Мы с мужем собираемся приобрести квартиру.

Будет ли иметь какие-либо права на нее его несовершеннолетний ребенок? Не придется ли делить квартиру с его бывшей женой, предположим, в случае смерти мужа? Заранее благодарна за ответ.

вопрос №36467
прочитан 8 раз

Уважаемая Наталья!Если квартира приобретается в период брака на совместные средства супругов, то независимо от того,на мужа или на имя жены произведена покупка квартиры другой супруг имеет право на 1/2 квартиры.При наследовании по закону(в случае смерти мужа)его долю квартиры наследуют в равных долях его супруга,дети, родители и иждивенцы. Таким образом ребёнок мужа от первого брака наряду с Вами будет входить в число наследников по закону. Если муж составит сейчас завещание на свою долю квартиры на Ваше имя, то в случае его смерти это завещание может быть оспорено, если к моменту открытия наследства сын умершего несовершеннолетний или имеет инвалидность или достигнет пенсионного возраста, то есть имеет право на обязательную долю в наследстве(1/2 той доли, которую сын имел бы при отсутствии завещания при наследовании по закону).Если же завещание уже составлено до 01.03.2002г., то при тех же условиях сын может оспорить завещание, получив 2/3 той доли, которую имел бы при наследовании по закону.Советую Вам купить квартиру в равных долях с мужем, а после регистрации прав собственности муж может свою долю подарить Вам по договору дарения, который Вы зарегистрируете в Москомрегистрации, тогда претензий сына на квартиру быть не может, квартира будет только Вашей собственностью. Налог на дарение между супругами не платится(ст.4 Закона РФ "О налоге с имущества,переходящего в порядке наследования или дарения").Основание: ст.ст.1142, 1148,1149, 1150 ч.3 ГК РФ,ст.8 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 26.11.2001 № 147-ФЗ

"О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЧАСТИ ТРЕТЬЕЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ".

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X