У меня земельный участок под строительство дома, договор аренды с 2002 года продлял каждый год, в этом году дом достроил и решил оформлять дом, но договор аренды земли просрочен на 3 месяца, а продлять его мне отказали, а дом не оформляют, т.к. не продлен срок аренды земли, и по этому же поводу не могут геодезисты выехать для межевания, что делать?

Напишите заявление о заключении нового договора аренды в связи с тем, что на данном участке находится ваше строение.

Продление договора аренды земельного участка просрочено, возникли проблемы с оформлением построенного дома

Возможно ли оформить земельный участок в собственность и продать при незавершенном строительстве?

В 2002 году получил от Администрации земельный участок в аренду на 3 года для строительства частного жилого дома. Начал строительство. В 2005 году продлил договор аренды еще на 3 года, но понял, что не хватит средств для окончания строительства. Смогу ли я оформить этот земельный участок в собственность и продать? Строительство незавершенное - стадия 12 %.

Читать ответы (1)

Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?

У меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?

Читать ответы (2)

Изменение арендной платы и неожиданный выкуп земли - что делать?

Взяла участок под строительство дома в 2008 году в аренду на 10 лет, сказали, как дом построю, то земля мне перейдёт в собственность, за аренду плачу исправно каждый год, однако в этом году сказали, что изменилась арендная плата в 2010 году, меня об этом не оповестили. Построили дом оформляю, а теперь мне говорят, что это землю мне надо выкупить за 25000 рублей, законно ли это?

Читать ответы (1)

Возможно ли продлить аренду земельного участка до окончания срока действия договора аренды?

Земельный участок находится в аренде с 2012 года. Срок аренды 10 лет. Можно ли продлить аренду участка до окончания действия договора аренды? (например в 2014 году) или это возможно только по истечении срока аренды? Земельный участок взят под строительство жилого дома. В данный момент уже имеется построенный гараж, который является точкой учета для электроэнергии (т.е. уже поставлен счетчик учета электроэнергии) и залит фундамент под дом.

Читать ответы (1)

Оформленный в 2006 году договор аренды земельного участка под строительство жилого дома вызывает вопросы в суде

В 2006 году взяла в аренду на 3 года земельный участок под строительство жилого дома. В 2009 году дом оформила в собственность. А землю нет. Договор я не продлевала платила до 20012 года аренду, пока она не выросла колоссально. Я являюсь матерью-одиночкой двоих детей. Сегодня получила повестку в суд о взыскании с меня задолженности по аренде и пенни за 2012-2014 год. Является ли договор действительным? Наталья Александровна.

Читать ответы (1)

Приобретение квартиры по уступке права требования в строящемся доме - исковая давность и меры предотвращения потери квартиры

Приобретена квартира в строящемся доме по договору ступки права требования. Основной договор (первоначальный) заключен в 2004 году срок сдачи дома по этому договору 2005 год, однако сроки строительства продлены о чем есть постановление правительства С-Пб, новый срок окончания строительства 2009 год. Договор уступки права требования заключен в 2006 году, дом до сих пор не сдан, продолжают строить без разрешения на строительство. Какой срок исковой давности в данной ситуации. Что на сегодняшний момент надо сделать что бы не потерять квартиру в строящемся доме. Спасибо. С уважением, Ольга.

Читать ответы (4)

Невыполнение срока строительства жилого дома - проблемы с оформлением земли в собственность

В 2002 году, администрация выдала нам разрешение на строительство жилого дома земельный участок на 3 года. За эти три года, документы никакие не делали. А вели строительство. В 2005 году дом не до строен. А срок разрешения истек, нам продлевают разрешение на 7 лет до 2012 года. И в 2005 году нам оформляют аренду с 2002 года. Может можно было оформить землю в собственность-мы не знали. Мы родились в этом городе и здесь же строили. Дом построили и оформляем через недвижимость документы. Сначала сказали нам аренда земли на 20 лет, потом будут готовы документы на дом на собственника. А потом идите выкупайте по % от кадастровой стоимости, а это где то 200000 рублей. Это очень дорого. Есть другие варианты стать собственником земли при доме.

Читать ответы (8)

Как оплатить использование земли после окончания аренды, пока идет строительство дома?

Мне давали земельный участок в аренду под индивидуальное строительство. Аренда закончилась стройка еще идет. Сказали аренду продлят когда дом будет достроен. Как оплатить пользование земли без аренды пока идет строительство?

Читать ответы (1)

Как решить вопрос с продлением аренды земельного участка с недостойным домом для подведения газа?

Вопрос по земельному праву. Имеется земельный участок, на участке стоит дом, зарегистрирован как недостой, брался в аренду в 2012 году, через три года аренда была продлена. На данный момент договор просрочен. В прошлом году был у секретаря местной администрации, по поводу дальнейшего продления. Мне отказали, объяснили тем что более одного раза продлить не могут. Сейчас у меня встал вопрос с подводкой газа и всё упирается в в договор аренды. Подскажите, как грамотнее поступить в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Как узаконить дом, начатый без разрешения в 2018 году на земельном участке в СНТ?

В 2018 году начали строительство дома (без разрешения), дом достроим летом 2019 года. Земля в собственности (земли населенных пунктов, СНТ). Как можно узаконить дом? Дачная амнистия закончилась или она продлена до 2020 года?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продление договора аренды земельного участка просрочено, возникли проблемы с оформлением построенного дома - что делать?