У нас дом с фасадным остекление, в обязанности управляющей компании входит ежегодная одноразовая помывка стекол. Дому уже четыре года, а они ни разу не выполнили свои обязательства. На мои жалобы и жалобы других жильцов пишут, что якобы при опросе жильцов оказалось, что мыть фасады никто не хочет))) Хотя меня и соседей с которыми я общаюсь никто ни о чем не спрашивал, не понятно где проводился этот опрос. Помыть самому лоджию не реально ввиду сложной конструкции, можно только частично. Подскажите что делать?

Здравствуйте! Пишите жалобу на УК в прокуратуру и Роспотребнадзор.

И ещё в Госжилинспекцию на неисполнение вашей УО своих обязанностей.

Управляющая компания отказывается мывать фасадное остекление нашего дома, несмотря на обязательства

Законность дополнительной оплаты остекления лоджии в новостройке - правила и возможные действия в случае несоблюдения застройщиком

Приобрели квартиру в новостройке у застройщика. При заключении договора застройщик обязал подписать дополнительный договор на оплату остекления лоджии. Лоджия - витражное остекление, алюминиевая конструкция. Нужно ли было оплачивать такую лоджию или остекление должен был сделать застройщик, так как такой фасад дома предусмотрен генпланом дома. Если застройщик неправ, что я могу еще сделать? Дом сдался в 2010 году.

Читать ответы (1)

Обязательное остекление лоджий - что говорит ДДУ и действующее законодательство?

У меня договор ДДУ от 2010 года. Строительство дома завершено в 2019 году. Дом наполовину заселён, но застройщик требует от меня оплаты остекления лоджии. В договоре про остекление лоджий ничего не сказано. Вопрос: остекление лоджии входит в обязательства застройщика и является обязательным элементом высокого 25 этажного дома? И поэтому отдельным пунктом остекление в договоре и не оговаривается, а как бы само собой подразумевается? И если это так, то обязательное остекление лоджий каким документом регламентируется?

Читать ответы (1)

Возможно ли отказаться от остекления лоджии по цене застройщика и выбрать другую фирму для остекления?

Хотела бы уточнить по поводу остекления лоджий в стоящихся домах. Наверно такой вопрос задают многие. Так вот. У меня в договоре прописано:"оплата за остекление лоджии не входит в стоимость настоящего договора и оплачивается участником долевого строительства дополнительно, до сдачи дома в эксплуатацию, за цену установленную застройщиком на момент остекления лоджии " Вопрос: возможно ли в таком случае отказаться остеклять за цену застройщика (тк цены завышены чем у других обычных фирм по остеклению), а остеклить у другой фирмы, которую мы выберем и при условии, что они остеклят так же (что бы не отличался фасад) но за меньшую цену. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как обжаловать опрос, на который я согласился, но потом передумал, и оспорить давление, примененное во время опроса

Сегодня вызвали на опрос, который подписывался что мол согласен, но на самом деле я там дописал что кое с чем не согласен. В итоге меня прессовали, - и могу ли я обжаловать? Помимо следователя по форме, который меня опрашивала, сидели в одном кабинете ещё двое других не в форме. Я находился в неведении кто присутствовал! Но они ахали при опросе, а после начали вмешиваться в разговор. Вставляли их во время опроса, внимательно слушали о чём я разговариваю со следователем. Могу ли я отменить своё согласие с опросом? Или протребовать заново протоколировать такой опрос следователем? Или пожаловаться на давление?

Читать ответы (2)

Вопросы остекления лоджии при уступке ДДУ - правомерно ли остеклять вторым контуром без согласования?

Заключаем договор уступки ДДУ. Хотели бы использовать лоджию как кабинет, утеплив её. От застройщика будет холодное остекление. Но в договоре ДДУ указано следующее: Участник ДС принимает на себя обязательства не проводить в данном объекте долевого строительства любые работы, затрагивающие внешний вид, конструкцию и элементы фасада здания (в том числе любое остекление лоджий, установка снаружи здания любых устройств и сооружений). Есть вариант остекления вторым контуром (с внутренней стороны лоджии), не затрагивая остекления от застройщика. Как вы считаете правомерно ли будет это сделать без согласования? Могут ли нас оштрафовать и заставить демонтировать конструкцию?

Читать ответы (1)

Остекление лоджии - является ли оно частью общего имущества дома?

Представитель управляющей компании заявляет мне, что остекление лоджии моей квартиры входит в состав общего имущества дома. Так ли это на самом деле?

Читать ответы (1)

Как получить остекление лоджии или компенсацию при покупке квартиры по ФЗ 214

Я купил квартиру по ФЗ 214. Застройщик дом построил и пришло время получения ключей. С моей стороны оплата произведена полностью. У меня есть претензии к строительству - лоджия не остеклена, хотя в ДДУ указано что застройщик обязуется сделать остекление лоджии. При получении ключей мне отказываются остеклить лоджию, отказываются компенсировать отсутствие остекления, отказываются подписать акт приёма-передачи с претензиями. Аргументов у них нет, просто бессовестно говорят - мы не будем вам остеклять лоджию. Что делать в данном случае чтобы: 1) получить наконец ключи и начать ремонт и при этом - 2) получить остекление или денежную компенсацию PS: застройщик в состоянии банкротства, уже есть временный управлающий и план выхода из банкротства, успешно достраивают другие дома (значит деньги есть) Спасибо за вашу помощь!

Читать ответы (5)

Вопрос о разрешении на остекление лоджии в доме серии 11-68 однаподъездная 16-ти этажка

Нужно ли получать разрешение на остекление лоджии дом серии 11-68 однаподьездная 16-ти этажка. Лоджия 6 метров, в доме почти все лоджии застеклены, я спрашивал соседей получали ли они разрешение на остекление лоджии в ответ мне говорили что это ненужно и.т.д.Вопрос нужно ли получать разрешение на остекление лоджии и какие последствия могут быть при продаже квартиры техник Б,Т,И не наставит красных линий. СПАСИБО. Нужно ли получать разрешение на остекление лоджии дом серии 11-68 однаподьездная 16-ти этажка.

Читать ответы (1)

Запрос на перенос суда из-за неуведомления о вызове свидетелей - правомерность требований и обязанности суда

Суд начался в 10.00, длился до 13:00. Затем судья объявила перерыв до 14:30. Я сообщил что не могу присутствовать в суде после 14:30, тем более что предполагался вызов свидетелей со стороны ответчика. Я не был готов к этому, меня не уведомили что будет опрос свидетелей, я попросил перенести суд в связи с тем что мне необходимо время для того чтобы подготовиться к опросу свидетелей и указал другие веские причины для переноса. Также указал что при опросе свидетелей хочу участвовать только при своём юристе. Законны ли мои требования, обязан ли суд меня ставить в известность если будет проводится опрос свидетелей?

Читать ответы (2)

Проблема с незаконным остеклением лоджии - Как узаконить без подписей жильцов?

У нас незаконное остекление лоджии. Комиссия дала 3 месяца на устранение перепланировки. Собрали собрание жильцов, чтобы собрать подписи для создания проекта остекления фасада, но кворума не произошло и все жильцы против, хотя у них так же остекление не законное. У нас первый этаж, старый панельный дом. Как нам узаконить это остекление без подписей жильцов? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Управляющая компания отказывается мывать фасадное остекление нашего дома, несмотря на обязательства - что делать?