих помещений кто отказался выкупать землю у государства имеют право отказаться платить за аренду земли так как у них нет ни каких договоров аренды земли с другими собственниками? Или же эти собственники, которые выкупят землю могут нас обязать платить аренду через суд. Ну принудить к заключению договора аренды земли через суд?

Читать ответы (1)

Возможно ли сдача в аренду помещения, находящегося в обременении другим арендатором, и как расторгнуть договор

Может ли собственник помещения сдать в аренду это помещение которое находится в обременении (аренде) уже другим лицом. Как на основании этого можно расторгнуть договор, в договоре ничего указано не было.

Читать ответы (1)

Проблемы с правом собственности на землю в нежилом помещении - отказ в выкупе и конфликт с собственником другого помещения

Я имею в нежилом помещении разделенном на два одно из них в собственности. Для проведения газа в свое помещение мне надо чтоб земля была в аренде или собственности. Я наняла агента. Он сделал межевание. Есть прилегающая территория, которая также подверглась разделу в долях. Т.к у меня 2/3 помещения, мне и землю в таких долях отмежевали. Подала на выкуп. Сказали стоимость, но пришел отказ, мол невозможно... в связи с тем, что существует собственник второго помещения. Для приобретения права собственности на ЗУ все собственники зданиясовместно обращаются в упономо. Орган. А второй собственник ничего этого не хочет... точнее хочет все... Ему мое помещение нужно и земля... Что делать... третий год без отопления работаю...

Читать ответы (2)

Право собственника на нежилое помещение с арендой земли вопрос о доступе другого собственника

Есть нежилое помещение с двумя собственниками. Земля вокруг всего здания находится в аренде у одного собственника. Имеет ли право собственник у которого аренда на землю не пустить второго собственника к своему помещению? Спасибо!

Читать ответы (6)

Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?

У меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?

Читать ответы (2)

Покупка помещения для салона красоты - необходимые документы и расчет налога от аренды

Хочу купить помещение под салон красоты и сдать его в аренду. Какие для этого мне нужны документы и в какую сумму будет составлять мой налог от аренды помещения? Спасибо.

Читать ответы (1)

Собственник нежилого помещения поставил жильцов в тупик - Кто имеет право решать о сдаче помещения в аренду под ресторан?

У нас многоквартирный дом собственников жилья. Есть собственники жилых квартир, а так же собственники нежилых помещений. Управление домом осуществляется управляющей организацией. От создания ТСЖ отказались. Собственник нежилого помещения на первом этаже решил сдать помещение в аренду под ресторан. Собственники жилых помещений против. Было заочное голосование жильцов дома. Все проголосовали против. Протоколом утвердили результаты счётной комиссии. Предъявили собственнику нежилого помещения с уведомлением, что жильцы против. Собственник нежилого помещения проигнорировал решение заочного собрания жильцов, сдал свои площади под аренду ресторана Уполномочено ли общее собрание жильцов решать вопрос о запрете сдачи площадей собственника нежилого помещения в аренду под ресторан? Каким образом бороться с работой ресторана если местные власти игнорируют все жалобы жильцов? Если обращаться в суд то сформулируйте в исковом требовании просьбу к суду (в связи с вышесказанным прошу суд... и т.д.)

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59